ฮอตจนฉุดไม่อยู่จริง ๆ สำหรับ RML เพราะดีมานด์คอนโดฯ อัลตร้าลักชัวรี่และลักชัวรี่ยังคงแรงไม่หยุด!
โดยเฉพาะทำเลศักยภาพ CBD อย่าง พร้อมพงษ์ และ สาทร ที่นักลงทุนแห่จับจองกันไม่เว้นวันทั้ง ‘ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์’ และ ‘เทตต์ สาทร ทเวลฟ์’ เลยค้าบบบ
เริ่มที่โครงการอัลตร้าลักชัวรี่ ‘ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์’ ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ และ ดิ เอ็มดิสทริค เพียง 2 นาที แถมยังเป็นคอนโดฯ ที่เลี้ยงสัตว์ได้อีกด้วย ราคาปล่อยเช่าก็สุดปัง อยู่ที่ 1,300 - 1,600 บาท/ตร.ม. หรือ 70,000 - 90,000 บาทต่อเดือนสำหรับห้องขนาด 1 ห้องนอน เหมาะมากสำหรับนักลงทุนต่างชาติอย่าง จีน สิงคโปร์ ญี่ปุ่น และอังกฤษ ที่มองหาบ้านหลังที่สองหรือเพื่อลงทุน ผลตอบแทนปล่อยเช่า (Rental Yield) สูงถึง 5-7% Sold out เกลี้ยงเร็วแบบนี้ไม่แปลกใจเลย แถมแว่วมาว่าราคารีเซลพุ่งต่อเนื่อง นักลงทุนยิ้มรับกำไรกันเต็มๆ
อีกโครงการที่มาแรงไม่แพ้กันคือ ‘เทตต์ สาทร ทเวลฟ์’ คอนโดฯ ลักชัวรี่ใจกลางสาทร ห่างจาก BTS เซนต์หลุยส์ เพียง 180 เมตร ปล่อยเช่าได้ชิลๆ อัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอยู่ที่ 4% ราคาค่าเช่าประมาณ 1,000 - 1,200 บาท/ตร.ม. หรือ 50,000 - 62,400 บาทต่อเดือน สำหรับห้องขนาด 1 ห้องนอน นักลงทุนจากจีน อเมริกา สิงคโปร์ ไต้หวัน และออสเตรเลีย ต่างปล่อยเช่ากันไม่หยุด อีกทั้งราคารีเซลก็มีแนวโน้มพุ่งตามความต้องการที่เพิ่มขึ้นตลอด เรียกได้ว่าทุกยูนิตในทั้งสองโครงการนี้ถูกปล่อยเช่าเต็ม 100% แล้ว
สำหรับนักลงทุนคนไหนที่ยังลังเล ต้องรีบหน่อย ‘เทตต์ สาทร ทเวลฟ์’ เหลือไม่กี่ยูนิตแล้ว ทุกยูนิตมาในราคาเดียวที่ 239,000 บาท/ตร.ม. ใครที่สนใจต้องรีบคว้า เพราะไม่ว่าจะซื้ออยู่เองหรือปล่อยเช่า ก็นับว่าเป็นดีลสุดคุ้มที่หายากสุดๆ!
Tag :
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
เจ้าพ่อทำเลริมถนนเพชรเกษมนี่จะเป็นใครไปไม่ได้แล้วนอกจาก "ชัยพัฒนาที่ดิน"
"Asakan Elysium Phahol 59 Station" (อัสสกาญจน์ อีลิเซียม พหลฯ 59) จาก ASAKAN DEVELOPMENT คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 เพียง 50 ม. เท่านั้น!!
'So Origin Sukhumvit 105' (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) ถ้ารู้สึกว่าชื่อมันฟังดูแล้วคุ้นๆ หูจังแหะ ใช่ครับ มันคือตัวเดียวกับ 'โซ ออริจิ้น ลาซาล' นั่นแหละ เปลี่ยนตัวห้อยท้ายนิดหน่อย (แต่ส่วนตัวแอบชอบชื่อเก่ามากกว่า)
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“
เฮ้ย! เนื้อที่ดีมันเป็นแบบนี้นี่เอง 5555
นูเทลล่า ทำมาจากถั่วเฮเซลนัท และ ช็อคโกแล็ต ช็อคโกแล็ตมาจากต้นโกโก้ ถั่ว และ โกโก้ = พืช พืช = ผัก กินผัก = ผอม โอเค กินเมนูนี้ได้แบบไม่รู้สึกผิดแล้ว 5555
