แนวโน้มตลาดอสังหาฯ ปี 68 ต้องเร่งระบายสต๊อก และการเปิดโครงการใหม่ยังคงทรงตัว หรือใกล้เคียงปี 67 ซึ่งทางคุชแมน แอนด์ เวคฟิลด์ ประเทศไทย มองว่าคอนโดในกรุงเทพฯ น่าจะอยู่ในช่วง 20,000-23,000 ยูนิต ไม่มากกว่าปีที่แล้วนัก

        นอกจากนี้ผู้ประกอบการไม่ได้คาดหวังเรื่องของการปิดการขายเร็ว แต่เลือกวางนโยบายในการขายและปิดการขายไว้ในระยะเวลาที่ยาวนานขึ้น และพยายามเข้าถึงกำลังซื้อต่างชาติให้ได้มากกว่าที่ผ่านมา 

        สำหรับบ้านจัดสรรจะยังคงเป็นตลาดที่ผู้ประกอบการเลือกเปิดขายแบบต่อเนื่องและในทุกระดับราคา บางรายอาจจะมีการเน้นไปที่ระดับราคามากกว่า 15 ล้านบาทต่อยูนิตมากกว่าบ้านราคาตํ่ากว่า 10 ล้านบาทด้วยซํ้าไป เพราะกำลังซื้อบ้านราคาแพงมีปัญหาเรื่องของการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยไม่มากเท่ากับบ้านราคาขายตํ่ากว่า 10 ล้านบาทลงไป 

        แต่สิ่งที่ผู้ประกอบการทุกรายให้ความสนใจมากที่สุดยังคงเป็นการระบายสต๊อกสินค้าเหลือขายที่สร้างเสร็จแล้วให้ลดลงมากที่สุด และเร็วที่สุด มาตรการทางการตลาด และการประชาสัมพันธ์กิจกรรมต่างๆ เพื่อเน้นการระบายสินค้าน่าจะคึกคัก และมีการแข่งขันที่สูงมากในปี 2568