รอลุ้นมาตรการรัฐ! หลังยอดโอนบ้าน-คอนโดปี 67 ร่วงยกแผง!

        เพราะจากตัวเลขในช่วงที่ผ่านมาเห็นได้ชัดเลยว่ายอดโอนบ้าน-คอนโดปี 67 ร่วงยกแผง และที่น่าตกใจคือรีเจกต์เรตลุกลามต่ำกว่า 3 ขยับมา 7 ล้าน

        ล่าสุดระดับราคา 10 ล้าน!

        ส่วนใหญ่การหดตัวเกิดจากกลุ่มแนวราบ ที่หน่วยโอนกรรมสิทธิ์ลดลงถึง 10.6% สวนทางกับกลุ่มอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมพลิกบวก หน่วยโอนกรรมสิทธิ์ เพิ่มขึ้น 7.7% 

        โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 7.5 ล้านบาท ได้รับอานิสงส์จากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ คือ การลดค่าจดจำนองและค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์

        โดยการฟื้นตัวขึ้นนั้นได้รับแรงสนับสนุนจากมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ในการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยในระดับราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท จากเดิมไม่เกิน 3 ล้านบาท ส่งผลให้มีการโอนกรรมสิทธิ์ก่อนสิ้นสุดมาตรการในช่วงสิ้นปี 2567 เป็นจำนวนมาก

        โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมมีการโอนกรรมสิทธิ์ 33,361 หน่วย เพิ่มขึ้น 13.9% คิดเป็นมูลค่า 84,481 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.6% เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อน

        อย่างไรก็ตาม หากเทียบการโอนกรรมสิทธิ์ทั่วประเทศในปี 2567 มี 347,799 หน่วย ลดลง 5.2% เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อน เป็นการโอนอาคารชุด 116,439 หน่วย เพิ่มขึ้น 7.7%  ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นของการโอนกรรมสิทธิ์สำหรับอาคารชุดที่มีราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ตามมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ เพิ่มขึ้น 9.1% ส่วนที่อยู่อาศัยแนวราบ มีการโอน 231,360 หน่วย “ลดลง” 10.6%  ซึ่ง "ลดลงทุกระดับราคา” 

ที่มา : https://t.ly/Sk2yC