'พระราม 3' เป็นย่านที่ผมยอมรับตรงๆ ว่าไม่ค่อยได้มาทำหัวข้อติดดอยโร้ดทูแถวนี้บ่อยนัก แต่มาทีไร ก็รู้สึกว่าย่านนี้เป็นอีกย่านที่น่าอยู่อาศัยพอควรเลย

        พอเรานึกถึงคอนโดย่านพระราม 3 เมื่อไหร่ จุดขายของคอนโดทำเลนี้ก็คงหนีไม่พ้น 'วิวแม่น้ำเจ้าพระยา' แหละครับ แต่มันก็มีหลายโครงการที่เน้นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาจริงๆ น่ะแหละ

        ล่าสุดอีกหนึ่งโครงการอย่างโครงการ "ONE CHAOPRAYA (วัน เจ้าพระยา)" คอนโดสูงติดถนนพระราม 3 จาก 'ไทย ยูเนี่ยน พร้อพเพอร์ตี้ ดิเวลลอปเม้นท์' ที่ตอนนี้กำลังสร้างสำนักงานขาย วันที่ผมไปนี้จวนจะเสร็จแล้วนะ ตอนปล่อยบทความน่าจะเสร็จพอดีเลยล่ะ

        ซึ่งก่อนหน้านี้เค้าใช่ชื่อโครงการว่า 'พระราม 3 คอนโดมิเนียม' ก่อนจะเปลี่ยนเป็น "ONE CHAOPRAYA (วัน เจ้าพระยา)" มีนาดพื้นที่โครงการ 8,815.2 ตร.ม. หรือประมาณ 5 ไร่กว่าๆ 

        ซึ่งตัวนี้จะถูกสร้างเป็นคอนโดสูงครับ โดยจะมี 2 อาคาร ตัวอาคารพักอาศัยจะสูงถึง 162.35 เมตร 46 ชั้น จำนวนห้องพักอาศัย 810 ห้อง พร้อมที่จอดรถยนต์จำนวน 421 คัน และอาคารชุดเพื่อการพาณิชย์สูง 9.75 เมตร จำนวน 2 ห้อง และอาคารนี้จะม่ีที่จอดรถจักรยานยนต์/จักรยาน 14 คัน โดยโครงการยังมาพร้อมพื้นที่สีเขียว 2,340.73 ตร.ม.

        พวกข้อมูลขนาดห้องและราคาอันนี้ผมยังไม่ทราบนะครับ เค้ายังไม่ได้เผยข้อมูลตรงนี้ออกมาเลย แต่วันนี้เรามาดูในส่วนของทำเลเป็นหลักไปก่อนเนอะ

        การเดินทางโดยรถสาธารณะของโครงการนี้ จะใกล้กับสถานี BRT พระราม 3 ชนิดที่ว่าอยู่ติดประตูทางเข้าโครงการก็ยังได้ 

        สำหรับผมถ้าเอาแบบรถไฟฟ้าที่ใกล้สุด เราสามารถนั่ง BRT พระราม 3 ไปสถานีสุดสายอย่างราชพฤกษ์ เพียงสถานีเดียว แล้วต่อรถไฟฟ้าสายสีลมอย่างสถานีตลาดพลูได้เลย 

        หรือจะนั่ง BRT พระราม 3 ตรงเข้าสาทรต่อเดียวก็ได้ แต่ผมมองว่าคนที่ทำงานในย่านสาทรถ้าต้องเลือกใช้การเดินทางนี้ก็ต้องเผื่อเวลาหน่อยแหละ เพราะพระราม 3 อยู่เกือบจะสถานีปลายทางแล้ว นั่งไปสาทรที่เป็นสถานีต้นทางก็อาจจะต้องใช้เวลาอยู่

        แต่จริงๆ ถ้าเรานั่งย้อนไปราชพฤกษ์ ใช้สถานีตลาดพลูก็มีข้อดีอีกอย่างครับ คือถ้าเรานั่ง BTS ตลาดพลู เข้าบางหว้าไปอีก 2 สถานี สามารถไปเปลี่ยนเส้นทางใช้ MRT สายสีน้ำเงินได้เลย จะเดินทางเข้าบางแค หลักสอง ก็สะดวก หรือจะนั่งอีกฝั่งเข้าสามย่าน สีลมก็ชิลๆ 

