"Origin Hotel Pruksa Sukhumvit" โปรเจกต์จากสองยักษ์ที่จะทำให้วงการอสังหาฯ ไทยสั่นสะเทือน!

"Origin Hotel Pruksa Sukhumvit" โปรเจกต์จากสองยักษ์ที่จะทำให้วงการอสังหาฯ ไทยสั่นสะเทือน!

Home   /   ติดดอยล้อมวงเล่า

โซน :

BTS : อโศก / /

MRT : สุขุมวิท / /

10 Feb 2025   16:42

BB_20250205_002

        ขะ...ขะ...แข็งแกร่ง! พอเห็นอสังหาฯ ไทยเจ้าดังมาจับมือกันทำโครงการแล้วมันรู้สึกแข็งแกร่งเกินต้านทานจริงๆ ครับ!

        อีกหนึ่งโปรเจ็กต์เขย่าวงการอสังหาฯ ไทย กับการจับมือกันของดีเวลลอปเปอร์สุดเก๋า อย่าง "พฤกษา" และ "ออริจิ้น" ได้ฤกษ์เผยโฉมกันอีกตัวแล้ว!

        และตัวนี้เป็น "โรงแรม + เซอร์วิสอพาร์ทเม้นต์" บนที่ดินย่านสุขุมวิท ไม่ไกลจาก BTS อโศกด้วย!

        ย้อนกลับไปนิดเพื่อปูเนื้อหาหน่อย กับโครงการใหม่ที่เกิดจากการแท็กทีมกันของพี่ใหญ่ในวงการอสังหาฯ บ้านเรา

BB_20250205_003

BB_20250205_004

BB_20250205_005

        เรื่องนี้้ต้องบอกว่ามีข่าวกันมาตั้งแต่ต้นปีก่อนแล้วล่ะ สำหรับการ JV กันครั้งนี้ของเขา

        เริ่มต้นจากการที่ "พฤกษา" และ "ออริจิ้น" ทั้งสองเจ้า มีแพลนจะผุดโครงการร่วมทุน 3 โครงการด้วยกัน และเป็นอสังหาฯ บน Prime Area ทั้ง 3 ทำเลด้วย

        ตัวแรก เป็นโปรเจกต์มิกซ์ยูส ที่จะมีทั้งในส่วนของโรงแรม เซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ และศูนย์บริการด้านสุขภาพบนทำเลสุขุมวิท มูลค่าโครงการประมาณ 5,000 ล้านบาท

        ตัวที่สอง เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม ย่านเพชรเกษม มูลค่าโครงการประมาณ 980 ล้านบาท

        และตัวที่สาม เป็นคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมในย่านพหลโยธิน มูลค่าโครงการประมาณ 2,800 ล้านบาท

        รวม 3 โครงการสิริรวมอยู่ที่ 8,700 ล้านบาท

        ก่อนหน้านี้เมื่อช่วงปลายปีที่ผ่านมามีแง้มออกมาแล้วสำหรับตัวโครงการคอนโดฯ บนที่ดินแปลงดังของถนนประดิพัทธ์ กับ "EMRIS Phahol-Pradiphat"

BB_20250205_006

BB_20250205_007

BB_20250205_008

        และล่าสุดที่ผมหยิบมาพูดถึงกันในวันนี้ก็น่าตื่นเต้นไม่แพ้กัน กับมิกซ์ยูสย่านสุขุมวิท ที่จะมีทั้งในส่วนของโรงแรม เซอร์วิสอพาร์ทเม้นต์ และศูนย์บริการด้านสุขภาพตัวนี้

        ชื่อยังไม่ออก แต่แปะป้ายไว้ว่า "Origin Hotel Pruksa Sukhumvit" ให้รู้กันไปก่อนว่าเป็นที่ดินเตรียมขึ้นโครงการของเราสองนะจ๊ะ

        สำหรับ "Origin Hotel Pruksa Sukhumvit" ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 3 ไร่เศษของพฤกษาในซอยสุขุมวิท 18 ครับ

        ในภาพรวมโครงการนั้นจะแบ่งออกเป็น 3 อาคารด้วยกัน

        อาคาร A (อาคารพาณิชย์) ขนาด 1 ชั้น

        อาคาร B (โรงแรม) ขนาด 33 ชั้น

        อาคาร C (อาคารอยู่อาศัยรวมและโรงแรม) ขนาด 37 ชั้น

        ซึ่งในส่วนของพื้นที่โรงแรมนั้นจะมีห้องพักด้วยกันทั้งหมด 422 ห้อง ด้านที่พักอาศัยรวมที่เป็นเซอร์วิสอพาร์ตเม้นต์จะมีด้วยกัน 162 ยูนิต

