“แผ่นดินไหว” สร้างอาฟเตอร์ช็อก! 

        เพราะสะเทือนตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบสุด ๆ หลายคนพุ่งเป้าตลาดเช่า คอนโดโลว์ไรส์-มือสอง แนวราบ เพราะมีราคาถูกกว่า และสามารถรีโนเวทให้เหมาะสมกับความต้องการที่เปลี่ยนไปจากเดิม

        นอกจากนี้ พบความกังวลเรื่องความปลอดภัยในที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างมาก โดยเฉพาะคอนโดสูง ทำให้ผู้บริโภคบางกลุ่มหันมองทางเลือกในการเช่าแทนการซื้อคอนโด เพื่อหลีกเลี่ยงการผ่อนยาวซึ่งเป็นภาระและความไม่แน่นอนในอนาคตในกรณีที่เกิดภัยธรรมชาติซ้ำซ้อนด้วยนะ

        สำหรับตลาด “แนวราบ” จะเห็นได้ว่ากลุ่มบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์มีโอกาสที่จะได้รับความนิยมมากขึ้นในช่วงนี้ เพราะหลายคนเริ่มมองหาที่อยู่อาศัยที่มีความปลอดภัยมากกว่า โดยเฉพาะในพื้นที่ที่ไม่เสี่ยงต่อแผ่นดินไหวหรือภัยพิบัติทางธรรมชาติอื่นๆ

        นอกจากนี้ คอนโดโลว์ไรส์ เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ได้รับความนิยม โดยเฉพาะผู้ที่ไม่ต้องการเสี่ยงกับอาคารสูง ขณะเดียวกันบ้านเดี่ยวหรู หรือโฮมออฟฟิศก็ได้รับความสนใจจากผู้ที่ต้องการทั้งบ้านและที่ทำงานในที่เดียวกันมากขึ้นเช่นกัน

        ไม่เพียงแค่ตลาดเช่าและอสังหาริมทรัพย์แนวราบที่ได้รับการกระตุ้นจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว แต่ ”คอนโดมือสอง” ก็เริ่มกลับมามีบทบาทสำคัญอีกครั้ง! โดยเฉพาะในกลุ่มนักลงทุน ที่มีการซื้อคอนโดมือสอง ที่ได้รับความเสียหายจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวมารีโนเวทและขายใหม่

        แม้เหตุการณ์แผ่นดินไหวจะมีผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในระยะสั้น ในมุมมองของ ศ.วิทวัส เชื่อว่า ในระยะยาวไม่น่ากังวลจนถึงขั้นที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะหดตัวแรง!  เชื่อว่าหากไม่มีภัยธรรมชาติรุนแรงเกิดขึ้นในอีก 1-2 ปีข้างหน้า พฤติกรรมการซื้อและตลาดจะฟื้นตัวขึ้น 

        แม้เหตุการณ์แผ่นดินไหวในปี 2568 จะเป็น “Game Changer” ที่ทำให้เกิดการปรับเปลี่ยนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย แต่เชื่อว่าเป็นการปรับตัวในระยะสั้นเท่านั้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีแนวโน้มเติบโตต่อไป และพฤติกรรมผู้บริโภคจะทำให้เกิด “โอกาส” ใหม่ สำหรับนักลงทุนอย่างแน่นอน

ที่มา : https://t.ly/k666S