ภาพรวมผลประกอบการของ 10 ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ไทยปี 2567

        อันดับ 1 แสนสิริ รายได้รวม 39,205 ล้านบาท กำไรสุทธิ 5,253 ล้านบาท แสนสิริยังคงรักษาการเติบโตด้วยกลยุทธ์ขยายพอร์ตโครงการระดับพรีเมียมและลักชัวรี พร้อมรุกเมืองท่องเที่ยวที่มีศักยภาพ

        อันดับ 2 เอพี ไทยแลนด์ รายได้รวม 37,460 ล้านบาท กำไรสุทธิ 5,020 ล้านบาท เอพียังคงแข็งแกร่งในกลุ่มสินค้าบ้านแนวราบ โดยเฉพาะบ้านแฝดและทาวน์โฮมที่ได้รับการตอบรับดีจากตลาด

        อันดับ 3 ศุภาลัย รายได้รวม 31,985 ล้านบาท กำไรสุทธิ 6,190 ล้านบาท ศุภาลัยเป็นบริษัทเดียวใน 3 อันดับแรกที่มีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 3.3% จากปีก่อนหน้า โดยมีรายได้หลักจากโครงการแนวราบและคอนโดมิเนียมที่ครอบคลุมทุกกลุ่มลูกค้า

        อันดับ 4 แลนด์แอนด์เฮ้าส์ รายได้รวม 28,151 ล้านบาท กำไรสุทธิ 5,491 ล้านบาท รายได้ลดลง 6.7% และกำไรสุทธิลดลง 26.6% จากปีก่อนหน้า

        อันดับ 5 พฤกษา รายได้รวม 20,996 ล้านบาท ลดลง 19.7% จากปีก่อน กำไรสุทธิ 456 ล้านบาท พฤกษาเผชิญกำไรลดลง 79.3% เนื่องจากมาตรการสินเชื่อที่เข้มงวด ส่งผลต่อกลุ่มลูกค้าเปราะบาง

        อันดับ 6 เอสซี แอสเสท รายได้รวม 20,823 ล้านบาท ลดลง 15.2% กำไรสุทธิ 1,706 ล้านบาท ลดลง 31.3%โดยสัดส่วนรายได้มาจากการขายโครงการแนวราบและแนวสูง อีกทั้งยังเดินหน้าขยายพอร์ตธุรกิจสร้างรายได้ประจำ

        อันดับ 7 ออริจิ้น รายได้รวม 11,985 ล้านบาท กำไรสุทธิ 1,052 ล้านบาท รายได้ลดลง 20.9% และกำไรลดลง 61.3% จากปีก่อนหน้า

        อันดับ 8 แอสเซทไวส์ รายได้รวม 9,941 ล้านบาท กำไรสุทธิ 1,457 ล้านบาท รายได้เพิ่มขึ้น 39.1% และกำไรเพิ่มขึ้น 33.4%

        อันดับ 9 ควอลิตี้เฮ้าส์ รายได้รวม 8,695 ล้านบาท กำไรสุทธิ 2,150 ล้านบาท รายได้ลดลง 5.9% และกำไรลดลง 14%

        อันดับ 10 แอล.พี.เอ็น. รายได้รวม 8,011 ล้านบาท กำไรสุทธิ 111 ล้านบาท รายได้เพิ่มขึ้น 7.6% แต่กำไรลดลง 69%

        ภาพรวมของตลาดอสังหาฯ ในปี 2567 แม้เผชิญกับแรงกดดันจากปัจจัยเศรษฐกิจและความเข้มงวดด้านสินเชื่อ 

        แต่ยังพบว่าผู้ประกอบการที่สามารถปรับตัวได้ดีจะเน้นพอร์ตโครงการระดับลักชัวรีและแนวราบที่ตอบโจทย์ตลาดจริง 

        รวมถึงขยายไปยังทำเลศักยภาพในเมืองท่องเที่ยวอย่างภูเก็ต พัทยา เชียงใหม่ และขอนแก่น ซึ่งยังคงได้รับความสนใจจากทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัย

        สำหรับปี 2568 นอกจากแนวโน้มของตลาดลักซ์ชัวรีและเมืองท่องเที่ยวแล้ว ปัจจัยที่ต้องจับตาคือมาตรการกระตุ้นจากภาครัฐ 

        โดยเฉพาะการปรับลดดอกเบี้ยนโยบายที่อาจช่วยหนุนกำลังซื้อ รวมถึงมาตรการ LTV ที่ยังต้องรอการผ่อนปรน หากเกิดขึ้นจริงจะช่วยดึงดีมานด์กลับเข้าสู่ตลาดได้อย่างมีนัยสำคัญ

ขอบคุณที่มาข้อมมูลและภาพจาก : Plus Property