นอกจากฝั่งที่อยู่อาศัยแล้ว ตลาดอสังหาฝั่งค้าปลีกปี 68 นี้ก็เรียกได้ว่าดุเดือดไม่แพ้กันเลยครับ

        เพราะแค่สิ้นปี 2567 พื้นที่ค้าปลีกในกรุงเทพฯ ได้เพิ่มขึ้นเป็น 9.06 ล้านตารางเมตร เพิ่มขึ้น 163,028 ตารางเมตร หรือ 1.83% จากปีก่อน 

        และในปี 2568 นี้ พื้นที่ค้าปลีกจะขยายตัวอีก 269,458 ตารางเมตร โดยส่วนใหญ่จะมาจากโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ การเปิดคอมมูนิตี้มอลล์ใหม่ และการรีโนเวทพื้นที่เดิม

        แน่นอนว่าที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น ดีมานด์จากคนพักอาศัยในเมืองก็เพิ่มขึ้น แต่การที่ซัพพลายมาเยอะขนาดนี้จะล้นตลาดไหม ก็ต้องลุ้นก็ดูอีกทีเนอะ อิอิ

        เพราะแม้ว่าอุปทานที่เพิ่มขึ้นนี้จะสะท้อนถึงความต้องการที่สูงจากทั้งแบรนด์ต่างชาติและธุรกิจในกลุ่มอาหาร เครื่องดื่ม รวมถึงสินค้าอุปโภคบริโภค 

        แต่ในขณะเดียวกัน การแข่งขันในตลาดนี้ก็ทวีความเข้มข้นขึ้น ผู้พัฒนาจึงต้องปรับตัวให้ทันกับการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้น 

        การปรับพื้นที่ให้ทันสมัย พร้อมกับพัฒนาโมเดลธุรกิจให้รองรับการเชื่อมต่อระหว่างช่องทางออนไลน์และออฟไลน์ (Omni Channel) ถือเป็นสิ่งสำคัญที่ผู้พัฒนาต้องพิจารณา

        ไม่เพียงแค่เรื่องของรูปแบบพื้นที่เช่า แต่ยังต้องตอบสนองต่อความต้องการใหม่ ๆ ของผู้บริโภค ที่ในยุคปัจจุบันให้ความสำคัญกับสุขภาพและความปลอดภัยมากขึ้น 

        ซึ่งทำให้การลงทุนในพื้นที่ค้าปลีกต้องเน้นไปที่นวัตกรรมที่ตอบโจทย์ประสบการณ์ผู้บริโภค รวมถึงการนำเสนอสินค้าหรือบริการที่สร้างความมั่นใจในด้านสุขอนามัยนั่นเองครับ