ตอนที่ไปเจอโครงการนี้ครั้งแรก ยอมรับว่าตกใจเพราะโครงการทาวน์โฮมที่ไหนจะให้ส่วนกลางใหญ่ขนาดนี้ 5555
"Citysense Ratchaphruek-345" คือโครงการที่ว่าเนี่ยแหละ!!!
ตัวโครงการเป็นพรีเมียมทาวน์โฮมที่ให้บรรยากาศบ้านเดี่ยว มาพร้อมกับทะเลสาบภายในโครงการ แถมยังมีคลับเฮาส์ สวนสาธารณะ
จัดเต็มเรื่องส่วนกลางให้แบบครบ ๆ ไม่ต้องออกไปหาความบันเทิงใจที่ไหนอื่นอีกเลย 555
ทั้งโครงการจริง ๆ แล้วมีที่ดินประมาณ 52 ไร่กว่า แต่แค่พื้นที่ส่วนที่เป็นทะเลสาบก็กินพื้นที่ไปแล้ว 2 ไร่กว่า รวมส่วนกลางทั้งหมดก็กว่า 6 ไร่เลยทีเดียว
ภายในโครงการมีบ้านพักอาศัยทั้งหมด 497 หลัง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ หน้าบ้านกว้างเริ่มที่ 5 ม., 5.7 ม., และ 8 ม.
ส่วนที่ดินบ้าน เริ่มต้นที่ 17.5-25 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 114-149 ตร.ม. อาจจะดูไม่ใหญ่มาก แต่การจัดฟังก์ชั่นถายในนี่จุมากเลย
Citysense ราชพฤกษ์-345 By Prinsiri จะมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ซึ่งในทุกแบบบ้านของที่นี่ จะสามารถจอดรถได้ 2 คัน ทุกแบบบ้าน ทำให้หมดความกังวลใจในเรื่องที่จอดรถไปได้เลย
- แบบบ้าน Summer หน้ากว้าง 5 ม. ที่ดิน เริ่มต้น 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน Autumn หน้ากว้าง 5.7 ม. ที่ดิน เริ่มต้น 19.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องอเนกประสงค์, ที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน Rain หน้ากว้าง 8 ม. ที่ดิน เริ่มต้น 25 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
ที่ผมชอบสุดจะเป็นไซส์กลางที่ชื่อ Autumn เพราะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 130 ตร.ม. แต่ภายใจปรับแล้วได้ห้องนอนถึง 4 ห้องนอนเลย
เล่าก่อนว่าจริง ๆ แล้วฟังก์ชั่นบ้านจะเป็น 2 ห้องนอน, 2 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน
2 ห้องอเนกประสงค์เนี่ย จะอยู่ชั่นล่าง 1 ห้อง และชั้นบนอีก 1 ห้อง ขนาดใกล้เคียงกัน สามารถวางเตียงขนาดเล็ก ๆ ได้
ถามว่าอยู่จริงได้ไหม ก็อาจจะได้แต่คับแคบหน่อย แต่ผมชอบที่เค้ากันมาเป็นห้องให้นะ เราจะเอาไปใช้ทำห้องอะไรก็ว่ากันอีกที 555
ส่วนตัว Master Bedroom ค่อนข้างประทับใจเพราะว่าไซส์ใหญ่กำลังดี วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ แล้วก็ยังมีห้องน้ำในตัวด้วย
ห้องนอนอีกห้องขนาดเล็กลงมาหน่อย ต้องมาเข้าห้องน้ำด้านนอก ซึ่งห้องน้ำแยกส่วน Powder Room ออกจากห้องอาบน้ำ ทำให้แยกกันใช้งานได้
เหมือนเค้าคิดฟังก์ชั่นมาให้เลยว่าเราจะสามารถทำอะไรกับพื้นที่ภายในบ้านได้ ฟังก์ชั่นจัดเต็มใกล้เคียงบ้านเดี่ยวแค่ย่อไซส์ลงมาหน่อย ฮ่า ๆ
ที่ชอบอีกอย่างคือสเปกวัสดุทุกอย่างเค้าก็ให้มาเกรดเดียวกับบ้านเดี่ยวเลยนะ ใช้งานได้ยาว ๆ ที่สำคัญสวยงามดูพรีเมี่ยมด้วย
แล้วบ้านทุกหลังจะได้ประตูรั้วเหล็กบานพับสีดำ พร้อมติดกล่องจดหมาย และกริ่งไร้สายมาให้ครบ ดีงามมาก ๆ เลย
มาเจาะเรื่องส่วนกลางกันบ้าง ที่นี่เค้าออกแบบส่วนกลางด้วยแนวคิด Oxygen Community อยู่แล้วได้สัมผัสกับอากาศบริสุทธิในทุก ๆ วัน
แบ่งพื้นที่ส่วนกลางหลัก ๆ ออกเป็น 3 ส่วน คือ O2 Club, O2 Lake และ O2 Park
เข้ามาจากประตูโครงการส่วนแรกที่เจอเลยจะเป็น O2 Club ที่ตอนนี้ใช้เป็นสำนักงานขายอยู่ ภายในมีห้องรับรองที่เราสามารถใช้งานนั่งเล่น รับรองแขกได้
มาพร้อมกับสระว่ายน้ำขนาด Half Olympic ที่ขนาดใหญ่เอาการ สามารถว่ายน้ำแบบจริงจังได้เลย โดยตั้งอยู่กลางแจ้งชมวิวธรรมชาติได้
ส่วนภายในอาคารจะมีห้อง Kids Room สำหรับครอบครัวไหนที่มีเด็ก ๆ และ Fitness Room ให้เรามาออกกำลังกายชมวิวธรรมชาติได้ทุกวัน
ซึ่งวิวธรรมชาติที่ว่านั้นก็คือ O2 Lake ที่เป็นทะเลสาบขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ พร้อมกับจัดสวนโดยรอบให้ลูกบ้านสามารถมาเดินเล่นและออกกำลังกายริมทะเลสาบได้
ถัดเข้ามากลางโครงการจะเจอกับ O2 Park ซึ่งเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ นอกจากมีพื้นที่สีเขียว ต้นไม้มากมายแล้ว ก็ยังมีฟังก์ชั่นไว้ให้ใช้งานอีก
มีทั้งสนามบาส, ลานแทรมโพลีน และที่ผมชอบสุดคือมีหอชมดาว!!!
