MRT : พระราม 9 / /
12 Nov 2024 16:44ทำเลระดับนี้ แต่ค่าตัวเริ่มแค่ 99,900/ตร.ม.!! หรือ 2.59 ล.
ถ้าเห็นแค่ราคา ยังนึกว่าเป็นโครงการแถวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ขอบเมือง ฮิฮิ ที่สำคัญ 2.59 ล. นี่คือ Fully-Furnished แต่งเฟอร์ฯให้ครบแล้วด้วยนะ! ราคาแบบนี้ รับรองว่าสะเทือนเพื่อนบ้านที่ยังขายไม่หมดแน่นอน กับ “NUE EPIC ASOK – RAMA 9” โครงการใหม่แกะกล่องจาก Noble ที่ผมนับถือในการหาที่ดินจริงๆ
แล้วจะเปิดจอง Pre Sale ในวันที่ 17 พ.ย. นี้แล้วนะ ที่โรงแรม Avani รัชดา จดวันที่กันให้ดีๆ วันนี้วันเดียวเท่านั้น ลงทะเบียนจองสิทธิ์ก่อนที่นี่ได้เลย : คลิก
ตอนไปดูครั้งแรกยังตกใจว่า แถวพระรามเก้า ยังมีมีที่ดินผืนใหญ่ขนาดนี้อีกรึ?!! นี่อาจจะเป็นผืนใหญ่ผืนสุดท้ายของย่านนี้แล้วก็เป็นได้นะ
“NUE EPIC ASOK – RAMA 9” เป็นคอนโด High Rise 4 อาคาร มีที่จอดรถให้มากถึง 45% รูปแบบห้องมี 1 - 3 Bedroom ขนาด 26 - 100.8 ตร.ม. ที่ Sales Gallery มีห้องตัวอย่างให้ยลหลายห้องทีเดียว แต่ห้องที่เตะตาโดนใจที่สุดคือ ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 35.5 ตร.ม.
เป็นห้องรูปแบบที่ผมชอบของ Noble มาหลายโครงการละ ห้องมันจะดูกว้างมากกก สามารถบอกว่าเป็นห้อง 2 Bedroom ยังได้เลย จนผมต้องเดินออกมาดูนอกห้องอีกครั้ง 35.5 ตร.ม. จริงดิ 555 นึกว่า 40-43 ตร.ม.
เป็นห้องที่จัดว่าเป็นเอกลักษณ์การออกแบบของ Noble เลย หาได้ยากจากที่อื่น จะเป็นจุดขายที่ดีต่อการปล่อยเช่า ใครก็อยากอยู่ห้องใหญ่ๆอะเนอะ
ด้วยราคาที่เริ่มระดับ 99,900 บ./ตร.ม.* ทั้งที่อยู่พระรามเก้า และเมื่อมองจากโครงการรุ่นพี่ในย่านเดียวกัน ที่ตอนนี้ราคา 160,000 บ./ตร.ม. ราคาขึ้นมาประมาณ 20% นับจากพรีเซล (ประมาณ 2 ปีกว่า) จึงมีความเป็นไปได้ว่า โครงการนี้จะมีอนาคตที่ไม่ต่างกันมากนัก จัดเป็นทรัพย์ที่ดีในระยะยาว
- ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
- ใกล้ห้างแบรนด์ใหญ่ชั้นนำเพียบ Central พระรามเก้า , ฟอร์จูน , Lotus’s แบบเดินไปได้ ประมาณ 4-500 ม. ไม่เกิน 10 นาทีก็เดินถึง
- ส่วนกลางกว่า 11 ไร่! 22 ฟังก์ชั่น ใหญ่ที่สุดในย่าน! แค่จะเดินดูส่วนกลางทั้งหมด เชื่อว่ามี 1-2 ชม. แน่นอน เยอะมว๊ากก สระว่ายน้ำมีถึง 3 สระ แถมยังมี Pet Pool ให้อีก กรี๊ดแทนเหล่า “ทาสนุด” ทั้งหลายเลย ฮิฮิ
- ห้องแบ่งสัดส่วนสวยงาม หน้ากว้างมาก ทำให้ดูกว้างกว่าตัวเลขพื้นที่อย่างไม่น่าเชื่อ
- มีตึก Pet Friendly ด้วย! เหมาะกับยุคนี้ที่คนรักสัตว์เลี้ยงดั่งคนในครอบครัวยิ่งนัก
Map : คลิก
รายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 02-251 9955 หรือ ADD LINE: @NobleDev
Tag :
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
มาแล้ว!! โปรเจ็กต์เขย่าวงการอสังหาฯ ไทย ไม่ใช่อะไร เพราะนี่คือการจับมือกันของดีเวลลอปเปอร์สุดเก๋า อย่าง "พฤกษา" และ "ออริจิ้น" นั่นเอง!
จะว่ายังไงดี...นี่น่าจะเป็นคอนโดทำเลนิชสุดๆ ไปเลยก็ได้ล่ะมั้ง ไม่งั้นก็คงต้องบอกว่าคือการ "บุกเบิก" อะไรทำนองนั้น
มาตามคำสัญญาครับ โครงการคอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 'Phyll Pahol 59 station' (ฟีล พหลฯ 59 สเตชั่น) จะมีภาษีดีกว่าในเรื่อง 'ระยะทาง' ครับ เพราะตัวนี้เค้าไม่ใช่แค่ 'ใกล้' รถไฟฟ้า แต่ตัวนี้เค้า 'ติด' รถไฟฟ้า เรียกได้ว่า 0 ก้าวถึงรถไฟฟ้า ประตูคอนโดจ่อหน้าบันไดขึ้นสถานีกันเลยทีเดียว
การมี "บ้าน" ดีๆ เป็นของตัวเอง เป็นหนึ่งในความฝันของใครหลายคนนะครับ กว่าจะมีความสามารถในการหาเงินมาซื้อแล้ว แต่การจะหาซื้อบ้านที่ดีสักหลังหนึ่ง ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายอีก
หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...
ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย
‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“