พรอสเพค ลุยต่อปี 68 ทั้งบ้าน คลังสินค้าและโรงงานให้เช่า

• หลายคนไม่รู้นะว่า MK หรือมั่นคงเคหะการ คือผู้พัฒนาแบรนด์ “ชวนชื่น” ที่พัฒนาโครงการมายาวนานกว่า 60 ปีแล้ว
• ปีที่ผ่านมาเริ่มปรับแผนใหม่ เพิ่มทุนลงทุนไปที่ PD (Prospect  Development) กับการทำคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า
• มีโครงการชั้นนำอย่าง “Bangkok Free Trade Zone” ที่เป็นที่รู้จักทั้งไทยและต่างชาติ
• อัตรการเช่า - อัตราการต่อสัญญา - อัตราค่าเช่า ทุกอย่างยังเป็นแนวโน้มที่ดี มีเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเลย
• เป้าหมายใน 3-5 ปีข้างหน้ารายได้ของ MK จะมาจาก PD มากถึง 80% เลยนะ
• ธุรกิจใหม่ “นิคมอุตสาหกรรมบางปะกง” พัฒนาร่วมกันระหว่าง PD กับบริษัทลูกของ BTS
• โลเคชั่นอยู่ใกล้กับถนนบางนาตราด เข้าจากเส้นสุขุมวิทสายเก่าเพียง 300 เมตรเท่านั้น ซึ่งอยู่บนพื้นที่ EEC รองรับกลุ้มอุตสาหกรรมเป้าหมาย ที่ได้รับการส่งเสริม
• อยู่ใกล้ท่าเรือแหลมฉบัง และมอเตอร์เวย์ รวมถึง “Bangkok Free Trade Zone” ที่เป็นโครงการชูโรงก่อนหน้านี้ด้วย
• 2568 จัดทำรายงาน EIA / 2569 - 2570 เริ่มก่อสร้างระบบสาธารณูปโภค / 2571 เริ่มทำการประชาสัมพันธ์และให้เช่าพื้นที่นิคม
• งบลงทุนรวม 6,500 ล้านบาท เป้าหมายยอดขายที่ดิน 680 ไร่ เน้นกลุ่มอุตสาหกรรมเป้าหมายกว่า 7 กลุ่ม
• ตอนนี้กำลังเดินหน้าเสนอขายหน่ววทรัสต์เพิ่มทุนเพื่อเข้าลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 3 มูลค่ารวมไม่เกิน 3,350 ล้านบาท เป็นการเสนอขายหน่วยทรัสต์ไม่เกิน 310 ล้านหน่วย และเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินไม่เกิน 1,450 ล้านบาท เปิดจองซื้อ 19-23 พ.ค. นี้
• สิ่งที่น่าสนใจคือกอง REIT อุตสาหกรรมผลงานแข็งแกร่ง ก้าเข้าสู่ปีที่ 5 อัตราค่าเช่าเฉลี่ยมากกว่า 92% ต่อเนื่อง
• ทรัพย์สินคุณภาพ, ทำเลศักยภาพ, มีสิทธิประโยชน์ Free Zone
• เป้าหมายผู้เช่าใหม่ปี 68 = 200,000 ตร.ม. !!!
• คาดการณ์มูลค่าทรัพย์สินที่ 10,000 ล้านบาทในปี 69 !!!!!