ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ยังถือว่าเป็นขาลงอย่างต่อเนื่องเลยแหะ

        เชื่อมั้ยครับว่าดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการลดลงต่อเนื่องเป็นไตรมาสที่ 7 แล้วนะ ซึ่งรวมทั้งด้านยอดขายและการลงทุน โดยเฉพาะบริษัทมหาชน 

        แต่ทั้งนี้รายกลาง-รายย่อย เริ่มมีสัญญาณการฟื้นตัวละ อิอิ

        กลุ่ม Non-listed Companies หรือผู้ประกอบการรายกลาง-รายย่อย มีค่าดัชนีความเชื่อมั่นในภาวะปัจจุบันเพิ่มขึ้นจาก 34.6 ในไตรมาสก่อน มาอยู่ที่ระดับ 41.0 โดยความเชื่อมั่นในด้านการเปิดโครงการใหม่เพิ่มขึ้นมากที่สุดอยู่ที่ 48.6 จากระดับ 36.3 ในไตรมาสก่อน

        ขณะที่ความเชื่อมั่นในด้านผลประกอบการและยอดขายก็ฟื้นตัวเช่นกัน แม้ว่ายังคงต่ำกว่าค่ากลาง 50.0 ซึ่งบ่งชี้ถึงการฟื้นตัวที่ยังไม่เต็มที่ แต่ทิศทางดีขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาสที่ผ่านมา

        ทั้งนี้ มีการคาดการณ์ว่าในอีก 6 เดือนข้างหน้า (Expectations Index) ค่าดัชนีความเชื่อมั่นโดยรวมเพิ่มขึ้นเล็กน้อย มาอยู่ที่ 51.6 ซึ่งแสดงถึงความคาดหวังของผู้ประกอบการต่อสถานการณ์ตลาดอสังหาฯ ที่อาจจะดีขึ้นเล็กน้อยในช่วงครึ่งปีหน้า

        โดยเฉพาะด้านยอดขายที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 57.8 ตามการคาดการณ์ของตลาด ทั้งนี้ กลุ่ม Listed Companies ยังคงมีมุมมองที่ลดลงในเกือบทุกด้าน ขณะที่กลุ่ม Non-listed Companies กลับมีความคาดหวังเชิงบวกมากขึ้นจากยอดขายและผลประกอบการที่มีแนวโน้มปรับตัวดี

ที่มา : https://t.ly/lL54s