        ส่วนถ้าเป็นในฝั่งของคนที่ใช้รถส่วนตัว อย่างที่บอกว่าโครงการเค้าติดถนนพระราม 3 ซึ่งเป็นฝั่งขาออก เป็นฝั่งที่มุ่งหน้าขึ้นสะพานพระราม 3 เข้าถนนรัชดาภิเษก-ท่าพระได้ด้วยนะ หรือจะขับเข้า ดาวคะนอง สุขสวัสดิ์ และพระราม 2 ก็ได้เลยครับ 

        จริงๆ ตรงนี้ยังสามารถไปเชื่อมต่อทางด่วนกาญจนาภิเษกได้ด้วย สามารถขับลงใต้ ออกสมุทรสาคร หรือ จะไปทางเส้นบางนา ชลบุรีก็ถือว่าไปง่ายเลยครับ คนจำทางไม่เก่งก็ขับได้ 5555

        แต่ถ้ากลับรถไปฝั่งตรงข้ามโครงการ จะเป็นถนนพระราม 3 จะเป็นฝั่งขาเข้า มุ่งหน้าเข้าสาทร เราสามารถขับมุ่งหน้าและเลือกใช้ทางขึ้นสะพานภูมิพล หรือขับไปใช้แยกพระราม 3 – นราธิวาสฯ เข้าสาทร และสีลม ถือว่าไม่ซับซ้อนครับ แต่ข้อเสียคืออาจจะมีการจราจรที่ติดขัดบ้างเท่านั้นเอง        

        แถมยังสามารถขับรถไปใช้ถนนพระราม 3 มุ่งหน้าไปทางฝั่งคลองเตยและพระราม 4 ก็ได้ อันนี้เราสามารถขับยาวๆ เข้าสู่พระโขนง อ่อนนุช ทะลุไปเส้นสุขุมวิท ได้ด้วยนะ

        ส่วนถ้าเป็นในแง่ของแหล่งไลฟ์สไตล์ ตรงนี้เอาให้เด่นๆ คงหนีไม่พ้น 'Terminal 21พระราม 3' ตัวโครงการกับ 'Terminal 21พระราม 3' ถือว่าใกล้กันในระยะที่เดินได้สบายๆ ผมลองเดินดูไม่ทันเหนื่อยก็ถึงแล้ว คิดเหมือนกันว่าคนอยู่โครงการนี้อนาคตคงได้มาฝากท้องที่ฟู๊ดคอร์ท Terminal 21 ทุกวันแน่เลย 5555

        นอกจากนี้บริเวณตรงข้ามห้าง 'Terminal 21พระราม 3' ยังมี The Tree อีกด้วย ในห้างมี Max value , Starbuck , ร้านรวงประปราย นอกจากนี้ยังมีแหล่งไลฟ์สไตล์ใกล้เคียงอีกมากมาย อาทิ Home Pro พระราม 3 , เอเชียทีคฯ , Makro , ตลาดเสรี เจริญกรุง เป็นต้น

        แถมร้านรวงแถวนี้ก็เยอะ พวกร้านอาหารอีสานนี่เพียบ!! ผมว่าในแง่อาหารการกินที่นี่ก็จัดเต็มนะ ไม่มีหักคะแนนเลย แถมตลอดทางที่ผมเดินนี่เจอพวกอาคารสำนักงานเยอะเหมือนกัน คิดว่าคนที่ทำงานย่านพระราม 3 โครงการ ONE CHAOPRAYA (วัน เจ้าพระยา) นี่แหละตอบโจทย์

        ตอนนี้รอลุ้นแค่ว่าราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่เท่าไหร่ ไม่รู้ว่าจะราคาแรงมากหรือเปล่าเนอะ เพราะตัวนี้เค้าวิวเจ้าพระยาด้วย เอาเป็นว่าถ้าได้รายละเอียดเมื่อไหร่ไว้ผมจะเอามาอัปเดตอีกทีนะครับ