ALLY มองอุตสาหกรรมค้าปลีกและแนวโน้มกองรีทอสังหาฯ แนวไลฟ์สไตล์ขยายตัวในปี 68 รับอานิสงส์ท่องเที่ยวฟื้น โครงการ Easy E-Receipt 2.0 ของรัฐหนุน ชี้เป็นทางเลือกสำหรับนักลงทุนที่ต้องการกระจายความเสี่ยง เดินหน้าสร้างการเติบโตต่อเนื่องในปี 68 ตอกย้ำการเป็น “กรีน คอมมูนิตี้มอลล์” พร้อมแย้มแผนลงทุนสินทรัพย์ใหม่ อยู่ระหว่างศึกษา 3 โครงการ คาดสรุปในครึ่งปีหลังนี้

        อัลไล รีท แมนเนจเมนท์ ฐานะผู้จัดการกองทรัสต์อัลไล หรือ ALLY เผยว่าแนวโน้มอุตสาหกรรมค้าปลีกและกองรีทอสังหาแนวไลฟ์สไตล์ในปี 2568 คาดว่าจะขยายตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป จากจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ประกอบกับมีมาตรการ “Easy E-Receipt 2.0” ของภาครัฐ ลดหย่อนภาษีสูงสุด 50,000 บาท มีผลตั้งแต่วันที่ 16 มกราคม - 28 กุมภาพันธ์ 2568 จะกระตุ้นการใช้จ่ายและเพิ่มทราฟฟิก ผู้ใช้บริการในโครงการศูนย์การค้าฯ 

        ขณะที่ศูนย์การค้าภายใต้การบริหารของ ALLY อยู่ในทำเลที่โดดเด่น ล้อมรอบด้วยชุมชนที่อยู่อาศัยหนาแน่น และติดกับย่านที่นักท่องเที่ยวให้ความสนใจเป็นจำนวนมาก จึงเข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้อย่างหลากหลาย และจะส่งผลให้เกิดความต้องการเช่าพื้นที่รวมถึงดึงดูดผู้เช่ากลุ่มใหม่

        โดยปี 2568 กองทรัสต์ ALLY วางแผนการดำเนินงานภายใต้แนวทาง STRATEGIC HIGHLIGHTS Largest Portfolio of Green Community Malls and Retail Mixed-use Properties in Thailand” ผ่าน 3 กลยุทธ์ ได้แก่ 

        1. Green Public Space มุ่งเน้นขยายพื้นที่สีเขียวในทุกโครงการเพื่อตอบโจทย์ความร่มรื่น เข้าถึงง่าย

        2. Curated Tenants & Mix คัดสรรผู้เช่าที่แตกต่างกัน และเหมาะสมกับแต่ละโครงการ 

        3. ESG Leadership มุ่งเน้นเป็นผู้นำESG ในแต่ละโครงการ พร้อมตั้งเป้าหมายให้ทรัพย์สินของกองทรัสต์ฯ ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ (Net-zero Commitment) ภายในปี ตอกย้ำการเป็น “กรีน คอมมูนิตี้มอลล์”

        ขณะเดียวกัน กองทรัสต์ ALLY อยู่ระหว่างมองหาและศึกษาถึงความเป็นไปได้ของทรัพย์สินโครงการใหม่ ๆ ที่น่าสนใจ เพื่อเข้าลงทุนเพิ่มเติมไม่ต่ำกว่า 3 โครงการในปี 2568 รวมมูลค่าประมาณ 250 ล้านบาท เน้นทรัพย์สินที่มีศักยภาพ ได้แก่ ทำเลคุณภาพที่มีการเติบโตและเข้าถึงได้ง่าย โครงการที่มีคุณภาพ Functional Design และพื้นที่สีเขียว มีฐานผู้เช่าที่ดีและมีความหลากหลายเหมาะกับกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย ผู้พัฒนาโครงการมีความรู้และประสบการณ์ และเป็นทรัพย์สินที่สร้างผลตอบแทนที่ดี คาดจะสรุปได้ในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2568