ส่องก่อน เฉลยทีหลัง!! "AP คอนโด พรานนก-วังหลัง" ที่ดินแปลงใหม่จาก AP เตรียมขึ้นคอนโด ปักหมุด 700 ม.* ถึงสถานีไฟฉาย

ส่องก่อน เฉลยทีหลัง!! "AP คอนโด พรานนก-วังหลัง" ที่ดินแปลงใหม่จาก AP เตรียมขึ้นคอนโด ปักหมุด 700 ม.* ถึงสถานีไฟฉาย

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน :

MRT : ไฟฉาย / /

26 Nov 2024   16:40

F_20241122_RDT_001

 

        เกริ่นนำมาเลยว่านี่คือการเดินส่องทำเลโครงการ ที่ก็ไม่รู้เหมือนกันว่าจะเป็นโครงการอะไรนะครับ

        ข้อมูลในมือตอนนี้ทราบแค่ว่าเป็นที่ดินจาก AP ขนาดที่ดินเท่านี้ ยังไงก็ต้องคอนโดละวะ!!

        วันก่อนผมไปกิน Hotpotman ตรงเส้นพรานนกตัดใหม่มา แล้วนึกขึ้นได้ว่าเออ วันก่อนบังเอิญไถฟีด Facebook แล้วเจอ 'Propholic' เค้าลงว่า AP เพิ่งได้ที่ดินแปลงใหม่แถวๆ ตลาดพรานนก เอ้า เราก็อยู่ไม่ไกลเนอะ ขอไปเดินชมสักหน่อย ว่าที่ดินแปลงนี้มันจะน่าสนใจแค่ไหนกัน

        ถ้าเอาแบบเริ่มต้นให้เห็นภาพ ผมขอเริ่มต้นการ 'ส่องทำเล' ในครั้งนี้ ที่ MRT สถานีไฟฉาย ก็แล้วกัน ที่ดินผืนนี้จะตั้งอยู่บริเวณซอยพรานนก 14 ซึ่งก็เป็นฝั่งที่อยู่ใกล้ตลาดพรานกนั่นเอง

        ระยะทางนะครับ เอาแบบที่ถ้าวัดและอิงตาม Goolgle maps จะอยู่ที่ประมาณ 7-800 เมตร ซึ่งสำหรับผม ระยะทางแค่นี้ ยังถือว่าเดินได้แบบชิลๆ เลยครับ

        จริงๆ ต้องบอกก่อนว่าทำเลรอบๆ 'สถานีไฟฉาย' ตอนนี้ เนื้อหอมสุดๆ เพราะปัจจุบันถ้าหากว่าใครมีโอกาสได้มาแถวๆ นี้ ผมขอท้าให้นับโครงการคอนโดครับ จะเห็นได้ว่า มาปักหมุดอยู่แทบทุก Dev แล้ว

        ไม่ว่าจะเป็น The President จรัญ-แยกไฟฉาย สเตชั่น , Supalai Park สถานีแยกไฟฉาย , So Origin ศิริราช , THE TREE จรัญสนิทวงศ์ 30 , THE BASE จรัญสนิทวงศ์ 33 และตัวล่าสุดเพิ่งจะเสร็จใหม่ๆ เลยอย่าง 'NUE NOBLE ไฟฉาย - วังหลัง' 

 

F_20241122_RDT_004

F_20241122_RDT_005

F_20241122_RDT_006

 

        เรียกได้ว่ามาเกือบจะครบทุกเจ้าเลยนะ ล่าสุด AP ก็มาแล้ว ทีแรกผมคิดว่าที่ดินย่านนี้น่าจะหายากนะ เพราะเค้าอยู่กันมาน๊านนาน ย่านพรานนกเป็นย่านเก่าแก่ มีความเป็นชุมชนสูงมาก แต่ตอนนี้ AP ได้มาแล้ว!!

