หลังจากที่มีกระแส “โดนัลด์ ทรัมป์” หวนคืนผู้นำสหรัฐอเมริกาตั้งแต่ปีที่ผ่านมา ดูเหมือนว่าคนจีนจะหันมาลงทุนที่ไทยกันเยอะขึ้น!

        เพราะจากข้อมูลล่าสุด 9 เดือนของปี 2567 พบว่ามีนักลงทุน จีนยื่นขอ BOI มีมูลค่า146,356 ล้านบาท 

        มากไปกว่านั้นยังรวมไปถึงการเพิ่มขึ้นของนิติบุคคลที่มีผู้ถือหุ้นส่วนหนึ่งเป็นคนจีนในประเทศไทย ณ วันที่ 31 ตุลาคม2567 มีจำนวนถึง 29,913 รายมูลค่าเงินจดทะเบียนทั้งหมด 409,295 ล้านบาท

        เพิ่มขึ้นจากปี 2566 ประมาณ 9.82% และแนวโน้มปี 2568 จะมีเพิ่มจำนวนมากขึ้นจากนโยบายกีดกันทางการค้า ของประธานาธิบดีสหรัฐอเมริกาด้วยนะ

        จุดที่น่าสนใจก็คือ ต่อจากนี้พี่จีนกำลังจะกลายเป็นหนึ่งในกำลังซื้อสำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทยด้วย

        แม้เศรษฐกิจของประเทศจีนอาจจะได้รับผลกระทบจากเรื่องนโยบายของสหรัฐอเมริกา แต่คู่ค้าของประเทศจีนมีมากกว่า  รวมไปถึงการปรับตัวของธุรกิจในประเทศจีนมีมาล่วงหน้าแล้วจึงไม่น่าได้รับผลกระทบมากนักธุรกิจหลายอย่างในประเทศไทยทั้งเรื่องของการท่องเที่ยว การขายสินค้า นำเข้า-ส่งออก และอีกหลายอย่างคงต้องมีการปรับตัวมากขึ้น เพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงของโลกในปัจจุบันที่แทบไม่สามารถปิดกั้นการลงทุน การทำธุรกิจ หรือการย้ายถิ่นฐานได้อีกแล้ว     

        ในทางกลับกัน ประเมินว่าเมื่อกลุ่มทุนจีนเข้าลงทุนในไทย นักลงทุนเหล่านี้จะมาพร้อมกับการลงทุนภาคอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ไม่ว่าจะเป็น ดีเวลลอปเปอร์ ผู้รับเหมา วิศวกร แรงงาน  เทคโนโลยีทันสมัยส่งผลให้การก่อสร้างรวดเร็ว รวมทั้งวัสดุก่อสร้าง อุปกรณ์ตกแต่งบ้านล้วนมาจากจีน มีต้นทุนที่ตํ่ากว่ามากและทะลักขายในไทยตลอดเวลา

        ทั้งนี้กลุ่มทุนดังกล่าวจะจดทะเบียนนิติบุคคล สัญญาติไทย ตามกฎหมาย สัดส่วนคนไทยถือหุ้นมากกว่าแต่ผู้บริหารสูงสุดเป็นชาวจีนส่งผลให้ไทยอาจเสียเปรียบ ที่สำคัญ กลุ่มทุนจีนมักพัฒนาที่อยู่อาศัยรองรับกลุ่มพวกเดียวกัน  แน่นอนว่า ดีเวลลอปเปอร์ไทยอาจถูกแย่งชิงลูกค้า จากกลุ่มทุนดังกล่าวได้ โดยเฉพาะในทำเลแถบนิคม อุตสาหกรรม โรงงาน เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) 

ที่มา : https://t.ly/cQIKL