เป็นอีกหนึ่งนโยบายที่น่าสนใจช่วงนี้เลยครับ สำหรับ 'บ้านเพื่อคนไทย' ที่กำลังจะเปิดตัวในวันที่ 20 ม.ค.นี้ ก่อนที่จะมีการเปิดให้ลงทะเบียนโดยโจทย์ยากคือทำอย่างไรจึงจะเข้าถึงผู้มีรายได้น้อยตัวจริง

        โครงการเพื่อคนไทย ถือเป็นนโยบายที่มาคู่กันกับนโยบายรถไฟฟ้า 20 บาทตลอดสาย ของรัฐบาลเพื่อไทย โดยเปิดให้ประชาชนลงทะเบียน ผ่านธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เจาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อย เป้าหมาย 1 แสนหน่วยภายใน3ปี โดยต้องเป็นผู้ไม่มีบ้านเป็นขอตนเองมาก่อน หรือบ้านหลังแรก ไม่มีแหล่งเงินทุนเข้าถึงที่อยู่อาศัย และสินเชื่อ ซึ่งมีการประเมินว่าจะมีประชาชนจำนวนมากให้ความสนใจลงทะเบียน 

        สำหรับใครมีคุณสมบัติ ได้รับสิทธิ์ บ้านเพื่อคนไทย ซึ่งขณะนี้ กระทรวงการคลังและธอส.อยู่ระหว่างยกร่างกฎเกณฑ์ คาดว่าหลังจากลงทะเบียนแล้วจะใช้เวลา 2 เดือน ในการคัดเลือก ทั้งนี้ผู้ที่ได้รับสิทธิ์จะต้องมีรายได้พอสมควรเพราะต้องผ่อนชำระดับธอส.อัตราดอกเบี้ยต่ำ เดือนละ4,000บาท 30ปี ในอัตราดอกเบี้ยต่ำ และหากผ่อนชำระครบแล้วสามารถอยู่อาศัยได้ 99ปีภายใต้กฎหมายทรัพย์อิงสิทธิ์ บนที่ดินการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) แนวเส้นทางรถไฟฟ้า โดยมอบให้ บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (SRTA) ซึ่งเป็นบริษัทลูกของรฟท. ดำเนินการ

        โดยคุณสมบัติของผู้ได้รับสิทธิ์ มีดังนี้

        1. สัญชาติไทย

        2. ผู้ที่ไม่เคยมีบ้านมาก่อน

        3. ไม่ติดเครดิตบูโร

        โดยพื้นที่นำร่องบ้านเพื่อคนไทยได้แก่ 

        1. ที่ดินย่านบางซื่อ นิคม กม.11 หลังสำนักงานใหญ่ ปตท. ใกล้สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ ใกล้ศูนย์การค้าเซ็นทรัลลาดพร้าว รถไฟฟ้าสายสีเขียว 

        2. ที่ดิน ย่านสถานีธนบุรี ใกล้โรงพยาบาลศิริราช

        3. ที่ดินบริเวณสถานีรถไฟเชียงราก อยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต 

        4. ที่ดินรอบสถานีรถไฟเชียงใหม่

        โดยมีกำหนดการหรือไทม์ไลน์โครงการบ้านเพื่อคนไทย ดังนี้ 20 มกราคม 2568 เปิดตัวโครงการ และ ลงทะเบียน กับธอส. หลังจากนั้น 2 เดือนทราบผลว่าใครได้สิทธิ์บ้าง เดือนกุมภาพันธ์ 2568 เริ่มก่อสร้างโครงการนำร่อง และเดือนธันวาคม 2568 จะเริ่มโอนโครงการนำร่อง 154 หน่วย เดือนมิถุนายน 2569 เริ่มโอนโครงการนำร่อง 4,256 หน่วยเดือนธันวาคม 2569 เริ่มโอนโครงการ 56,000 หน่วย โดยภายในปี 2570 เริ่มโอนโครงการ 39,590 หน่วย