ข้อมูลจาก DataSense by PropertyGuru พบว่า ภาพรวมความต้องการ “ซื้ออสังหา” ชะลอตัว!

        ขณะที่ความต้องการ “เช่า” มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นทั้งบ้านและคอนโดเป็นผลมาจากสภาพเศรษฐกิจที่ทำให้คนส่วนใหญ่ #ไม่พร้อม ที่จะซื้อนั่นเองค้าบ

        โดยโดยมีทั้งกลุ่มที่ฟื้นตัวได้ดีอย่างผู้บริโภคระดับบนซึ่งผลักดันให้ตลาดบ้านหรูยังคงเติบโต และกลุ่มที่ยังไม่ฟื้นตัวอย่างผู้บริโภคระดับล่าง-กลางที่ยังคง “ขาดสภาพคล่อง” ส่งผลให้กู้ไม่ผ่าน ฉะนั้นในปี 2568 อสังหาฯ จึงยังต้องเผชิญความท้าทายจาก “เศรษฐกิจ-กำลังซื้อ”

        ข้อมูลจากแบบสอบถามความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย DDproperty Thailand Consumer Sentiment Study รอบล่าสุด พบว่า 50% ของผู้ตอบแบบสอบถามวางแผนจะซื้อที่อยู่อาศัยในอีก 1 ปีข้างหน้า 

        สะท้อนให้เห็นว่าผู้บริโภคยังคงมีความต้องการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยอยู่ไม่น้อย แต่เมื่อพิจารณาความพร้อมทางการเงิน พบว่ามีเพียง 33% เท่านั้นที่เก็บเงินเพียงพอที่จะซื้อบ้านแล้ว 

        ขณะที่อีก 48% เก็บเงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยได้เพียงครึ่งทาง และ 18% ยังไม่มีแผนเก็บเงิน แสดงให้เห็นว่าการวางแผนทางการเงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยอาจ “ไม่ใช่” เป้าหมายอันดับต้น ๆ อีกต่อไป

        แม้กระนั้นความต้องการ “ซื้อ” ยังไม่แผ่ว เนื่องจากความสนใจคอนโดทั่วประเทศพุ่ง 19% แม้จะมีความท้าทายรอบด้าน 

        แต่ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคในช่วงเดือน ต.ค. 2567 จาก DataSense by PropertyGuru for Business ยังคงปรับเพิ่มขึ้นในทุกประเภทที่อยู่อาศัยเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า (YoY) 

        โดยเฉพาะคอนโดมีความต้องการซื้อมากที่สุดเพิ่มขึ้น 19% เพราะตอบโจทย์เทรนด์การอยู่อาศัยปัจจุบันและมีราคาที่เอื้อมถึง รองลงมาคือที่อยู่อาศัยแนวราบอย่างบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ เพิ่มขึ้นในสัดส่วนเท่ากันที่ 10% ค้าบบบบบ

ที่มา : https://t.ly/VEREO