ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยราคาโครงการบ้านจัดสรร-คอนโดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายพุ่งเป็นผลมาจากต้นทุนราคาที่ดินและค่าก่อสร้างขยับต่อเนื่องเลยนะ

        อย่างช่วงไตรมาส 4 /2567 จะเห็นได้เลยว่าย่านมีนบุรี–หนองจอก–ลาดกระบัง ราคาเพิ่มขึ้นสูงสุด คอนโดย่านห้วยขวาง–จตุจักร–ดินแดงราคาเพิ่มขึ้นสูงสุด

        แล้วข้ามปีมานี้ราคาที่ดิน-ค่าก่อสร้างก็เพิ่มสูงขึ้น คนกรุงอย่างเราเตรียมตัวรับแรกกระแทกกันได้เลย 555

        อย่างไรก็ตาม เมื่อแยกประเภทบ้านจัดสรร พบว่า ราคาบ้านเดี่ยวในไตรมาส 4 ปี 2567 ปรับเพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีก่อน ร้อยละ 2.1 ขณะที่ราคาทาวน์เฮ้าส์ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 0.3 นอกจากนี้ ยังพบว่า มีการจัดรายการส่งเสริมการขาย โดยการให้ส่วนลดเงินสดในไตรมาสนี้สูงถึงร้อยละ 29.6 เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนซึ่งมีสัดส่วนร้อยละ 21.0 ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจของผู้ซื้อที่อยู่อาศัย 

        ขณะที่บ้านเดี่ยวในกรุงเทพ ฯ ที่มีราคาเพิ่มขึ้นสูงสุดในไตรมาสนี้ ได้แก่ ย่านมีนบุรี–หนองจอก–ลาดกระบัง ในกลุ่มราคาเกิน 10 ล้านบาท ส่วนทำเลบ้านเดี่ยวใน 3 จังหวัดปริมณฑล ที่มีราคาเพิ่มขึ้นสูงสุดในไตรมาสนี้ ได้แก่ ย่านลำลูกกา–คลองหลวง–ธัญบุรี ในกลุ่มราคา 7.51–10 ล้านบาท

        ส่วนทาวน์เฮ้าส์ในกรุงเทพฯ ที่มีราคาเพิ่มขึ้นสูงสุดในไตรมาสนี้ ได้แก่ ย่านพระโขนง บางนา สวนหลวง ประเวศ ในกลุ่มราคา 5.01 – 7.50 ล้านบาท ส่วนทาวน์เฮ้าส์ใน 3 จังหวัดปริมณฑล ที่มีราคาเพิ่มขึ้นสูงสุดในไตรมาสนี้ ได้แก่ ย่านบางกรวย บางใหญ่ บางบัวทอง ไทรน้อย ในกลุ่มราคา 2.01 – 3.00 ล้านบาท

ที่มา : https://t.ly/KPQ8j