แม้ตลาดอสังหาจะยังซบเซา แต่คอนโดหรูยังขายดี?

        ทั้งนี้ก็ต้องยอมรับเลยครับว่าเป็นอานิสงส์ของ Expat ชาวต่างชาติที่ฟื้นตัวกลับมามีดีมานด์มากขึ้น และซัพพลายมีค่อนข้างจำกัด เพราะเปิดตัวน้อยมาก!

        จาก 9 เดือนแรกของปีนี้ มีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ในกลุ่มลักซ์ชัวรี และอัลตร้าลักซ์ชัวรีเปิดตัวในกรุงเทพฯ เพียงแค่ 1 โครงการ ในแต่ละไตรมาส 

        ยกตัวอย่าง โครงการมิวนิก พร้อมพงษ์  ในไตรมาสแรก โครงการ ดิ เอ็มบาสซี ไวร์เลส ในไตรมาส 2 โครงการแอดเลอร์ ชาน โรด ในไตรมาส 3 และโครงการ มาร์ควิส พญาไท เป็นคอนโดมิเนียมสุดท้ายในเซกเมนต์ลักซ์ชัวรีปีนี้

        จากปัญหาภูมิรัฐศาสตร์มีส่วนสำคัญในการผลักดันดีมานด์จากต่างประเทศเข้าไทย การหาบ้านหลังที่สอง ประกอบกับ ภาพรวมประเทศไทยมีองค์ประกอบที่ตอบโจทย์คนต่างชาติ 

        อาทิ มี โรงเรียนนานาชาติ ราคาอสังหาริมทรัพย์ถูกกว่าหลายประเทศ และยังมีการลงทุนจากต่างชาติ เข้ามาอย่างต่อเนื่อง จากกลุ่มทุนจีน ญี่ปุ่น ยุโรป และสหรัฐ 

        โดยปัจจุบันกลุ่มชาวต่างชาติที่ทำงานและพำนักในไทย (Expat) ณ สิ้นปี 2566 มีจำนวน 188,232 คน เริ่มกลับมาเทียบเท่าช่วงก่อนเกิดโควิดในปี 2562

ที่มา : https://t.ly/fp2cz