ใครว่าคอนโดวิวแม่น้ำเจ้าพระยาตกยุคไปแล้ว นาทีนี้ ผมขอให้คุณคิดใหม่!!

        จริงๆ ช่วงขวบปีมานี้ มีคอนโดใหม่ๆ ผุดขึ้นมา โดยมีนามสกุลพ่วงท้ายว่า 'RIVERSIDE' อยู่หลายโครงการเลยทีเดียวครับ

        ซึ่งถ้าลองมองย้อนไปในหลายโครงการที่เปิดใหม่ หรือเพิ่งสร้างเสร็จเมื่อไม่นาน จะมีทำเลหนึ่งครับที่ค่อนข้างจะฮอตมากๆ นั่นก็คือช่วงเจริญกรุง หรือไม่ก็เป็นคอนโดที่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury International School) โรงเรียนนานาชาติชื่อดังระดับ Top rank ของไทยนี่แหละ

        ล่าสุดมาอีกแล้วครับ กับอีกหนึ่งโครงการ 'RIVERSIDE' กับโครงการ "แชปเตอร์ เจริญกรุง ริเวอร์ไซต์" ของพฤกษา หรือที่เพจเราชอบเรียกเค้าด้วยสเตจเนมว่าพี่ต้นไม้นั่นเอง ความพิเศษกว่าใครในย่านนี้คือ ของเค้า 'ติดแม่น้ำ' แบบไม่ใช่แค่วิว แต่อยู่ติดแม่น้ำของแทร่!!

        โดยโครงการนี้จะเป็นโครงการในรูปแบบของคอนโด Low Rise สูง 7 ชั้น ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น และชั้นดาดฟ้า จํานวน 2 อาคาร มีห้องชุดพักอาศัยรวม 123 ห้องและที่จอดรถยนต์ 123 คัน 

        ตัวโครงการจะมีทางเข้า-ออก 1 แห่ง ซึ่งเป็นทางออกที่เชื่อมต่อกับซอยเจริญกรุง 80 บนขนาดพื้นที่โครงการ 2 ไร่ 2 งาน 35.7 ตารางวา หรือ 4,142.80 ตารางเมตร

        ทีนี้เรามาดูในเรื่องของทำเลโครงการกัน ตัวโครงการ "แชปเตอร์ เจริญกรุง ริเวอร์ไซต์" จะอยู่ภายในซอยเจริญกรุง 80 พื้นที่โครงการอยู่ติดกับวัดลาดบัวขาว และอยู่ใกล้กับโครงการ 'SIRI SQUARE เจริญกรุง 80' ครับ

        โครงการเข้าซอยไม่ลึกมากครับ ซึ่งถ้าหากว่าเราวัดจากปากซอยซึ่งเป็นถนนใหญ่ ไปถึงโครงการ น่าจะอยู่ที่ราวๆ 400 เมตรเท่านั้นเอง ซึ่งจริงๆ ระยะทางเพียงแค่นี้ เดินได้สบายๆ เลย

        พอผมบอกว่าซอยเจริญกรุง 80 มันดูตีวงแคบลงก็จริง แต่ถ้าคนไม่ชำนาญทางก็คงนึกไม่ออกว่าอยู่ช่วงบริเวณใดเพราะเส้นเจริญกรุงก็ยาวพอควร จริงๆ ซอยเจริญกรุง 80 เป็นซอยที่อยู่ใกล้เอเชียทีค แถมยังอยู่ฝั่งเดียวกันด้วย ผมลองวัดจาก google maps อยู่ที่ราวๆ 1 กม. เองนะ ถือว่าใกล้มาก จริงๆ ใครชอบเดินสำหรับผมถือว่าแค่นี้ก็ยังเดินไหวนะครับ!!

        ขอพูดถึงเรื่องการเดินทางโดยรถสาธารณะหน่อย พอผมบอกว่าตัวโครงการใกล้เอเชียทีคฯ อันนี้คงเดาๆ กันได้แล้วว่าเค้าไม่ได้อยู่ติดรถไฟฟ้า หรือใกล้ชนิดที่ว่าผมเชียร์ให้เดินได้ โดยรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีสะพานตากสิน ซึ่งไกลพอควร แนะนำให้โบกวินมาลงดีกว่า ไม่เกิน 50 บาทครับ ยังถือว่าเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกอยู่นะ นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองอย่างสาทร สีลม สยาม แบบต่อเดียวถึง 

        ขอขยายความสถานี BTS สะพานตากสิน อีกนิดดีกว่า ด้วยความที่สถานีนี้เค้าเป็นสถานี Interchange สามารถเชื่อมต่อกับการเดินทางทางน้ำได้หลากหลาย อาทิ

        - เรือด่วนเจ้าพระยา สามารถเลือกใช้เป็นอีกหนึ่งเส้นทางการเดินทางสะดวกสบายเลี่ยงสภาพการจราจรได้ โดยเรือจะวิ่งโดยสารยาวๆ ตั้งแต่ ราษฏร์บูรณะ-ปากเกร็ด 

        - เรือท่องเที่ยวเจ้าพระยา ซึ่งท่าเรือสามารถเป็นท่าเรือเริ่มต้น ซึ่งบริการระหว่างสาทรถึงท่าพระอาทิตย์ ซึ่งเป็นเรือท่องเที่ยวที่เดินทางไปยังแหล่งท่องเที่ยวรอบเกาะรัตนโกสินทร์นั่นเอง

        เค้ายังมีทั้ง เรือโดยสารคลองดาวคะนอง, เรือโดยสารสาธารณะ ไมน์ สมาร์ท เฟอร์รี่ และ เรือข้ามฟาก เป็นต้น

