ไนท์แฟรงค์ฯ เผย ในไตรมาสที่ 2 ของปี 2567 เศรษฐกิจไทยขยายตัว 2.3% ปีต่อปี จากที่หดตัว 1.6% ในไตรมาสที่ 1 ได้รับแรงหนุนจากการฟื้นตัวของภาคอุตสาหกรรมและบริการเป็นหลัก ส่วนจีดีพีของไตรมาสที่ 1 ปี 2567 ขยายตัว 1.9%

        อุปทานรวมของคลังสินค้าสำเร็จรูปเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง 8.9% ครึ่งปีต่อครึ่งปี คิดเป็นพื้นที่ 6.27 ล้านตร.ม. โดยอัตราการครอบครองแตะระดับ 85.0% เพิ่มขึ้น 0.4% ครึ่งปีต่อครึ่งปี และราคาค่าเช่าเฉลี่ยคงเดิมที่ 158 บาท/ตร.ม./เดือน

        เขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลยังคงถือครองส่วนแบ่งตลาดมากที่สุด เพิ่มขึ้น 9.9% จากครึ่งปีก่อน แตะระดับ 2.8 ล้านตร.ม. คิดเป็น 45% ของอุปทานคลังสินค้าทั้งหมด โดย 41% อยู่ในพื้นที่จังหวัดสมุทรปราการ ตอกย้ำความเป็นศูนย์กลางลอจิสติกส์ที่สำคัญ 

        อีสเทิร์นซีบอร์ดครองส่วนแบ่งเป็นอันดับสอง มีพื้นที่ 2.4 ล้านตร.ม. คิดเป็น 38% ของอุปทานคลังสินค้าโดยรวม ซึ่งชลบุรียังคงเป็นผู้นำในเขตระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) ด้วยส่วนแบ่ง 26% รองลงมาคือฉะเชิงเทรา 9% และระยอง 3% ภาคกลางคิดเป็น 16% ของส่วนแบ่งการตลาดทั้งหมด โดยมีพื้นที่ให้เช่าสุทธิประมาณ 1 ล้านตร.ม. ภาคกลางมีอุปทานเพิ่มขึ้นปานกลางที่ 5.7% ครึ่งปีต่อครึ่งปี 

        ด้านอยุธยาคิดเป็น 11% ของส่วนแบ่งในภาคกลาง รองลงมาคือปทุมธานี 4% ตัวเลขเหล่านี้สะท้อนถึงการขยายตัวอย่างต่อเนื่องแม้จะไม่มีการพัฒนาที่มีนัยสำคัญในด้านอื่นๆ ก็ตามครับ