วันก่อนเห็นทางเพจ Propholic ลงอัปเดตว่าศิริราชจะทำอาคารศูนย์วิจัยใหม่ แถวๆ ถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน ไอตัวผมที่อยู่แถว ๆ นั้นพอดี ก็เลยอยากรู้ครับว่าตรงไหนของย่านนี้กันนะ ไม่ยักกะรู้ข่าว ก็เลยขอมาเดินเลาะๆ ด้อมๆ มองดูหน่อยแล้วกัน

        ประจวบเหมาะกับอยากไปถ่ายความคืบหน้าของการสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้มตรงแถวบางขุนนนท์ด้วย ไหนๆ ก็ไหนๆ แล้ว มาวันนี้ เอาไปสองเด้งเลยแล้วกัน

        เห็นเค้าว่าจะที่ดินแปลงนี้ของศิริราชมันอยู่แถวๆ 'ตลาดไชยทิศ' ครับ ผมลองนั่งพี่วินมาลง เดินๆ ดูก็งงๆ ว่าตรงไหนฟร๊ะ เพราะที่ดินแปลงที่ล้อมๆ สังกะสีที่ผมสงสัยฝั่งตรงข้ามนี่ก็ไม่ใช่ เพราะเป็นการสร้างระบบรวบรวมน้ำเสียและบำบัดน้ำเสียธนบุรี 

        ทีนี้ก็เลยลองถามชาวบ้าน และพี่พนักงาน รปภ. ว่า 'พี่ค้าบบบ ผมได้ข่าวว่าศิริราชจะมาทำอาคารแถวๆ นี้พี่พอทราบกันไหมครับว่าแปลงไหนที่เป็นของศิริราช?' สรุปว่าได้คำตอบแฮะ!! พี่ รปภ. แกเลยบอกว่า ได้ยินข้าวมาว่าเป็นที่ดินที่ติดตลาดครับผม พาเดินมาชี้ๆ ติดตลาดจริงๆ และยังเป็นป่าอยู่เลย พร้อมทิ้งท้ายว่า ผมไม่แน่ใจเหมือนกันครับ ก็ได้ยินข่าวมาอีกที... เอาล่ะฮะ พี่ว่าไง ผมก็ว่าตามนั้น สรุปว่าข้อมูลจากชาวบ้าน ก็ยังไม่ Official นะว่าจริงเท็จประการใด แต่ที่น่าจะมั่นใจได้ก็คือคงอยู่แถวๆ นี้แหละ แถวๆ ตลาดไชยทิศนี่แหละ

        เอาเป็นว่า วันนี้จะขอพาดูทำเลแถวๆ นี้กันไปก่อน ไหนๆ ก็มาละ แต่ถ้าได้ข้อมูลว่าที่ดินแปลงไหน ไว้จะเอามาอัปเดตอีกที

        จากข้อมูลที่ได้จาก FORBES Thailand ได้บอกว่าที่ดินนี้จะทำเป็นตึกศูนย์วิจัยใหม่ หลังซื้อที่ดินเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน 9 ไร่ พร้อมเพิ่มเตียงอีก 100 เตียงที่ รพ.ศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ รองรับผู้ป่วย 3 ปีข้างหน้า ส่วนปลายปีนี้เตรียมขยายพื้นที่ ICU เพิ่มอีก  17 เตียง และเปิดโซนใหม่รองรับผู้ป่วยวิกฤตเฉพาะทางครั้งแรก โดยคณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ทุ่มงบกว่า 1,000 ล้านเลยครับ!!

        โดยทางผู้อำนวยการโรงพยาบาลศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ เปิดเผยว่า ทางคณะแพทย์ศิริราชฯ จะใช้เงินประมาณ 1,000 ล้านบาท เพื่อสร้างตึกขนาดความสูง 10 ชั้น จำนวน 2 ตึก ในพื้นที่บริเวณเลียบทางรถไฟเขตบางกอกน้อยในปี พ.ศ. 2569 และจะก่อสร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2571

        (สามารถไปอ่านเพิ่มเติมกันได้ที่เว็บไซต์ของทาง FORBES Thailand ได้เลยครับ คลิก )

        ผมจะตั้งจุดหมายเป็นตลาดไชยทิศเลยแล้วกัน จะได้นึกภาพกันออกง่ายๆ สำหรับผมนี่คือพิกัดที่เรียกได้ว่า 'สวยโคตร' ของจริง เพราะอะไรล่ะ?

        เพราะใกล้รถไฟฟ้าครับ โอเค มันไม่ได้ใกล้แบบว่า เห้ย เราเดินถึง แต่ต่อพี่วินมาแค่ 15-20 บาทเท่านั้น โดยรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดจะเป็นสถานีบางขุนนนท์ครับ ซึ่งในอนาคตจะเป็นสถานี Interchange ที่สามารถเชื่อมต่อได้ทั้งสายสีส้มในอนาคต (บางขุนนนท์ – ศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี) รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงอ่อน (ศิริราช – ตลิ่งชัน) และสายสีน้ำเงิน นั่นเอง ตอนนี้กำลังก่อสร้างสายสีส้มกันอยู่เลย มีปิดเหลือวิ่งเลนเดียว คนแถวนั้นบอกสร้างสองปี แต่คิดว่าเวลาจริงๆ คงนานกว่านั้นบวกลบเท่าไหร่ก็ว่าไป แต่ถ้าเปิดปุ๊ป ขอบอกเลยว่านี่จะเป็น Hub แห่งการเดินทางครั้งใหม่เลยนะ

