มีอาคารจอดรถ 4 ชั้น (B1-B4) สามารถจอดรถประมาณ 487 คันคิดเป็น 53.51% รวมจอดซ้อนคัน 580 คันคิดเป็น 63.73%
แม้ขนาดอาจจะไม่ใหญ่มาก แต่ด้วยความสูงโปร่ง และไฟระย้า ทำให้ดูหรูหรา น่านั่งคุยงานจัง อิอิ
ตรงแถว Lobby ก็มีสวนขนาดเล็กแทรกตัวอยู่หลายจุด น่าออกไปนั่งเล่นพอควรเลยครับ
ชั้นล่างมีเครื่อง CPR ด้วย หรือ เครื่องกู้ชีวิต เจ้าเครื่องนี้จะช่วยฟื้นการทำงานของระบบไหลเวียนเลือด ที่หยุดทำงานอย่างกระทันหัน เพื่อให้หัวใจกลับมาเต้นเองได้ตามปกติ โดยไม่เกิดความพิการของสมอง มันดีมากเลยครับ เป็นอุปกรณ์ช่วยชีวิตสำคัญมากๆชิ้นหนึ่งที่ใช้ในยามฉุกเฉิน
ทุกคอนโดควรมี!!
สำรวจชั้นล่างกันพอสมควร ได้เวลาทะยานไปสำรวจต่อกันกับห้องที่พอจะเหลือให้เราสำรวจกัน ฮ่า ๆ
จริงๆไปสำรวจมาหลายห้องเหมือนกัน
แต่ผมขอคัดมาแค่ 2 ห้องละกันเนอะ เพื่อไม่ให้บทความยาวจนเกินไป
มาเริ่มที่ห้อง 35 ตร.ม. กัน ห้อง Type นี้ ตอนนี้มีทำโปรโมชั่นอยู่ด้วย แค่ 4.99 ล้านบาท เท่านั้นเอง!!!
หารแล้วเฉลี่ย แค่ 1.4 แสนนิดๆ /ตร.ม. แถมขายแบบ Fully-Furnished
แต่งมาให้หมดแล้ว แถมยันเครื่องใช้ไฟฟ้า ทีวี ฟูก ยังมีเลย
อยากรู้ว่าได้อะไรบ้าง ลองไปดูที่ห้องตัวอย่างที่โครงการเลยครับ
เรียกได้ว่า ในห้องมันมีอะไรไว้ ก็จะได้ตามนั้นหมดเลย ซึ่งพร็อพในห้องก็จะแตกต่างกันไป เพื่อจะได้ไม่ซ้ำกันนั่นเอง
เอาล่ะ มาที่เรื่องห้องต่อ
ห้องนี้ จะมีดีที่ผมชอบคือ "Sky Kitchen" ตรงโซนครัวและ โต๊ะทานข้าว อยู่ริมกระจกเลยครับ
มีความฟินเล็กๆ ตอนทานข้าวยามค่ำคืนกับแฟน แล้วนั่งมองวิวด้านนอกไปด้วย
แหม ผมละชอบจริงๆ อิอิ
แปลนห้องออกแบบมาได้ค่อนข้างดีครับ ดูไม่มีพื้นที่ไร้ประโยชน์
เข้าห้องมา ก็จะเจอะกับโซนห้องนั่งเล่น ต่อด้วยโซนครัว
อีกด้าน ก็จะเป็น ห้องน้ำ และห้องนอนที่มาพร้อม Walk-in Closet (ตู้เสื้อผ้า)
อีกจุดที่ผมชอบก็คือ "ห้องน้ำ" นี่แหละครับ (ดูรูปแปลนประกอบครับ จะได้เข้าใจง่าย)
มีการแบ่งห้องส้วมแยกออกจากห้องอาบน้ำ แต่ก็มีประตูถึงกัน
และเราสามารถเข้า "ห้องน้ำ" ได้จากทั้ง โซนห้องนั่งเล่น และห้องนอน
ตรงห้องส้วม ก็จะมีอ่างล้างมือเล็กๆด้วย เรียกว่าครบจบในที่เดียว
ไม่ต้องไปรบกวนตรงโซนห้องอาบน้ำ
ข้อนี้ดีมากเลย
หมดปัญหาเรื่องที่ว่า "ห้องน้ำ" ควรเข้าจากห้องนั่งเล่น หรือห้องนอนดี
ถ้าเข้าจากห้องนั่งเล่น เราก็อาจจะต้องเจอแขกก่อนเข้า ถ้าเข้าจากห้องนอน แขกก็ต้องมาผ่านห้องนอนเราก่อน ก็จะไม่เป็นส่วนตัวอีก
สรุปก็คือ ชอบจ้า
มาต่อที่ห้องขนาด 45 ตร.ม.