        ซึ่งหากเราเดินจากสถานีไฟฉาย เราจะเจอกับ So Origin ศิริราช และ NUE NOBLE ไฟฉาย - วังหลัง ก่อนนะครับ โดยที่ดิน AP จะอยู่ฝั่งเดียวกับ So Origin ศิริราช นั่นก็คือฝั่งถนนพรานนกมุ่งหน้าไปแยกไฟฉาย ส่วนโนเบิลจะอยู่ฝั่งถนนพรานนกมุ่งหน้าเข้าศิริราช

        เท่ากับว่า ถ้าวัดกันในแง่ที่ว่าใครใกล้รถไฟฟ้ากว่ากัน AP จะรั้งท้ายไปโดยปริยาย 2 เค้าใกล้กว่ามากจริงๆ 

        แต่ถึงเค้าจะใกล้รถไฟฟ้ามากกว่า แต่ทางด้านของ AP จะได้เปรียบตรงที่ใกล้แยกพรานนกมากกว่า ตรงนี้มีตลาดพรานนกด้วยนะ และใช่ครับ พอที่ดิน AP ใกล้แยกพรานนกมากกว่า ก็เลยใกล้ศิริราชมากกว่านั่นเอง แต่เอาความจริงอย่าวัดกันเลย ทั้ง 3 โครงการ ก็ไม่ได้ไกลกันขนาดนั้น555555

 

F_20241122_RDT_022

F_20241122_RDT_023

F_20241122_RDT_021

 

        เราลองมาดูในแง่ของการเดินทางด้วยรถส่วนตัวกันดูครับ อย่างที่บอกว่าโครงการเค้าตั้งอยู่ตรงถนนพรานนกฝั่งมุ่งหน้าเข้าแยกไฟฉาย ซึ่งแยกนี้ถือว่าเป็นแยกที่สำคัญมากๆ สามารถขับรถเข้าสู่จรัญสนิทวงศ์ได้ทั้งฝั่งท่าพระ และฝั่งบรมราชชนนี รวมถึงตรงนี้ยังสามารถมุ่งหน้าเข้าสู่เส้นพรานนกตัดใหม่ หรือที่เค้าเรียกกันว่า สาย 4 ตัดใหม่ได้ด้วย สะดวกมาก

        หรือถ้าเรากลับรถไปอีกฝั่ง มุ่งหน้าเข้าแยกพรานนก ตรงนี้สามารถขับเข้าศิริราชได้ง่ายๆ เลยครับ คือขับตรงๆ ยาวๆ ตรงแยกพรานนกเข้าศิริราชได้เลยชิลๆ ไม่กี่นาทีก็ถึงแล้ว ซึ่งแยกพรานนกนี่จะมี ถนนพรานนก ถนนวังหลัง และถนนอิสรภาพ จะไปเส้นทางไหนสามารถเลือกใช้ตามที่สะดวกได้เลย

        ตัวผมที่ค่อนข้างคุ้นชินกับทำเลตรงนี้ บอกเลยว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่การเดินทางค่อนข้างสะดวกเลยทีเดียว มีถนนสายสำคัญตัดผ่านเยอะ ไม่ค่อยงงนะครับ ขับรถตรงเส้นนี้ รถอาจจะติดบ้าง(เอ๊ะ หรือไม่บ้าง) ช่วงเวลาเช้า-เย็น ก็อาจจะต้องมีทำใจกันบ้าง5555

 

F_20241122_RDT_007

F_20241122_RDT_008

F_20241122_RDT_009

 

        เอาล่ะ ทีนี้เรามาดูในแง่ของแหล่งอำนวยความสะดวกกัน จริงๆ ผมมีพูดถึงไปบ้างแล้วเนอะ ว่าเค้ามีตลาดพรานนกอยู่ใกล้ๆ ตลาดพรานนกนี่ก็ไม่ใช่ไก่กานะครับ เพราะเรียกได้ว่าเป็นตลาดใหญ่ แหล่งวัตถุดิบของคนย่านนี้เลยดีเดียว 