        แถมจากตรงนี้ ถ้าหากว่าใครใช้รถส่วนตัว เราสามารถขับออกถนนสุทธาวาสมุ่งหน้าเข้าศิริราชได้ด้วยครับ นอกจากนี้เรายังสามารถมาใช้แยกบางขุนนนท์ได้ด้วย ซึ่งแยกตรงนี้มันจะตัดผ่านทั้ง ถนนจรัญสนิทวงศ์กับถนนบางขุนนนท์ นั่นเอง ถ้าเรากลับรถไปเส้นจรัญฯ อีกฝั่งตรงแยกบางขุนนนท์ ฝั่งขาออกท่าพระ อันนี้เราจะผ่านแยกไฟฉาย ซึ่งเราสามารถไปใช้ถนนพรานนกตัดใหม่ เข้าราชพฤกษ์เส้นนี้ได้ด้วยครับ หรือจะเข้าพุทธมณฑลสาย 2 3 และ 4 ได้เลย ถนนโล่ง ขับสบายๆ หรือจะใช้ถนนทางเลียบรถไฟตลิ่งชัน ขับเข้าตลิ่งชันตรงเส้นนี้ไปเลยก็สบาย เพราะเส้นนี้รถไม่ติดครับ

        นอกจากนี้ยังสามารถใช้ถนนจรัญสนิทวงศ์ขับมุ่งหน้าเข้าแยกบรมราชชนนี เลี้ยวขวาขับขึ้นสะพานปิ่นเกล้า เข้าฝั่งพระนคร ผ่านสนามหลวงและถนนราชดำเนินได้เลย หรือเข้าพระราม 8 ผ่านแยกอรุณอมรินทร์ ก็ได้เช่นกัน หรือวกกลับมาแยกบรมฯ ใหม่ ถ้าเราเลี้ยวซ้าย ขับไปนิดนึงจะเป็นเหมือนฮับของย่านครับ เพราะจะมีทั้งโลตัส ปิ่นเกล้า , เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า , เมเจอร์ ปิ่นเกล้า , The sense ปิ่นเกล้า , ปิ่นเงิน ปิ่นทอง สามารถขับมาช้อปมาชิลได้ทุกวัน

        หรือว่าจะขับตรงยาวๆ จากถนนจรัญฯ มุ่งหน้าเข้าแยกบางพลัดแล้วเลี้ยวเข้าถนนราชเทวีขึ้นสะพานกรุงธนฯ ขับยาวเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ก็ได้เช่นกันครับ หรือจะเลี้ยวซ้ายตรงแยกบางพลัด ขับเข้าเส้นสิริธร ออกไปเชื่อมต่อศาลายาตรงนี้ก็ได้เหมือนกัน อ้อ ลืมบอกว่าจริงๆ ถ้าขับรถโดยใช้ถนนจรัญฯ ผ่านแยกนี้ตรงไปโผล่พระราม 7 ออกท่าน้ำนนท์ได้ด้วยนะ

        วกกลับมาที่ใกล้ๆ โครงการกัน ไฮไลท์เด่นๆ ตรงนี้ก็คงเป็นตลาดไชยทิศนี่แหละ นี่คือตลาดที่แบ่งเป็นโซนทั้งโซนตลาดสด ขายปลีก ขายส่ง และโซนร้านอาหารต่างๆ เหมือนฟิลๆ เดินตลาดนัด ใหญ่มาก ราคาน่ารักอีกด้วยครับ แถมตรงนี้มีครบเลยนะ ทั้งร้านสะดวกซื้อเซเว่นฯ คาเฟ่ อเมซอน และร้านรวงอื่นๆ ก็เพียบ มีครบเลย

        เห้ย ลืมพูดถึงเลย เดินจากตลาดไชยทิศไปอีกนิด จะเป็นที่ของโครงการ SIAMESE ตลิ่งชัน ที่จะเป็นโครงการมิกซ์ยูส ประกอบด้วยคอนโดฯ,โรงแรม และโรงพยาบาล ด้วยนะครับ โคตรปัง!! ผมว่าย่านนี้ฮอตแน่นอนในอนาคต แถมถ้าเดินไปอีกไม่ไกล จะเป็นอาณาจักรแสนสิริ ตัวแรง ตัวจี๊ดของย่าน ที่ทำคอนโดแบบขายดีเป็นเทน้ำเทท่า ขวัญใจเหล่าคุณหมอและบุคลากรศิริราช อย่างอาณาจักร dcondo ที่เปิดมากี่โครงการก็ขายหมดตลอด ล่าสุดเปิด dcondo kiri  มาอีกโครงการ ตัวนี้ก็น่าจะปังตามรอยพี่ๆ ไปแน่นอนครับ

        เอาเป็นว่าทำเลย่านนี้ ปังจริง ไม่จกตา ในอนาคตเหล่าคอนโดน่าจะมาขึ้นกันอีกเยอะ ยิ่งมี 'อาคารศูนย์วิจัยศิริราช' มาเปิดแบบนี้ น่าจะเป็นโอกาสที่ดีของตัวทำเลเลยครับ 

        เอาไว้ถ้าได้ข้อมูลแน่นอนแล้วว่าที่ดินแปลงไหนผมจะเอามาอัปเดตกันอีกรอบนะ