คอนโดพัทยานี่ก็ไปต่อได้เรื่อย ๆ เหมือนกันนะ ล่าสุดได้ข่าวมาว่าที่ดินดันไปสูงถึงตารางวาละล้านแล้ว!!!

        ซึ่งจากผลสำรวจของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ครึ่งแรกปี 2567 พบว่า ตัวเลขโอนกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติในจังหวัดชลบุรี ขึ้นมาเป็นอันดับ 1 สูงกว่ากรุงเทพฯ ตั้งแต่ปี 2566

        บ่งบอกว่าชาวต่างชาติเค้าชอบ #พัทยา และมองว่าเหมาะจะเป็นบ้านหลังที่ 2 ของเค้าจริง ๆ ค้าบ ^^

        มากไปกว่านั้นตัวเลขนี้ยังสะท้อนการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวไทย และการเข้ามาลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมในโซนพื้นที่เศรษฐกิจตะวันออก หรือ อีอีซี

        โดยการเข้ามาของผู้ประกอบการรายใหญ่ ซึ่งบางรายประกาศพัฒนาโครงการขนาดใหญ่สร้างการเปลี่ยนแปลง และการปรับเพิ่มของราคาที่ดินไปมากแล้ว ที่ดินบางทำเลที่เหลือน้อยก็มีการปรับราคาเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะทำเลติดถนนเลียบชายหาด

        จะเห็นได้จากที่ดินติดชายหาดบางแปลงประกาศขาย 1 ล้านบาทต่อตารางวา แต่โดยทั่วไปยังอยู่ในช่วง 200,000-500,000 บาทต่อตารางวา แล้วแต่ทำเล และระยะห่างจากชายหาด 

        ผู้ประกอบการบางรายมีที่ดินในมือมานานแล้ว เพียงแต่ก่อนหน้านี้ตลาดคอนโดมิเนียมพัทยาชะลอตัว จึงต้องชะลอการเปิดขายโครงการใหม่ บางรายเปลี่ยนรูปแบบโครงการหันพัฒนาโรงแรมแทน

        อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันตลาดท่องเที่ยวของพัทยาขยายตัวดีมาก อัตราการเข้าพักโรงแรมในพัทยา ไตรมาส 3 สูงกว่า 78% ไปแล้ว ปี 2567 มีโอกาสเติบโตสูงกว่าปีก่อนหน้า 3-5% 

        ที่สำคัญการเข้ามาของต่างชาติโดยเฉพาะชาวรัสเซีย และจีน เป็นหนึ่งในกลไกสำคัญทำให้ตลาดโรงแรม และคอนโดมิเนียมในพัทยาขยายตัวมากกว่าที่ผ่านมา อิอิ