บ้านเดี่ยวยังครองแชมป์ดีมานด์สูงสุด โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล!!!

        แน่นอนว่าปีที่ผ่านมาการซื้อสังหายังเป็นเรื่องยากสำหรับใครหลายคน กลุ่มคอนโดก็ยังมีปัญหารีเจคค์สูง แต่สุดท้ายบ้านเดี่ยวก็ยังครองแชมปฺความต้องการสูงสุด

        สะท้อนให้เห็นว่าประชาชนเริ่มมีความมั่นใจในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยมากขึ้น ขณะที่สัดส่วนผู้ที่วางแผนจะซื้อบ้านภายใน 6 เดือนข้างหน้าขยับขึ้นเป็น 28.2% จาก 24.7% ในไตรมาสก่อน

        หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ช่วยกระตุ้นกำลังซื้อ คือ อัตราดอกเบี้ยที่ปรับลดลง ประกอบกับสถาบันการเงินมีการออกผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยต่ำ ช่วยให้ประชาชนสามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้ง่ายขึ้น 

        โดยจากการสำรวจพบว่า ประชาชนส่วนใหญ่ 32.1% ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยเอง มากกว่าซื้อเพื่อการลงทุน ที่คิดเป็นสัดส่วน 15.8% และตามมาด้วยซื้อเพื่อเป็นทรัพย์สิน 14.6% ซึ่งถือเป็นการปรับเปลี่ยนพฤติกรรมจากช่วงก่อนหน้า ที่มีปัจจัยหลักของความต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง

        นอกจากนี้ความต้องการเนื่องจากต้องการแยกครอบครัวหรือแต่งงาน มีสัดส่วนเพิ่มขึ้นจาก 8.9% เป็น 10.3% ขณะที่บางกลุ่มต้องการความสะดวกในการเดินทาง มีสัดส่วนเพิ่มขึ้นจาก 8.9 % เป็น 9.0% ต้องการสภาพแวดล้อมที่ดีขึ้น มีสัดส่วนเพิ่มขึ้นจาก 8.1% เป็น 8.5% และต้องการนวัตกรรมบ้านอัจฉริยะ มีสัดส่วนเพิ่มขึ้นจาก 3.1% เป็น 3.6% และมีแนวโน้มที่ค่อย ๆ ขยายตัวเพิ่มขึ้น

        ในด้านช่วงราคาของที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมมากที่สุด กลุ่มราคา 2.01 – 3.00 ล้านบาท มีสัดส่วนสูงสุดที่ 25.3% รองลงมาคือกลุ่มราคา 3.01 – 5.00 ล้านบาท ที่ 22.8% ซึ่งสองช่วงราคานี้รวมกันครองตลาดถึง 48.1% สำหรับประเภทที่อยู่อาศัยที่มีความต้องการมากที่สุด ยังคงเป็น บ้านเดี่ยว (40.6%) โดยกลุ่มราคาที่ได้รับความสนใจมากที่สุดอยู่ที่ 3.01 – 5.00 ล้านบาท ตามมาด้วยคอนโดมิเนียมและทาวน์เฮ้าส์ ซึ่งกลุ่มราคาที่ได้รับความนิยมสูงสุดอยู่ในช่วง 2.01 – 3.00 ล้านบาท

ที่มา : https://t.ly/MI6TL