ใครวางแผนซื้อบ้านปีหน้ากันอยู่บ้างครับ ตอนนี้เค้าชีมาแล้วนะว่าเทรนด์ปีหน้า เทคโนโลยี - สุขภาพ - รักษ์โลก จะปัจจัยหลักของคนเลือกซื้อบ้าน

        รวมไปถึงโครงการที่เป็น มิกซ์ยูส ก็น่าจะมาแรงเช่นกัน เพราะช่วยเพิ่มสภาพคล่องให้กับโครงการในช่วงที่ส่วนพักอาศัยยังไม่เสร็จก็สามารถสร้างรายรับได้

        แถมผู้ประกอบการยังสามารถนำพื้นที่เช่าหรือห้องเช่าไปขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินได้ ไม่จำเป็นต้องรอรายได้ก้อนใหญ่จากการขายเพียงอย่างเดียวด้วย

        ทั้งนี้ เทรนด์การพัฒนาอสังหาฯ รูปแบบนี้จะทำให้ต่อไปผู้ประกอบการอสังหาฯ ที่เคยพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียวจะมีการปรับพอร์ตมาพัฒนาโครงการประเภทมิกซ์ยูสเพิ่มมากขึ้น

        เนื่องจากสามารถสร้างประโยชน์ให้ผู้ประกอบการได้มากกว่าการขายเพียงอย่างเดียว ทั้งนี้โดยทฤษฎีแล้วโครงการมิกซ์ยูส แบ่งออกได้เป็นสองรูปแบบคือ 

         1.VERTICAL ซึ่งเป็นโครงการมิกซ์ที่สร้างมูลค่าให้ตัวอาคารเป็นหลัก โดยตัวอย่างรูปแบบโครงการดังกล่าวที่เห็นได้ชัดคือโครงการวัน One Bangkok 

         2.Horizontal ซึ่งเป็นรูปแบบโครงการที่สร้างมูลค่าเพิ่มให้พื้นที่โครงการโดยรอบ ตัวอย่างเช่น โครงการพัฒนาพื้นที่ย่านพระราม 9 และโครงการในย่านสยามสแควร์ ซึ่งเป็นการเพิ่มมูลค่าให้พื้นที่เหมาะสำหรับโครงการพัฒนาเมือง