        น่าจะถูกใจคนที่ชอบทำอาหารท่านเองที่คอนโดเหมือนกันนะ ได้วัตถุดิบสดใหม่ ในราคาย่อมเยาไปทำที่คอนโดทุกวัน แถมตลาดพรานนกยังมีทั้งร้านรวง คาเฟ่ ของกินต่างๆ อีกด้วย ในระยะทางที่สามารถเดินถึงได้ รับรองว่าอยู่ตรงนี้ไม่มีอด

        แต่นอกจากตลาดพรานนกแล้ว ตรงนี้เค้ายังมีตลาดบางขุนศรี แถมตรงบางขุนศรียังมีห้างอย่างแม็คโคร ฟู๊ดแลนด์ รวมถึงร้านของกินเพียบ จัดหนักจัดเต็มทั้งคาวและหวาน คลินิกทันตกรรม ร้านทอง คลินิกเสริมความงาม ร้านเสริมสวย ครบ

        หรือถ้าเป็นผมนะ อยู่ตรงนี้คงมีขับรถไปหาอะไรกินแถวเส้นพรานนกตัดใหม่แทบทุกวัน เส้นนี้บอกเลยว่าของกินเยอะมาก!! ร้านเด็ดร้านดังเพียบ ขนาดไม่อยู่แถวนี้ ยังขับรถมาอีส Hoppot man อย่างบ่อย55555

        วันไหนเบื่อๆ สามารถไปเดินเล่นตามห้าง สามารถไปที่เซ็นทรัลปิ่นเกล้าก็ได้ ไม่ใกล้นัก แต่ก็ยังถือว่าอยู่ในแอเรียเดียวกันสามารถขับรถเข้าเส้นจรัญฯ มุ่งหน้าไปยังแยกบรมราชชนนีแล้วเลี้ยวขวา ตรงนี้จะเป็นอาณาจักรปิ่นเกล้าที่จะมีทั้งโลตัส เมเจอร์ และเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า รวมถึงปิ่นเงิน ปิ่นทอง พลาซ่าด้วยครับ

        ตกค่ำๆ อยากไปชิล นั่งรถไฟฟ้าจากสถานีไฟฉาย ถัดไปอีกสองสถานีจะเป็นสถานีบางยี่ขัน สถานีนี้จะมีตลาดอินดี้ปิ่นเกล้า เป็นตลาดกลางคืนเล็กๆ ร้านนั่งชิลและร้านอาหารเพียบ อยู่ตรงนี้บอกเลยว่าไม่มีเหงา และไม่มีหิวแน่นอน

 

F_20241122_RDT_030

F_20241122_RDT_032

F_20241122_RDT_031

 

        เอาเป็นว่าผมมาส่องแล้วนะ ที่ดินใหม่ของ AP ย่าน พรานนก-วังหลัง สรุปตรงนี้ว่าชอบ และสรุปตรงนี้ว่าไฟฉายฮอตจริงแบบปฏิเสธไม่ลง 

        ต้องรอเปิดตัวทางการอีกทีครับว่าจะเอาแบรนด์อะไรมาลง ทุกคนเดาๆ กันดูจากทำเลแบบนี้ ควรจะเอาแบรนด์ไหนมาลงดีครับ แอสปาย หรือ ไลฟ์ ดีน้อออ สรุป เป็นแบรนด์ Good day ตัวที่ 2 ครับ แยกย้าย 55555 หยอกๆ นะ ไว้ยังไงถ้ามีอัปเดตแล้วจะเอามาเล่าให้อ่านอีกทีแน่นอนครับ

 

F_20241122_RDT_002

F_20241122_RDT_003

F_20241122_RDT_010

F_20241122_RDT_011

F_20241122_RDT_012

F_20241122_RDT_013

F_20241122_RDT_014

F_20241122_RDT_015

F_20241122_RDT_016

F_20241122_RDT_017

F_20241122_RDT_018

F_20241122_RDT_019

F_20241122_RDT_020

F_20241122_RDT_024

F_20241122_RDT_025

F_20241122_RDT_026

F_20241122_RDT_027

F_20241122_RDT_028

F_20241122_RDT_029

F_20241122_RDT_030

 

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ก้าวสู่โค้งสุดท้ายกับการเป็นเจ้าของ “สโคป หลังสวน” คอนโดคุณภาพระดับโลก บนทำเลที่ได้ชื่อว่าเป็น"แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ"

ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!

