เกริ่นนำมาเลยว่านี่คือการเดินส่องทำเลโครงการ ที่ก็ไม่รู้เหมือนกันว่าจะเป็นโครงการอะไรนะครับ

        ข้อมูลในมือตอนนี้ทราบแค่ว่าเป็นที่ดินจาก AP ขนาดที่ดินเท่านี้ ยังไงก็ต้องคอนโดละวะ!!

        วันก่อนผมไปกิน Hotpotman ตรงเส้นพรานนกตัดใหม่มา แล้วนึกขึ้นได้ว่าเออ วันก่อนบังเอิญไถฟีด Facebook แล้วเจอ 'Propholic' เค้าลงว่า AP เพิ่งได้ที่ดินแปลงใหม่แถวๆ ตลาดพรานนก เอ้า เราก็อยู่ไม่ไกลเนอะ ขอไปเดินชมสักหน่อย ว่าที่ดินแปลงนี้มันจะน่าสนใจแค่ไหนกัน

        ถ้าเอาแบบเริ่มต้นให้เห็นภาพ ผมขอเริ่มต้นการ 'ส่องทำเล' ในครั้งนี้ ที่ MRT สถานีไฟฉาย ก็แล้วกัน ที่ดินผืนนี้จะตั้งอยู่บริเวณซอยพรานนก 14 ซึ่งก็เป็นฝั่งที่อยู่ใกล้ตลาดพรานกนั่นเอง

        ระยะทางนะครับ เอาแบบที่ถ้าวัดและอิงตาม Goolgle maps จะอยู่ที่ประมาณ 7-800 เมตร ซึ่งสำหรับผม ระยะทางแค่นี้ ยังถือว่าเดินได้แบบชิลๆ เลยครับ

        จริงๆ ต้องบอกก่อนว่าทำเลรอบๆ 'สถานีไฟฉาย' ตอนนี้ เนื้อหอมสุดๆ เพราะปัจจุบันถ้าหากว่าใครมีโอกาสได้มาแถวๆ นี้ ผมขอท้าให้นับโครงการคอนโดครับ จะเห็นได้ว่า มาปักหมุดอยู่แทบทุก Dev แล้ว

        ไม่ว่าจะเป็น The President จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น , Supalai Park สถานีแยกไฟฉาย , So Origin ศิริราช , THE TREE จรัญสนิทวงศ์ 30 , THE BASE จรัญสนิทวงศ์ 33 และตัวล่าสุดเพิ่งจะเสร็จใหม่ๆ เลยอย่าง 'NUE NOBLE ไฟฉาย - วังหลัง' 

        เรียกได้ว่ามาเกือบจะครบทุกเจ้าเลยนะ ล่าสุด AP ก็มาแล้ว ทีแรกผมคิดว่าที่ดินย่านนี้น่าจะหายากนะ เพราะเค้าอยู่กันมาน๊านนาน ย่านพรานนกเป็นย่านเก่าแก่ มีความเป็นชุมชนสูงมาก แต่ตอนนี้ AP ได้มาแล้ว!!

        ซึ่งหากเราเดินจากสถานีไฟฉาย เราจะเจอกับ So Origin ศิริราช และ NUE NOBLE ไฟฉาย - วังหลัง ก่อนนะครับ โดยที่ดิน AP จะอยู่ฝั่งเดียวกับ So Origin ศิริราช นั่นก็คือฝั่งถนนพรานนกมุ่งหน้าไปแยกไฟฉาย ส่วนโนเบิลจะอยู่ฝั่งถนนพรานนกมุ่งหน้าเข้าศิริราช

        เท่ากับว่า ถ้าวัดกันในแง่ที่ว่าใครใกล้รถไฟฟ้ากว่ากัน AP จะรั้งท้ายไปโดยปริยาย 2 เค้าใกล้กว่ามากจริงๆ 

        แต่ถึงเค้าจะใกล้รถไฟฟ้ามากกว่า แต่ทางด้านของ AP จะได้เปรียบตรงที่ใกล้แยกพรานนกมากกว่า ตรงนี้มีตลาดพรานนกด้วยนะ และใช่ครับ พอที่ดิน AP ใกล้แยกพรานนกมากกว่า ก็เลยใกล้ศิริราชมากกว่านั่นเอง แต่เอาความจริงอย่าวัดกันเลย ทั้ง 3 โครงการ ก็ไม่ได้ไกลกันขนาดนั้น555555

        เราลองมาดูในแง่ของการเดินทางด้วยรถส่วนตัวกันดูครับ อย่างที่บอกว่าโครงการเค้าตั้งอยู่ตรงถนนพรานนกฝั่งมุ่งหน้าเข้าแยกไฟฉาย ซึ่งแยกนี้ถือว่าเป็นแยกที่สำคัญมากๆ สามารถขับรถเข้าสู่จรัญสนิทวงศ์ได้ทั้งฝั่งท่าพระ และฝั่งบรมราชชนนี รวมถึงตรงนี้ยังสามารถมุ่งหน้าเข้าสู่เส้นพรานนกตัดใหม่ หรือที่เค้าเรียกกันว่า สาย 4 ตัดใหม่ได้ด้วย สะดวกมาก

