ลลิล ชี้เครือข่ายคมนาคมเชื่อมกรุงเทพใต้ ปัจจัยหลักดูดกำลังซื้อ พร้อมดันราคาอสังหาฯ ให้ขยับสูงขึ้น

ลลิล ชี้เครือข่ายคมนาคมเชื่อมกรุงเทพใต้ ปัจจัยหลักดูดกำลังซื้อ พร้อมดันราคาอสังหาฯ ให้ขยับสูงขึ้น

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 09 Feb 2025   06:56

F_20250206_001

        เชื่อแล้วครับว่าถ้าการคมนาคมดี ทุกๆ อย่างก็จะดีตามมา ล่าสุดทางกรุงเทพฯ ตอนใต้มีความคืบหน้าการก่อสร้างของโครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง สายบางขุนเทียน – ปากท่อ และการเปิดใช้สะพานพระราม 10 ที่ผ่านมา ทำให้ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เชื่อโครงสร้างพื้นฐานระบบคมนาคมขนาดใหญ่ จะช่วยกระตุ้นการเติบโตของตลาดอสังหาในพื้นที่ ส่งผลให้ราคาที่ดินและอสังหาในย่านนี้มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง

        จากความคืบหน้าการก่อสร้างของโครงการทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง สายบางขุนเทียน – ปากท่อ หนึ่งโครงการภายใต้แผนแม่บทการพัฒนาทางหลวงพิเศษระหว่างเมือง และการเปิดใช้สะพานทศมราชัน หรือสะพานพระราม 10 ที่มีความกว้างที่สุดในประเทศไทย โดยมีช่องจราจรถึง 8 เลน ถือเป็นโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ที่ส่งผลต่อการพัฒนาเศรษฐกิจและอสังหาในเขตพื้นที่กรุงเทพฯ ตอนใต้ในหลายด้าน อาทิ เป็นปัจจัยหนุนให้มูลค่าที่ดินปรับตัวสูงขึ้น โดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวทางหลวงพิเศษ 

        และบริเวณจุดขึ้น-ลงของมอเตอร์เวย์จะกลายเป็นทำเลที่มีศักยภาพ จะเกิดการพัฒนาโครงการที่ใหม่ๆ ทั้งโครงการหมู่บ้านจัดสรร โครงการคอนโด และโครงการเชิงพาณิชย์ รองรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้เส้นทางคมนาคมหลัก พื้นที่ชานเมือง จะกลายเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ทำงานในกรุงเทพฯ แต่ต้องการบ้านที่มีพื้นที่ใหญ่ขึ้นในราคาที่คุ้มค่ากว่า fมื่อกำลังซื้อขยายตัวก็ส่งผลให้เกิดการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์และศูนย์กลางธุรกิจใหม่ การเดินทางสะดวกขึ้นส่งผลให้เกิด ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้า โรงแรม และแหล่งค้าส่ง-ค้าปลีก ตามแนวเส้นทาง พื้นที่ที่เคยเป็นเขตอุตสาหกรรมหรือเกษตรกรรมอาจถูกพัฒนาเป็นศูนย์โลจิสติกส์หรือคลังสินค้า เพื่อรองรับการขนส่งสินค้าระหว่างกรุงเทพฯ และภาคใต้ 

        ซึ่งทาง ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ มีโครงการที่ครอบคลุมพื้นที่ในส่วนพื้นที่กรุงเทพฯ ตอนใต้ ทั้งบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์โฮม และบ้านแนวคิดใหม่ ตั้งแต่ 2-10 ล้านบาท ทั้งโซนประชาอุทิศ พระราม 2 เอกชัย บางบอน ที่สามารถเชื่อมต่อใจกลางธุรกิจ CBD ได้ครอบคลุมทุกระดับความต้องการ ทั้งนี้ โซนที่อยู่อาศัยย่านกรุงเทพฯ ตอนใต้ ปัจจุบันมีความต้องการเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากเป็นพื้นที่ๆ ติดกับย่านธุรกิจ CBD ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ มองว่าพื้นที่กรุงเทพฯ ตอนใต้ เป็นพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย โดยพื้นที่ที่ได้รับความนิยมจากกลุ่มกำลังซื้อจะเป็นทำเลย่านประชาอุทิศ เลียบถนนวงแหวนฯ รอบนอก และย่านสมุทรสาครที่ติดกับกรุงเทพฯ ที่ยังสามารถนำมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยในราคาที่สามารถจับต้องได้อยู่ 