BB_20250205_010

BB_20250205_011

BB_20250205_012

        โครงการแม้จะอยู่ในซอยแต่ก็ไม่ได้เข้าไปลึก เดินไม่เหนื่อยอะไร และแน่นอนว่าโครงการตั้งอยู่ใกล้กับ BTS สถานีอโศก

        ซึ่งทางฝั่งอโศกนั้นก็ยังเป็น Interchange ของ MRT สุขุมวิทพอดีด้วยครับ จะใต้ดินหรือบนดินก็ง่ายไม่ต้องเปลี่ยนสถานีอะไรให้ยุ่งยาก 

        วัดระยะมาแล้วจากตัวสถานี BTS เดินมาออกทางฝั่งอาคารเอ็กเชน ทาวเวอร์ มาจนถึงโครงการก็แค่ราวๆ 500 เมตรเท่านั้นเอง!

        และแน่นอนว่าพี่เค้าอยู่ใกล้ห้าง Terminal 21 ด้วยครับ 

        นักท่องเที่ยวตางชาติชอบไปเที่ยวห้าง Terminal 21 อยู่แล้ว เพราะคอนเซ็ปต์ความเป็น Pier แต่ละประเทศเนี่ยดึงดูดความสนใจของต่างชาติได้เยอะ 

        คนไทยเองก็ชอบไปกินฟู้ดคอร์ทที่นี่เพราะราคาน่าคบหาแถมยังอร่อย ทำให้ห้างมีคนเข้าออกตลอดเวลา

        ดังนั้นนักท่องเที่ยวย่อมต้องมองหาโรงแรมที่อยู่ใกล้สถานที่ชื่อดังนี่อยู่แล้ว ยังไม่ต้องพูดถึงว่าขยับออกไปเพียงสถานีเดียว ก็จะได้เจอกับดงห้างตระกูล Em แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ขึ้นชื่อแล้ว

BB_20250205_013

BB_20250205_014

BB_20250205_015

        สรุปได้คือ ไม่ใช่แค่นักท่องเที่ยวที่ชอบ แต่คนที่เดินทางมาติดต่อธุรกิจก็น่าจะชอบเหมือนกัน

        ในซอยเองก็ถือว่าโอเคเลย มีเซเว่น มีร้านซักรีด มีร้านอาหารติดแอร์ตั้งอยู่ตลอดสองข้างทาง

        ที่สำคัญในซอยรถไม่ติดมากเมื่อเทียบกับฝั่งซอยสุขุมวิท 19 ที่เป็นทางเข้าเดียวกันกับด้านข้างห้าง Terminal 21 ซอยนั้นรถจะติดมหาศาลตลอดเวลา (ยิ่งออกไปเจอแยกอโศกยิ่งต้องทำใจ)

        แต่ซอยสุขุมวิท 18 นี้นับว่ายังเป็นน้องๆ อยู่ ช่วงที่ผมไปก็รถโล่งดีด้วยครับ ถือว่าใช้หนทางสบายกว่า (แต่ออกไปถนนใหญ่ก็เจอรถติดอยู่ดีละนะ 5555)

        แต่เรื่องรถรามันของคู่กันของอโศกอยู่แล้ว ความพร้อมของทำเลต่างหากที่สำคัญ

        นอกจากห้างดังทั้งหลายที่อยู่ใกล้ๆ ในระยะเดินถึงแล้ว พวกร้านอาหารหลากสัญชาติก็มีให้เพียบ

        สิ่งอำนวยความสะดวกในย่านมันมีให้ครบหมด ผมว่าเดี๋ยวนี้ย่านนี้มันก็พอกันกับทองหล่อเลยแหละ

BB_20250205_016

BB_20250205_017

BB_20250205_019

        เพราะงั้น ไม่แปลกใจที่ "อโศก-พร้อมพงษ์" มันจะมีโครงการใหม่ๆ ผุดขึ้นมากันตลอด ไม่ว่าจะเป็นโรงแรมหรือคอนโดมิเนียม เพราะทุกอย่างในย่านมันพร้อมสุดๆ

        ถือว่าเป็นทำเลที่ก็ไม่แปลกใจที่ทำไมผู้ประกอบการทั้งหลายมักจะเร่งหาทางจับจองพื้นที่ขึ้นคอนโดหรือสร้างโรงแรมกันในย่านนี้ ต่อให้ครั้งแรก EIA จะไม่ผ่าน แต่ก็ต้องทำให้มันผ่านจนได้ละน่า!