        และที่สำคัญคือ BTS สะพานตากสิน เป็นสถานีที่ถัดไปเพียง 1 สถานี ก็จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สายสีทอง สถานีกรุงธนบุรี และถ้าเรานั่งไปอีก 3 สถานีก็จะถึงสถานีช่องนนทรี ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับรถด่วน BRT ได้อีกด้วย

        คนใช้รถสาธารณะว่าสะดวกแล้ว ในแง่ของคนใช้รถส่วนตัวก็ถือว่าสะดวกแหละ แต่ข้อเสียคือรถติดมากจริงๆ ช่วงโครงการก่อนพ้นเอเชียทีคฯ ผมว่ายังพอคล่องตัวอยู่นะ 

        แต่พอขับเรื่อยๆ (ฝั่งมุ่งหน้าไปโรบินสันบางรัก) แถวๆ ช่วงใกล้แยกตรอกจันทน์ รถจะติดหนักเลยในช่วง Prime Time เพราะตรงนี้จะเป็นแยกที่มีจุดตัดของถนน 2 สาย ได้แก่ ถนนเจริญกรุงและถนนจันทน์ สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลากหลายเลย ไม่ว่าจะเป็น ถนนเจริญราษฎร์, ถนนสาทร, ถนนสีลม, ถนนพระราม 3, ถนนนราธิวาสราชนครินทร์, ถนนเจริญนคร, ถนนนางลิ้นจี่ และ ถนนพระราม 4

        จริงๆ ถ้ามองข้ามเรื่องสภาพการจราจรไป ตรงนี้เค้าก็มีข้อดีอยู่เยอะครับ คือสามารถขับเชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้เยอะเลย อย่าถ้าขับรถจากถนนจันทร์ จะสามารถขับรถไปเชื่อมต่อถนนสายอื่นๆ อาทิถนนเจริญราษฎร์ ขับขึ้นเหนือไปยังถนนสาทร หรือเราจะเลือกขับลงใต้ไปถนนพระราม 3 ก็ได้

        แถมถ้าหากว่าเราขับตามเส้นถนนจันทร์ไปเรื่อยๆ จะไปจ๊ะเอ๋กับถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เชื่อมต่อไปนางลิ้นจี่ และสวนพลูได้ด้วย

        หรือถ้าออกพ้นซอยเจริญกรุง 80 ยูเทิร์นหน่อยจะเป็นฝั่งมุ่งหน้าขึ้นสะพานพระราม 3 เส้นนี้เราสามาถใช้ออกไปยังดาวคะนอง หรือพระราม 2 และ พระประแดง คือเป็นเส้นที่ขับออกนอกเมืองได้เลย

        แต่นอกจากการเดินทางที่หลากหลาย สะดวกทั้งคนใช้บริการโดยสารสาธารณะ และคนมีรถส่วนตัวแล้ว อีกหนึ่งจุดเด่นสำคัญคือ โครงการตั้งอยู่ในย่านท่องเที่ยวเก่าแก่ ร้านอาหารเก่าแก่เยอะมากครับ ออกจากซอยมาร้านอาหารเรียงรายแทบนับมือไม่ไหว

        สามารถไปเดินเที่ยว Asiatique The Riverfront ได้ทุกวันฮะ ข้างในร้านเด็ดๆ นั่งชิลๆ ก็มีให้เลือกเยอะ รอบๆ รับรองไม่มีเบื่อ หรือใครเบื่อละ สามารถไปนั่งเรือข้ามฟากลงท่าแป๊ปซี่ เดินต่ออีกนิดเข้า ICON SIAM หรือจะเลือกนั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีทองก็ได้ผมว่าสะดวกหมดนะ

        และเอาแบบใกล้ๆ เลยก็คงเป็นโรบินสันบางรัก เอ้ยยย ลืมไป ตอนนี้ต้องเรียกว่า “เซ็นทรัล บางรัก”แล้วนะ ซึ่งถือว่าเป็นห้างที่อยู่ในแอเรียใกล้ๆ แถมแถวนี้คาเฟ่เอย ร้านรวงของกินสวยๆ ชิคๆ เพียบ!!

        จริงๆ นอกจากร้านรวงหรือเรื่องของถนนหนทาง รถไฟฟ้า เรือโดยสารฯลฯ ทำเลตรงนี้ถือว่าเป็นทำเลที่มีโรงเรียนดังๆ เยอะเหมือนกันนะครับ อันแรก บอกไปแล้วคือโรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี่ เค้ายังมีอัสสัมชัญบางรัก, อัสสัมชัญคอนแวนต์, กรุงเทพคริสเตียน, สารสาสน์พิทยา, เซนต์โยเซฟคอนแวนต์, นานาชาติ King’s College เป็นต้น

        พ่วงมาด้วยบริษัทหรืออาคารสำนักงานชั้นนำมากมายไม่ว่าจะเป็นศาลแพ่งกรุงเทพใต้, สำนักงานเขตสาทร, Chartered Square, AIA Sathorn Tower, Sathorn Square, Bangkok City Tower, Sathorn Thani Complex , Empire Tower ฯลฯ

        เอาเป็นว่าโครงการ "แชปเตอร์ เจริญกรุง ริเวอร์ไซต์" (CHAPTER CHAROENKRUNG RIVERSIDE) ของพี่ต้นไม้ ถือว่าเป็นอีกโครงการที่น่าจับตามองมากๆ ในปีหน้า ตอนนี้ลุ้นเอาครับว่าจะผ่าน EIA ไหม ผมอยากให้ผ่านและได้สร้างสำเร็จนะ อยากเข้าไปดูโครงการของจริงมาก สร้างจริงเมื่อไหร่ ผมว่าตัวนี้ สวยๆ เลยครับ (ราคาก็น่าจะแรงพอตัว) 55555