เชื่อมั้ยว่าจำนวนคอนโดที่ต่างชาติซื้อในไทยมียอดโอนสูงขึ้นเรื่อย ๆ เลยนะ

        จากสถิติชี้ชัดเลยว่าห้องชุดต่ำกว่า 3 ล้านเนี่ยแหละที่ขายดีสุด ๆ กลับกันระดับราคามากกว่า 10 ล้านมีมูลค่าโอนมากสุดถึง 37.6% คิดเป็นมูลค่า 6.9 พันล้าน 

        อีกจุดที่น่าสนใจคือกลุ่มนี้ไม่ชอบห้องสตูดิโอ มักจะเลือกห้องที่เป็น 1-2 ห้องนอนไปเลยมากกว่า เป็นข้อมูลที่น่าสนใจดีนะ 

        ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯในไตรมาส 3 ปี 2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยได้เห็นการเปลี่ยนแปลงที่น่าสนใจในส่วนของการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้กับคนต่างชาติ 

        โดยมียอดการโอนเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า การขยับตัวนี้เกิดจากหลายปัจจัย ทั้งความนิยมของตลาดต่างชาติที่ยังคงสูง และความหลากหลายของประเภทห้องชุดที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าในตลาดต่างประเทศ

        การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติในไตรมาส 3 ปี 2567 มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดทั้งหมด 12 % ของจำนวนหน่วยทั้งหมด เพิ่มขึ้นจาก 11.6% ในปีที่ผ่านมาซึ่งสะท้อนถึง"ความเชื่อมั่น"ที่ยังคงอยู่ในตลาดอสังหาฯ 

        แม้ว่าภาวะเศรษฐกิจยังคงมีความท้าทาย นอกจากนี้มูลค่าโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้ชาวต่างชาติในช่วงเดียวกันก็เพิ่มขึ้นจาก 21.1% เป็น 23.4% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา

        ในส่วนของพื้นที่ห้องชุดที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ให้คนต่างชาติ พบว่า มีการขยับเพิ่มขึ้นจาก 15.2% เป็น 15.5% ซึ่งสะท้อนถึงความต้องการที่เพิ่มขึ้นในตลาดห้องชุดจากกลุ่มลูกค้าต่างชาติ 

        โดยสัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดใหม่ยังคงมีสัดส่วนสูงกว่าห้องชุดมือสอง โดยมีอัตราส่วนตามจำนวนหน่วยอยู่ที่ 62:38  ตามลำดับเชิงมูลค่ามีสัดส่วนอยู่ที่ 69:31 ตามลำดับ

ที่มา : https://t.ly/hfH-_