        หรือถ้าเรากลับรถไปอีกฝั่ง มุ่งหน้าเข้าแยกพรานนก ตรงนี้สามารถขับเข้าศิริราชได้ง่ายๆ เลยครับ คือขับตรงๆ ยาวๆ ตรงแยกพรานนกเข้าศิริราชได้เลยชิลๆ ไม่กี่นาทีก็ถึงแล้ว ซึ่งแยกพรานนกนี่จะมี ถนนพรานนก ถนนวังหลัง และถนนอิสรภาพ จะไปเส้นทางไหนสามารถเลือกใช้ตามที่สะดวกได้เลย

        ตัวผมที่ค่อนข้างคุ้นชินกับทำเลตรงนี้ บอกเลยว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่การเดินทางค่อนข้างสะดวกเลยทีเดียว มีถนนสายสำคัญตัดผ่านเยอะ ไม่ค่อยงงนะครับ ขับรถตรงเส้นนี้ รถอาจจะติดบ้าง(เอ๊ะ หรือไม่บ้าง) ช่วงเวลาเช้า-เย็น ก็อาจจะต้องมีทำใจกันบ้าง5555

        เอาล่ะ ทีนี้เรามาดูในแง่ของแหล่งอำนวยความสะดวกกัน จริงๆ ผมมีพูดถึงไปบ้างแล้วเนอะ ว่าเค้ามีตลาดพรานนกอยู่ใกล้ๆ ตลาดพรานนกนี่ก็ไม่ใช่ไก่กานะครับ เพราะเรียกได้ว่าเป็นตลาดใหญ่ แหล่งวัตถุดิบของคนย่านนี้เลยดีเดียว 

        น่าจะถูกใจคนที่ชอบทำอาหารท่านเองที่คอนโดเหมือนกันนะ ได้วัตถุดิบสดใหม่ ในราคาย่อมเยาไปทำที่คอนโดทุกวัน แถมตลาดพรานนกยังมีทั้งร้านรวง คาเฟ่ ของกินต่างๆ อีกด้วย ในระยะทางที่สามารถเดินถึงได้ รับรองว่าอยู่ตรงนี้ไม่มีอด

        แต่นอกจากตลาดพรานนกแล้ว ตรงนี้เค้ายังมีตลาดบางขุนศรี แถมตรงบางขุนศรียังมีห้างอย่างแม็คโคร ฟู๊ดแลนด์ รวมถึงร้านของกินเพียบ จัดหนักจัดเต็มทั้งคาวและหวาน คลินิกทันตกรรม ร้านทอง คลินิกเสริมความงาม ร้านเสริมสวย ครบ

        หรือถ้าเป็นผมนะ อยู่ตรงนี้คงมีขับรถไปหาอะไรกินแถวเส้นพรานนกตัดใหม่แทบทุกวัน เส้นนี้บอกเลยว่าของกินเยอะมาก!! ร้านเด็ดร้านดังเพียบ ขนาดไม่อยู่แถวนี้ ยังขับรถมาอีส Hoppot man อย่างบ่อย55555

        วันไหนเบื่อๆ สามารถไปเดินเล่นตามห้าง สามารถไปที่เซ็นทรัลปิ่นเกล้าก็ได้ ไม่ใกล้นัก แต่ก็ยังถือว่าอยู่ในแอเรียเดียวกันสามารถขับรถเข้าเส้นจรัญฯ มุ่งหน้าไปยังแยกบรมราชชนนีแล้วเลี้ยวขวา ตรงนี้จะเป็นอาณาจักรปิ่นเกล้าที่จะมีทั้งโลตัส เมเจอร์ และเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า รวมถึงปิ่นเงิน ปิ่นทอง พลาซ่าด้วยครับ

        ตกค่ำๆ อยากไปชิล นั่งรถไฟฟ้าจากสถานีไฟฉาย ถัดไปอีกสองสถานีจะเป็นสถานีบางยี่ขัน สถานีนี้จะมีตลาดอินดี้ปิ่นเกล้า เป็นตลาดกลางคืนเล็กๆ ร้านนั่งชิลและร้านอาหารเพียบ อยู่ตรงนี้บอกเลยว่าไม่มีเหงา และไม่มีหิวแน่นอน

        เอาเป็นว่าผมมาส่องแล้วนะ ที่ดินใหม่ของ AP ย่าน พรานนก-วังหลัง สรุปตรงนี้ว่าชอบ และสรุปตรงนี้ว่าไฟฉายฮอตจริงแบบปฏิเสธไม่ลง 

        ต้องรอเปิดตัวทางการอีกทีครับว่าจะเอาแบรนด์อะไรมาลง ทุกคนเดาๆ กันดูจากทำเลแบบนี้ ควรจะเอาแบรนด์ไหนมาลงดีครับ แอสปาย หรือ ไลฟ์ ดีน้อออ สรุป เป็นแบรนด์ Good day ตัวที่ 2 ครับ แยกย้าย 55555 หยอกๆ นะ ไว้ยังไงถ้ามีอัปเดตแล้วจะเอามาเล่าให้อ่านอีกทีแน่นอนครับ