        สำหรับกลุ่มลูกค้าในโซนกรุงเทพฯ ตอนใต้ มีค่อนข้างหลากหลาย ทั้งพนักงานบริษัทจนถึงเจ้าของกิจการ สังเกตได้จากระดับราคาของที่อยู่อาศัยเริ่มตั้งแต่ คอนโดมินียมราคา 1-2 ล้านบาท, ทาวน์โฮมราคา 2-4 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวราคา 5-20 ล้านบาท รวมถึงสาธารณูปโภคในพื้นที่นี้ก็พัฒนาไปอย่างมาก ทำให้กำลังซื้อของลูกค้าที่มองหาบ้านโซนกรุงเทพฯ ตอนใต้ยังมีต่อเนื่อง ปัจจุบัน ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ มีโครงการที่อยู่ระหว่างขายในพื้นที่กรุงเทพฯ ตอนใต้ รวม 10 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท ประกอบด้วยแบรนด์ บ้านลลิล เดอะเพรสทีจประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ , ลลิล ทาวน์ วงแหวนฯ-พระราม2 , แลนซิโอ คริป2 สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 90 และ ไลโอ สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ 90 เป็นต้น ที่ครอบคลุมกรุงเทพฯใต้ โซนประชาอุทิศ สุขสวัสดิ์ พระราม2 เอกชัย

F_20250206_002

F_20250206_003

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต

"Atmoz De Sol Thipphawan Station" คอนโดใหม่ 0 ม. ติดสถานีทิพวัล ไปลาดพร้าวได้แบบไร้รอยต่อ และแค่ 1 สถานีสู่อินเตอร์เชนจ์ BTS สายสีเขียว

สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555

"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major

"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major


ติดดอยโร้ดทู

"Central Park Residence" ถึงเวลาหลีกทางให้ตัวตึงจากพี่ใหญ่ "Ananda"

มาเงียบๆ แต่สะเทือนถึงทรวงเลย สำหรับ "Ananda" กับคอนโดตัวใหม่ริมถนนพระราม 4 ดีไซน์สุดล้ำ กระจกเต็มตึก คนเป็นโรคกลัวรูอย่ามองนาน

"Nue Coast Khu Khot Station" คอนโดใหม่ ไวบ์ดี ติดสถานีรถไฟฟ้าแบบ 0 เมตร!

"Nue Coast Khu Khot Station" คอนโดใหม่ ไวบ์ดี ติดสถานีรถไฟฟ้าแบบ 0 เมตร!

"Life Udomsuk station" (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) คอนโดใหม่จาก AP ทำเลดีใกล้ BTS อุดมสุข

อะอ้าววว!! กลายเป็นว่าที่ดินตรงใกล้ๆ BTS อุดมสุข ที่ก่อนหน้าที่เคยจะทำเป็นโครงการ "The PARKLAND" กลายไปตกอยู่ในมือของ AP ซะงั้น!!


ติดดอยสไตล์

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" มีนาคม 2568

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

พาส่อง "Khu Khot Crossing Mall" ฮอตสปอตใหม่สุดคูลของชาวคูคต

พาส่อง "Khu Khot Crossing Mall" ฮอตสปอตใหม่สุดคูลของชาวคูคต

ORI เตรียมขายหุ้นกู้ ดอกเบี้ย 4.85%-5.15% โชว์แบ็กล็อกแน่น 4.4 หมื่นล้าน

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เตรียมขายหุ้นกู้ 2 รุ่น ดอกเบี้ย 4.85%-5.15% ต่อปี!!!

"PTY Residence Sai 1" โควต้าต่างชาติจองล้น 1.8 พันล้าน ถึงเวลาคัดยูนิตพิเศษสำหรับลูกค้าชาวไทย 29-30 มี.ค. นี้

คิดว่า "PTY Residence Sai 1" น่าจะเป็นคอนโดที่มาแรงที่สุดตอนนี้แล้วนะ ยิ่งเห็นโควต้าต่างชาติจากยอดจองที่ทะลักไป 1.8 พันล้าน ยิ่งรู้สึกได้ว่าน่าจะเป็นของ "แรง" ชนิดฉุดไม่อยู่แล้ว

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" มีนาคม 2568

ข่าวดี!!! ดอกเบี้ยบ้านตอนนี้เริ่มลดลงแล้ว

ครั้งแรกที่รู้ว่า AssetWise สปอนเซอร์ Piano & i ของ พี่โต๋ ศักดิ์สิทธิ์ ผมตั้งคำถามในใจว่า “ทำไปทำไม ทำแล้วได้อะไร?”

แต่ในปีที่ 20 ของบริษัท พร้อมความสำเร็จมากมายขนาดนี้ มันคือหลักฐานของการตัดสินใจที่ถูกต้องในทุกการก้าวเดิน


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com