ห้องนี้ก็ชอบอีกแล้ว แหะๆ ต้องชมคนแต่งห้องจริงๆ แต่งออกมาได้ดูดีมีสไตล์มั๊กมาก
เข้าห้องมาจะเจอโซนครัวก่อนเลย เป็นครัวที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนยุคนี้จริงๆ
คือไม่เน้นครัวใหญ่ มีเตาไฟฟ้า 2 หัว แต่พื้นที่เตรียมของก็มีพอตัวนะ
ตรงนี้ผมก็ชอบอีกแหละ อิอิ
ปกติ เวลาผมทำครัว พื้นที่ที่ต้องใช้เยอะจริงๆ คือตอนเตรียมอาหาร ซึ่งที่นี่ก็เป็นแบบนั้น
ยังกับออกแบบมาเพื่อผมทีเดียว 555
ต่อจากโซนครัวก็จะติดกับโต๊ะทานข้าว เรียกว่าพร้อมเสิร์ฟง่ายๆ
ต่อด้วยโซนห้องนั่งเล่น และระเบียง
ตรงระเบียงจะมี ที่ตากผ้าที่ติดกับผนังไว้ให้แล้ว เวลาจะใช้ก็ดึงออกมา ไม่ใช้ก็พับเก็บได้ ไม่เกะกะ
มาที่อีกด้าน จะเป็น ห้องนอน มาพร้อมโซฟาติดกระจก ไว้นั่งเล่นพลางดูวิว
จะมี Walk-in Closet (ตู้เสื้อผ้า) ด้วยเช่นกัน ก่อนจะเดินไปที่ "ห้องน้ำ"
"ห้องน้ำ" ในห้องนี้ ก็จะเหมือนห้องที่แล้วครับ (ดูแปลนห้องประกอบเหมือนเดิมจ้า)
คือมีการแบ่งห้องส้วม และห้องอาบน้ำ เหมือนเดิม
ที่พิเศษใส่ไข่คือ จะมีอ่างอาบน้ำพร้อมผนังที่เป็นกระจกด้วย เวลาอาบก็สามารถดูวิวด้านนอกได้ ผ่านห้องนอน
หลังจากที่เราสำรวจห้องพักกันแล้ว
ผมก็รีบทะยานขึ้นมาดูส่วนกลาง ที่ได้ยินคนบอกว่ามันดีงาม ไม่แพ้ที่ไหนเลย
ก็สระน้ำวิวเจ้าพระยานี่แหละ มันสวยงามจริงๆครับ
ยกให้เป็นไฮไลท์ของที่นี่เลย พร็อพที่แต่งสระก็ดูสวยดี
สระว่ายน้ำ นอกจากมีกระจกกั้นขอบสระว่ายน้ำแล้ว ยังมีระเบียงที่ยื่นออกไปพอสมควรเพื่อความปลอดภัยด้วย
บนชั้นนี้นอกจากสระว่ายน้ำแล้ว ก็ยังมี Sky Garden พร้อมที่นั่งพักผ่อน ที่เยอะพอให้เรามาพักผ่อนได้แบบสบายๆเลย
แอบย่องขึ้นมาดูห้องออกกำลังกายกันหน่อย อุปกรณ์ออกกำลังกายเพียบเลย
ส่วนกลางที่นี่จะมีทั้ง 2 ตึกเลยนะครับ ตึกใครตึกมัน ไม่ต้องแย่งกันใช้
โดยรวมแล้ว ค่อนข้างประทับใจเหมือนเดิม
พวกส่วนกลางต่างๆมีร่องรอยการใช้งานไปบ้าง แต่สภาพยังดี ยังดูใหม่อยู่เลย
มาต่อกันที่เรื่องราคาดีกว่า
อย่างที่บอกไปครับ ห้องโปรตอนนี้ 4.99 ล้านบาท ขนาด 35 ตร.ม. หารแล้วก็ 1.4 แสนหน่อยๆ / ตร.ม.
ถ้าหักพวกค่าเฟอร์ต่างๆไป ก็น่าจะอยู่ราว 1.3 แสน/ตร.ม.
เดี๋ยวนี้เรทราคาแบบนี้ ถ้าจะซื้อคอนโดใหม่ ก็ต้องไปสุขุมวิทตอนปลายละครับ
สำหรับการซื้ออยู่เอง ผมว่าดีนะ
วิวดีชั้นสูง ก็ยังมีเหลือยู่จนผมแปลกใจ แถมงบไม่สูงเกินไป
สำหรับการปล่อยเช่า ผมลองไปสำรวจราคาดู จะปล่อยเช่ากันที่ 20,000-25,000 บ./เดือน โดยเฉลี่ยจะปล่อยกันที่ 23,000 กว่าๆ
ถ้าคิด Yield อย่างหยาบๆ ก่อนหักค่าใช้จ่าย จะอยู่ราว 5 %กว่าๆ
ก็ถือว่าเหมาะซื้อเพื่อปล่อยเช่าเหมือนกัน
ตอนที่ผมไป เจอแต่ชาวต่างชาติ หลากหลายเชื้อชาติเลยครับ เดินขึ้นลงกันให้ควั่กเชียว
ถ้าใครสนใจละก็ ทางโครงการกำลังจะจัดงานพอดี ตลอดวันที่ 24 - 25 ก.พ. 61 นี้เลย
โปรโมชั่นเฉพาะในงาน ฟรีทุกค่าใช้จ่าย , ห้องแต่งครบ , ได้ iPhone X ด้วย ต้องลงทะเบียนก่อนนะ
คลิกที่นี่ , รับ ลำโพง B&O Beoplay A2 และข้อเสนอพิเศษมูลค่า 1 ล้านบาท*
ทุกการจองแต่ละยูนิต ทางโครงการจะร่วมสมทบทุนบรืจาค 10,000 บาท มูลนิธิผู้ป่วยโรคหัวใจ รพ.ศิริราช
เรียกว่า ได้ทั้งห้องได้ทั้งบุญ อิอิ
ตรงโซน Lobby จะมีการจัดเป็นธีมดอกไม้ด้วยนะ ที่สำคัญมี Mini concert ของ นิวจิ๋ว ด้วย!!! (วันที่ 25 ก.พ. 17:00-18:00)
เห็นทีมงานบอกว่า ทยอยขายได้อย่างต่อเนื่องตั้งแต่ต้นปีเลย
ถ้าสนใจ ก็คงต้องรีบไปกันหน่อยนะ พลาดไม่รู้ด้วยนะเออ!!!
ตอนนี้หมีโคลัมบัส ก็ได้พาทัวร์จนเสร็จแล้ว ก่อนออกจากเรือ Santa Maria อย่าลืมตรวจสัมภาระด้วยนะครับ อิอิ
