ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ยืนยันตลาดบ้านมือสองปี 67 ทรุดตามภาวะเศรษฐกิจ ชี้ปัญหาหนี้ครัวเรือนฉุดยอดขายลูกค้ากว่า 50% ไม่สามารถขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินได้ 

         ชี้แนวโน้มตลาดปี 2568 น่าจะดีขึ้นหากรัฐต่อมาตรการด้านภาษี มั่นใจยังมีกลุ่มนักลงทุนสนใจซื้อทรัพย์ NPA แนะจัดโปรโมชั่นด้านราคากระตุ้นการตัดสินใจซื้อ เชื่อว่าหากภาครัฐมีมาตรการช่วยเหลือด้านภาษีและค่าธรรมเนียมการโอนอย่างต่อเนื่อง จะมีส่วนช่วยสนับสนุนให้เกิดการตัดสินใจซื้อมากขึ้น 

         เห็นได้จากในปี 67 ภาครัฐได้ลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% เหลือ 0.01% รวมทั้งค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ซึ่งทำให้ผู้บริโภคให้ความสนใจมากขึ้น หากมาตรการความช่วยเหลือดังกล่าวขยายไปในปี 2568 เชื่อว่าจะเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่ดีขึ้นอย่างแน่นอน

         ในส่วนของผู้ประกอบการและผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นสถาบันการเงินหรือบริษัทบริหารสินทรัพย์ รวมทั้งบ้านมือสองต่าง ๆ จะต้องให้ความสำคัญกับการจัดโปรโมชั่นกันอย่างต่อเนื่อง เพราะในช่วงที่ผ่านมามีการลดราคาทรัพย์มากถึง 20-30% ทำให้ตลาดมีการเคลื่อนไหวในทิศทางที่ดี โดยเฉพาะกลุ่มที่เป็นทรัพย์ NPA

         หากมีการจัดโปรโมชั่นเพื่อกระตุ้นให้เกิดการตัดสินใจซื้อจะเป็นการสร้างโอกาสขายมากขึ้น เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองยังอยู่ในความสนใจของกลุ่มนักลงทุน โดยเฉพาะทรัพย์จากสถาบันการเงินที่มีโอกาสในการสร้างผลกำไรนั่นเองครับ