สัญญาณอันตรายอสังหาฯทรุดลากยาว

สัญญาณอันตรายอสังหาฯทรุดลากยาว

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 26 Oct 2024   06:56

P_20241021_N6_001

 

         ไตรมาส 4 เค้าว่าเป็นไฮซีซันของตลาดอสังหา แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยมูลค่ากว่า 8 แสนล้านบาทยังอยู่ในภาวะดิ่งเหว!!!

         และที่สำคัยคือตลอดทั้งปี มีโครงการ เปิดตัวใหม่ต่ำสุดในรอบ 10 ปีเลยนะ

         จากข้อมูลล่าสุดของ ANANDA MI พบว่าไตรมาส 3 ปี 2567 ยอดขายเชิงจำนวนเทียบไตรมาสต่อไตรมาส (QoQ) ติดลบ 30% เทียบปีต่อปี (YoY) ติดลบ 45%

         หากแยกประเภทพบว่าคอนโดมิเนียมติดลบสูงสุด 60% ทาวน์เฮ้าส์ ติดลบ 26% บ้านเดี่ยว ติดลบ 26% หากเทียบไตรมาสต่อไตรมาส คอนโดมิเนียมติดลบ 42% ทาวน์เฮ้าส์ ติดลบ 15%  บ้านเดี่ยว ติดลบ 17% 

         ส่วนยอดขายเชิงมูลค่าเทียบไตรมาสต่อไตรมาส ติดลบ 28% เทียบปีต่อปี ติดลบ 39% หากแยกประเภท ทาวน์เฮ้าส์ ติดลบสูงสุด 56% คอนโดมิเนียม ติดลบ 47%  บ้านเดี่ยว ติดลบ23% 

         แต่ถ้าเทียบไตรมาสต่อไตรมาส คอนโดมิเนียม ติดลบ 44% ทาวน์เฮ้าส์ ติดลบ 20% บ้านเดี่ยวติดลบ 16%

         ขณะที่ตัวเลขการเปิดตัวโครงการใหม่ไตรมาส 3 ปี2567 เชิงจำนวนภาพรวมเทียบไตรมาสต่อไตรมาส เปิดตัวลดลง 48% เทียบปีต่อปี เปิดตัวลดลง 62%  

         แยกประเภทคอนโดมิเนียม เปิดตัวลดลงถึง 79% บ้านเดี่ยว ลดลง 59% และทาวน์เฮ้าส์ เปิดตัวลดลง 50%  แต่ถ้าเทียบไตรมาสต่อไตรมาส คอนโดมิเนียมเปิดตัวลดลงถึง 74%  บ้านเดี่ยว ลดลง 31% ทาวน์เฮ้าส์ ลดลง 14%

         ส่วนการเปิดตัวโครงการใหม่เชิงมูลค่าเทียบไตรมาสต่อไตรมาส เปิดตัวลดลง 35% เทียบปีต่อปี ลดลง 47%  แยกประเภทพบว่าคอนโดมิเนียม เปิดตัวลดลง 50% บ้านเดี่ยว ลดลง 32% แต่ทาวน์เฮ้าส์ เพิ่มขึ้น 1% แต่หากเทียบไตรมาสต่อไตรมาส บ้านเดี่ยว เปิดตัวลดลง 60% ทาวน์เฮ้าส์ ลดลง 39%  คอนโดมิเนียม เพิ่มขึ้น 1%

 

ที่มา : https://t.ly/ue0kT 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "Supalai Tyme เจริญนคร"

ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)

ข้างหน้า วิวสวนเบญฯ ข้างหลัง วิวโค้งน้ำบางกระเจ้า "The Crown Residences" ยอดมงกุฏแห่ง ถนนพระรามสี่

นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ

"The Base Wongsawang" คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ มี "Pet Park" ที่แรกในย่านนี้ สมมงเป็น "Pet of Sansiri" ของแทร่

ตอนที่ ‘The Line วงศ์สว่าง’ ขายหมด ผมยังคิดอยู่เลยว่า ‘แสนสิริ’ น่าทำโครงใหม่เส้นสีม่วงเพิ่มอีก หลายคนไม่ชอบรถไฟฟ้าเส้นนี้ แต่ในฐานะ ‘ชาวนนทบุเรี่ยน‘ ผมยังเชียร์คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีที่ถัดจากสถานี ‘เตาปูน’ ไปสัก 3-4 สถานีอยู่นะ


