ปีที่ผ่านมามีคอนโดขายในชลบุรีเปิดใหม่ถึง 20 โครงการเลยนะ นับดูรวม ๆ แล้วก็มากกว่า 10,000 ยูนิตเลยทีเดียว

        แล้วถ้าเจาะลึกไปกว่านั้นจะเห็นเลยว่ามารวมตัวอยู่ในพัทยาไปมากกว่า 13 โครงการ 7,897 ยูนิต  นับว่าเป็นอุปทานเปิดขายใหม่ที่สูงที่สุดในรอบ 5 ปีของตลาดคอนโดมิเนียมในพื้นที่พัทยาเลยนะ

        ถือว่ากระแสดดีมาก แล้วปีนี้ดีมานด์ต่างชาติ-ท่องเที่ยวพีกสุด ๆ รับรองปีนี้พัทยาคึกคัดแน่นอนค้าบบบ

        แผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่าในปี พ.ศ. 2567 ตลาดคอนโดมิเนียมในพื้นที่พัทยากลับมาคึกคักอีกครั้ง อุปทานเปิดตัวใหม่มีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้นอย่างชัดเจน ซึ่งเห็นได้ว่าหลังจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 กลับเข้าสู่ภาวะปกติ อุปทานใหม่กลับมาเปิดตัวอีกครั้ง และส่วนใหญ่เป็นการพัฒนาของผู้พัฒนารายใหญ่จากกรุงเทพมหานครและผู้พัฒนารายใหญ่ในพื้นที่ เช่น บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้, บจ.ริเวียร่า กรุ๊ป, บมจ.แสนสิริ และ บมจ.แอสเซทไวส์ เป็นต้น

        โดยพบว่าปี พ.ศ. 2567 ที่ผ่านมาอุปทานเปิดขายใหม่ 13 โครงการ 7,897 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนรวม 38,700 ล้านบาท และส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในพื้นที่จอมเทียน

        แผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่า ตั้งแต่ครึ่งแรกปี พ.ศ. 2554 -ปี พ.ศ. 2567 มีอุปทานเปิดขายใหม่ตลาดคอนโดมิเนียมในพื้นที่พัทยาทั้งหมด 116,075 ยูนิต โดยพบว่าในพื้นที่ย่านจอมเทียนมีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมมากที่สุด คิดเป็นร้อยละ 39.66 ตามมาด้วยในพื้นที่เขาพระตำหนักคิดเป็น ร้อยละ 18.82 และในพื้นที่ใจกลางเมืองพัทยา คิดเป็นร้อยละ 18.70 แผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย พบว่า ณ สิ้นปี พ.ศ. 2567 จากอุปทานที่อยู่ระหว่างการขายทั้งหมด 47,800 ยูนิต สามารถขายออกไปแล้วประมาณ 36,471 ยูนิตคิดเป็นร้อยละ 76.29 เหลืออุปทานรอการขายอีก 11,329 ยูนิตคิดเป็นร้อยละ 23.71 โดยพบว่าในพื้นที่ใจกลางเมืองพัทยามีอัตราการขายที่สูงที่สุดที่ร้อยละ 87.28 ตามมาด้วยในพื้นที่จอมเทียนร้อยละ 79.49 และในพื้นที่ย่านนา จอมเทียนที่ร้อยละ 74.12 โดยพบว่าในช่วงไตรมาสแรกของปีที่ผ่านมา โครงการคอนโดมิเนียม ระดับลักซูรี ได้รับความสนใจจากกลุ่มลูกค้าเป็นจำนวนมาก หลายโครงการสามารถปิดการขายได้มากกว่าที่คาดการณ์ไว้ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ริมชายหาดทั้งในพื้นที่วงศ์อมาตย์และจอมเทียน เนื่องจากอุปทานคอนโดมิเนียมเหล่านี้ค่อนข้างมีอยู่อย่างจำกัดและมียูนิตรอการขายที่ค่อนข้างน้อย

        แผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส ประเทศไทย คาดการณ์ว่าตลาดคอนโดมิเนียมในพื้นที่พัทยาในปี พ.ศ. 2568 จะยังคงเป็นทำเลที่โดดเด่น และมีอุปทานเปิดขายใหม่อย่างคึกคักทั้งในพื้นที่ใจกลางพัทยา จอมเทียน นาจอมเทียน วงศ์อมาตย์ และคาดการณ์ว่าอาจมีคอนโดมิเนียม Branded Residence หรือคอนโดมิเนียมระดับลักซูรีเปิดขายใหม่ที่สร้างกระแสการ พูดถึงซึ่งเป็นการพัฒนาโดยผู้พัฒนารายใหญ่ ในตลาดหลักทรัพย์ และส่งผลให้ตลาดคอนโดมิเนียมในพื้นที่พัทยากลับมาคึกคัก อีกครั้ง

ที่มา : https://t.ly/DLuBs