        จะติดถนนใหญ่หรือจะเป็นในซอยก็นับว่าสร้างมูลค่าได้หมด เพราะถือเป็นแหล่ง CBD สำคัญของกรุงเทพฯ ที่โตขึ้นทุกปีๆ 

        และความที่ขึ้นชื่อว่าเป็นย่าน Prime area นั้นทำให้ราคาที่ดินสูงเป็นอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ เรียกว่าอยู่ในจุดศูนย์กลางเมืองก็ได้

        เพราะงั้น ถ้าจะพูดว่าดีเวลลอปเปอร์หลายเจ้ากำลังรีบหาทางแย่งชิงพื้นที่บริเวณ "อโศก-พร้อมพงษ์" เพื่อปักหมุดโครงการของตัวเองกันให้ได้มากที่สุดก็ถือว่าไม่ผิดนักครับ

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต

"Atmoz De Sol Thipphawan Station" คอนโดใหม่ 0 ม. ติดสถานีทิพวัล ไปลาดพร้าวได้แบบไร้รอยต่อ และแค่ 1 สถานีสู่อินเตอร์เชนจ์ BTS สายสีเขียว

สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555

"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major

"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major


ติดดอยโร้ดทู

"Central Park Residence" ถึงเวลาหลีกทางให้ตัวตึงจากพี่ใหญ่ "Ananda"

มาเงียบๆ แต่สะเทือนถึงทรวงเลย สำหรับ "Ananda" กับคอนโดตัวใหม่ริมถนนพระราม 4 ดีไซน์สุดล้ำ กระจกเต็มตึก คนเป็นโรคกลัวรูอย่ามองนาน

"Nue Coast Khu Khot Station" คอนโดใหม่ ไวบ์ดี ติดสถานีรถไฟฟ้าแบบ 0 เมตร!

"Nue Coast Khu Khot Station" คอนโดใหม่ ไวบ์ดี ติดสถานีรถไฟฟ้าแบบ 0 เมตร!

"Life Udomsuk station" (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) คอนโดใหม่จาก AP ทำเลดีใกล้ BTS อุดมสุข

อะอ้าววว!! กลายเป็นว่าที่ดินตรงใกล้ๆ BTS อุดมสุข ที่ก่อนหน้าที่เคยจะทำเป็นโครงการ "The PARKLAND" กลายไปตกอยู่ในมือของ AP ซะงั้น!!


ติดดอยสไตล์

Tokizen farm & cafe คาเฟ่ร่มรื่นสไตล์ญี่ปุ่น ย่านบางขุนนนท์ ที่สาวกมัทฉะห้ามพลาด!!

ใครจะไปคิดว่าคาเฟ่ร่มรื่น ฟิลโฮมมี่ๆ สไตล์ญี่ปุ่นแบบนี้ จะซุกซ่อนอยู่ในย่านบางขุนนนท์นี่เอง!!

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" มีนาคม 2568

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

พาส่อง "Khu Khot Crossing Mall" ฮอตสปอตใหม่สุดคูลของชาวคูคต

พาส่อง "Khu Khot Crossing Mall" ฮอตสปอตใหม่สุดคูลของชาวคูคต

ORI เตรียมขายหุ้นกู้ ดอกเบี้ย 4.85%-5.15% โชว์แบ็กล็อกแน่น 4.4 หมื่นล้าน

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เตรียมขายหุ้นกู้ 2 รุ่น ดอกเบี้ย 4.85%-5.15% ต่อปี!!!

"PTY Residence Sai 1" โควต้าต่างชาติจองล้น 1.8 พันล้าน ถึงเวลาคัดยูนิตพิเศษสำหรับลูกค้าชาวไทย 29-30 มี.ค. นี้

คิดว่า "PTY Residence Sai 1" น่าจะเป็นคอนโดที่มาแรงที่สุดตอนนี้แล้วนะ ยิ่งเห็นโควต้าต่างชาติจากยอดจองที่ทะลักไป 1.8 พันล้าน ยิ่งรู้สึกได้ว่าน่าจะเป็นของ "แรง" ชนิดฉุดไม่อยู่แล้ว

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" มีนาคม 2568

ข่าวดี!!! ดอกเบี้ยบ้านตอนนี้เริ่มลดลงแล้ว


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com