ไม่แน่ใจเหมือนกันว่าคารจะเรียกว่าอะไร แต่เค้าออกแบบเป็นหอคอยให้เราสามารถเดินลัดเลาะสวนสาธารณะแห่งนี้ขึ้นไปด้านบน
ซึ่งวิวที่เห็นก็จะเห็นบริเวณรอบ ๆ โครงการอย่างสวยงาม เสียดายที่ผมไปตอนกลางวัน ไม่รู้ว่าถ้ามาตอนกลางคืนจะเห็นดาวรึปล่าว 5555
ทำเลโครงการนั้นเรียกได้ว่าอยู่ในพิกัดศักยภาพในย่าน ‘ราชพฤกษ์-ปทุมธานี’ ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนริมคันคลองเกาะเกรียง โดยเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนราชพฤกษ์ และถนน 345
ซึ่งทั้งสายนี้เป็นถนนหลักที่สามารถเชื่อมต่อไปได้หลายหลายเส้นทางทั้งเข้าเมือง และออกเมือง และเชื่อต่อไปจังหวัดข้างเคียงได้
ส่วนรอบ ๆ โครงการนั้น ถือเป็นทำเลส่วนต่อขยาย ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงไม่แพ้โครงการในตัวเมือง
ใกล้ศูนย์การค้าที่เพิ่งเปิดใหม่ได้ไม่นาน อย่าง Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ และ Lotus’s North ราชพฤกษ์ ที่เป็น Smart Community Center ให้คุณได้ Shopping และใช้ชีวิตได้ตลอด 24 ชม.*
นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานศึกษาชั้นนำในย่านราชพฤกษ์-ปทุมธานีหลายที่ เช่น สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, รร.สาธิตปทุม, SISB Nonthaburi, GIIS และ DBS Denla British School
ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจาก รพ.ปากเกร็ด 2, รพ.กรุงไทยปทุม, รพ.ปทุมธานี และ รพ.วิภารามปากเกร็ด อีกด้วยค้าบบบ
สำหรับใครที่สนใจลองแวะไปเยี่ยมชมที่โครงการกันก่อนได้นะ เพราะจากแนวคิด Oxygen Community แค่อ่านอย่างเดียวคงสัมผัสไม่ได้
ตัวโครงการเป็นพรีเมียมทาวน์โฮมที่บรรยากาศดี มีส่วนกลางให้เยอะ ที่สำคัญคือตัวบ้านฟังก์ชั่นดี ให้เยอะ ใช้พื้นที่ใช้สอยได้คุ้มค่า
ตอนนี้ราคาเริ่มต้นจะอยู่ 2.39-4.99 ลบ.* ยังไม่นับโปรโมชั่นแต่ละช่วงเวลา ไม่แน่ที่นี่อาจเป็นบ้านใหม่ของเพื่อน ๆ ก็ได้ค้าบบบบ
Tag :
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555
"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major
มาเงียบๆ แต่สะเทือนถึงทรวงเลย สำหรับ "Ananda" กับคอนโดตัวใหม่ริมถนนพระราม 4 ดีไซน์สุดล้ำ กระจกเต็มตึก คนเป็นโรคกลัวรูอย่ามองนาน
"Nue Coast Khu Khot Station" คอนโดใหม่ ไวบ์ดี ติดสถานีรถไฟฟ้าแบบ 0 เมตร!
อะอ้าววว!! กลายเป็นว่าที่ดินตรงใกล้ๆ BTS อุดมสุข ที่ก่อนหน้าที่เคยจะทำเป็นโครงการ "The PARKLAND" กลายไปตกอยู่ในมือของ AP ซะงั้น!!
ใครจะไปคิดว่าคาเฟ่ร่มรื่น ฟิลโฮมมี่ๆ สไตล์ญี่ปุ่นแบบนี้ จะซุกซ่อนอยู่ในย่านบางขุนนนท์นี่เอง!!
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
พาส่อง "Khu Khot Crossing Mall" ฮอตสปอตใหม่สุดคูลของชาวคูคต
ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เตรียมขายหุ้นกู้ 2 รุ่น ดอกเบี้ย 4.85%-5.15% ต่อปี!!!
คิดว่า "PTY Residence Sai 1" น่าจะเป็นคอนโดที่มาแรงที่สุดตอนนี้แล้วนะ ยิ่งเห็นโควต้าต่างชาติจากยอดจองที่ทะลักไป 1.8 พันล้าน ยิ่งรู้สึกได้ว่าน่าจะเป็นของ "แรง" ชนิดฉุดไม่อยู่แล้ว
ข่าวดี!!! ดอกเบี้ยบ้านตอนนี้เริ่มลดลงแล้ว