ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้เผยตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองซบเซาตั้งแต่ไตรมาส 1 ปี 2567 แม้จะมีมาตรการจากภาครัฐกระตุ้นและความต้องการซื้อยังมีต่อเนื่อง แต่ปัจจัยด้านเศรษฐกิจและความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อกระทบยอดขายบ้านมือสอง

        เมื่อสถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยมากขึ้น ขณะที่มีผู้ต้องการขายบ้านมืสองในตลาดยังมีจำนวนมาก สิ่งที่ต้องเผชิญคือจะต้องใช้เวลาในการขายมากขึ้น ในขณะเดียวกันอาจต้องมีการปรับราคาขาย 

        เพราะหากตลาดไปยากราคาขายจะต้องลดลงหรือมีความยืดหยุ่นมากกว่าการขายในช่วงที่เศรษฐกิจดี เพื่อให้สอดคล้องกับสถานการณ์ตลาด แม้ว่าภาครัฐบาลมีมาตรการต่างๆ เพื่อช่วยกระตุ้นตลาดก็ตาม แต่ใช้ได้ในช่วงแรกๆ เท่านั้น เพราะการที่ผู้ซื้อได้รับส่วนลดค่าใช้จ่ายต่างๆ ทำให้เกิดแรงกระตุ้นในการตัดสินใจซื้อ แต่ตลาดมีปัจจัยลบอื่นๆ มาทำให้ยอดขายบ้านมือสองซบเซาตามภาวะเศรษฐกิจ

        ในช่วงที่ตลาดบ้านมือสองได้รับผลกระทบจากปัจจัยต่างๆ ที่รุมเร้า นายหน้าอสังหาริมทรัพย์จะต้องปรับตัวเพื่อรับมือกับภาวะของตลาดที่เปลี่ยนแปลง โดยที่ผ่านมาเครือข่ายนายหน้าอสังหาฯ ได้ให้ความสำคัญกับการทำงานร่วมกันมากขึ้น

        นอกจากนี้แล้วยังมีการขยายตลาดใหม่ๆ รวมทั้งการพัฒนาศักยภาพการทำงานเพื่อต้องปลดล็อคปัญหาต่างๆ ที่เกิดขึ้น เช่น การอบรมหลักสูตรการขาย การร่วมมือกับพันธมิตร หรือแม้แต่การสร้างเครือขายใหม่ๆ ในธุรกิจครับผม