ติดดอยโร้ดทู

"Aroon Siriraj Triple Station" โครงการใหม่บางขุนนนท์ เน้นอุ่นใจ ใกล้หมอ ใกล้รถไฟฟ้า

ย่านศิริราชเติบโตอย่างต่อเนื่อง นับไปนับว่าช่วงนี้ก็มีหลายโครงการที่ขึ้นกันให้พรึ่บในโซน "บางขุนนนท์ - ศิริราช - ไฟฉาย"

dcondo kiri (ดีคอนโด คีรี) คอนโดใหม่ ติดถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน 5 นาทีจาก MRT บางขุนนนท์

'ดีคอนโด' ปักหมุดย่านบางขุนนนท์อีกหนึ่งโครงการ ตอนนี้จะบอกว่าพี่สิบหมื่นครองย่านนี้ ก็คงไม่เกินจริงนัก เพราะเรียกได้ว่าส่งโครงการมาเปิดทุกปีจริงๆ แต่ก็ยังคงเป็นแบรนด์เดิมนะ นั่นก็คือแบรนด์ 'ดีคอนโด'

SUPALAI PREMIER TAKSIN WONGWIENYAI (ศุภาลัย พรีเมียร์ ตากสิน วงเวียนใหญ่) คอนโดใกล้แยกตากสิน และรถไฟฟ้าถึง 3 สาย!!

อ้าว!! โกวศุ สอยไปซะแล้ววว ที่ดินข้างๆ ซอยตากสิน 14 ที่ก่อนหน้านี้ ตรงนี้เป็นที่ดินที่ 'แสนสิริ' จะสร้างเป็นโครงการ 'NYX by Sansiri' ก่อนจะยุบโครงการภายหลัง


ติดดอยสไตล์

ระเบิดความอร่อยไปกับ 2 เมนูเครื่องดื่มใหม่จากคริสปี้ ครีม NUTELLA THE SECRET INGREDIENT TO YOUR PERFECT DRINK TOGETHER

นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555

ตำนานความอร่อย กลับมาให้ฟินอีกครั้งงง Krispy Kreme x prepared with nutella ส่ง 3 หน้าโดนัทสุดพิเศษ!!

สาวกนูเทลล่า มามุงด่วนน!! คริสปี้ ครีม ส่งความอร่อยระดับตำนานกับ 'Krispy Kreme x prepared with nutella' ส่ง 3 หน้าโดนัทสุดพิเศษ มาให้ทุกคนได้ลิ้มลอง!!

"AP The Space Maker" ทำไมเพิ่งเคยได้ดูรายการนี้นะ!

ทำไมเพิ่งเคยได้ดูรายการนี้นะ! มันดีจริงๆ นะ เพราะน้องเป้น่ารักมั่กๆ เอ้ย! เพราะรายการเค้ามีประโยชน์มั่กๆ ต่างหาก ‘AP The Space Maker’

แวะไปจิบกาแฟพร้อมเลือกหนังสือดีๆ สักเล่ม ที่ "ร้านหนังสือริมขอบฟ้า" Book cafe ที่ฮอตที่สุดในตอนนี้!

แวะไปจิบกาแฟพร้อมเลือกหนังสือดีๆ สักเล่ม ที่ "ร้านหนังสือริมขอบฟ้า" Book cafe ที่ฮอตที่สุดในตอนนี้!

ไวเหลือเชื่อ Reference Sathorn Wongwianyai พร้อมโอนเดือน พ.ย. 67 นี้แล้ว!!!

ยังรู้สึกเหมือนเพิ่งได้เห็นหน้า คุณเบลล่า ราณี ที่มาเปิดร้านคาเฟ่ "Jo’s 365" แสนอร่อย ที่ตั้งอยู่ใน Sales Gallery ของ "Reference Sathorn-Wongwianyai" ได้ไม่ทันไรเลย

"MUNIQ สุขุมวิท 23" คอนโดระดับ Luxury หนึ่งเดียวในอโศก ที่ให้ราคาดีเกินใคร เฉพาะ 19 - 20 ตุลาคมนี้ เท่านั้น!

คอนโดใจกลางอโศก 175,000 บ./ตร.ม.?! ไม่อยากเชื่อสายตา จนต้องอ่านซ้ำ 3 รอบ 555 ราคาอย่างกับย้อนไปเมื่อหลายปีก่อน


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com