เตรียมตัวให้ดี  "บ้านเพื่อคนไทย เฟส 2" เพิ่มอีก 5 จังหวัดหัวเมืองใหญ่!!!

        เพราะจากเฟส 1 ที่ผ่านมา พบผู้มีสิทธิ์ผ่านการพิจารณาธอส. แตะ 1.4 แสนราย ตอนนี้เล็งชงครม.ไฟเขียว เดินหน้าเปิดประมูลหาผู้รับจ้าง-ตอกเสาเข็ม ภายในปี 68 

        ทั้งนี้ตามแผนโครงการบ้านเพื่อคนไทยจะปิดระบบการลงทะเบียนผู้มีสิทธิ์ได้รับโครงการนี้ภายในกลางเดือนมีนาคมนี้และเสนอต่อคณะรัฐมนตรี (ครม.) รับทราบ 

        ก่อนประกาศจับฉลากโดยสำนักสลากกินแบ่งรัฐบาลเป็นผู้ดำเนินการเพื่อให้เกิดความโปร่งใสภายในเดือนเมษายน 2568 และดำเนินการจัดทำสัญญากับธอส.ต่อไปค้าบบบ

        สำหรับโครงการบ้านเพื่อคนไทย เป็นการก่อสร้างคอนโดมิเนียม จำนวน 20 ชั้น และสามารถรองรับได้สูงสุดไม่เกิน 42 ชั้นตามกฎหมายการผังเมือง 

        ซึ่งจะต้องจัดทำรายงานอีไอเอ ตามแผนในระยะที่ 1 สามารถรองรับได้เพียง 5,700 ยูนิต ส่วนระยะที่ 2 สามารถรองรับได้ 7,100 ยูนิต โดยตั้งเป้าดำเนินการก่อสร้างโครงการนี้ จำนวน 100,000 ยูนิต

        ส่วนกรณีที่มีประเด็นโครงการบ้านเพื่อคนไทยใช้ที่ดินรฟท.ไปใช้ประโยชน์นั้น มองว่าโครงการนี้ผู้ที่ได้ประโยชน์คือประชาชน เพราะเงื่อนไขมีการระบุชัดเจนว่าห้ามซื้อ-ขาย หรือปล่อยเช่าต่อให้กับผู้อื่น ซึ่งไม่ใช่บริษัทเอกชนเป็นผู้ได้ประโยชน์ อีกทั้งที่ดินที่ดำเนินการนั้นใช้พื้นที่ของรฟท.เพียง 4% เท่านั้นเมื่อเทียบกับที่ดินของรฟท.ทั้งหมด 38,000 ไร่ 

        นอกจากนี้การนำที่ดินของรฟท.มาใช้ประโยชน์ในโครงการบ้านเพื่อคนไทยถือเป็นการใช้พื้นที่น้อยในการพัฒนาที่คุ้มค่ากว่า เพราะโครงการบ้านเพื่อคนไทยจะได้รายได้เร็ว อีกทั้งราคาขายโครงการถูกกว่าตลาด เพราะมีการคุมราคาแล้ว ซึ่งดีกว่าการนำที่ดินรฟท.มาเปิดให้เอกชนเช่าพัฒนาเชิงพาณิชย์เพื่อหารายได้ที่มีระยะเช่าหลายปี 

ที่มา : https://t.ly/Ua1ao