"SUPALAI SENSE KHAO RANG PHUKET" คอนโดใจกลางเมืองภูเก็ตที่ให้คุณได้ใกล้ชิดธรรมชาติที่สุด และเป็นคอนโด Pet Firendly แห่งแรกในภูเก็ต

นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "Supalai Tyme เจริญนคร"

ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)


ติดดอยโร้ดทู

"EMRIS Phahol-Pradiphat" โปรเจ็กต์เขย่าวงการอสังหาฯ ไทย จากพี่ใหญ่ "พฤกษา" ควงแขนมากับ "ออริจิ้น"

มาแล้ว!! โปรเจ็กต์เขย่าวงการอสังหาฯ ไทย ไม่ใช่อะไร เพราะนี่คือการจับมือกันของดีเวลลอปเปอร์สุดเก๋า อย่าง "พฤกษา" และ "ออริจิ้น" นั่นเอง!

"Chateau in Town E18 Station" เมื่อ CMC ขอบุกเบิกสถานีโรงเรียนนายเรือ!

จะว่ายังไงดี...นี่น่าจะเป็นคอนโดทำเลนิชสุดๆ ไปเลยก็ได้ล่ะมั้ง ไม่งั้นก็คงต้องบอกว่าคือการ "บุกเบิก" อะไรทำนองนั้น

"Phyll Pahol 59 station" (ฟีล พหลฯ 59 สเตชั่น) คอนโดฟิลดี ทำเลโดน 0 ก้าวถึงสถานี BTS พหลฯ 59

มาตามคำสัญญาครับ โครงการคอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 'Phyll Pahol 59 station' (ฟีล พหลฯ 59 สเตชั่น) จะมีภาษีดีกว่าในเรื่อง 'ระยะทาง' ครับ เพราะตัวนี้เค้าไม่ใช่แค่ 'ใกล้' รถไฟฟ้า แต่ตัวนี้เค้า 'ติด' รถไฟฟ้า เรียกได้ว่า 0 ก้าวถึงรถไฟฟ้า ประตูคอนโดจ่อหน้าบันไดขึ้นสถานีกันเลยทีเดียว


ติดดอยสไตล์

#SCisQuality ส่งต่อความสุขด้วยคุณภาพที่เป็นดั่งของขวัญ เพื่อประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ไร้กังวล

การมี "บ้าน" ดีๆ เป็นของตัวเอง เป็นหนึ่งในความฝันของใครหลายคนนะครับ กว่าจะมีความสามารถในการหาเงินมาซื้อแล้ว แต่การจะหาซื้อบ้านที่ดีสักหลังหนึ่ง ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายอีก

”LIT Residence Sai 1“ (ลิท เรสซิเด้นท์ สาย 1) บีชฟร้อนท์คอนโดมิเนียม โครงการที่จะมาสั่นสะเทือนพัทยาให้ลือลั่น!!

หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" พฤศจิกายน 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านพฤศจิกายน" 2567

วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...

"NUE EPIC ASOK – RAMA 9" โครงการใหม่แกะกล่องจาก Noble

ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พระราม 9 ประมาณ 420 ม. เป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญวิ่งเป็น Loop เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายอื่นมากมาย จะไปไหนก็ง่ายดาย

NARINSIRI แบรนด์บ้านหรูใหม่ของ "แสนสิริ" ได้ฤกษ์เปิดตัว 16-17 พ.ย. นี้

‘ภูมิสถาปนิค‘ ท่านหนึ่งบอกกับผมว่า “Lanscape โครงการนี้สวยที่สุดเท่าที่เคยเจอมา ไม่มีที่ไหนใกล้เคียงความเป็น ‘สวนแบบ Classic’ ที่เป็น ‘quite luxury’ ได้เท่านี้แล้ว“


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com