เมื่อ 2 ปีก่อน ผมเคยเขียนถึงคอนโด Economy class ของ บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครืออนันดา
“UNiO SUKHUMVIT 72” ยูนิโอ สุขุมวิท 72 ถือว่าขายได้ดีเลยในช่วงเวลานั้น
เวลาผ่านไป ไวอย่างโกหก โดยล่าสุดเมื่อช่วงเดือน ธ.ค. ที่ผ่านมาลูกบ้านก็ได้จัดแจงเริ่มทยอยโอน ทยอยย้ายกันเป็นที่เรียบร้อยแล้ว...
ได้ข่าวว่า “UNiO SUKHUMVIT 72” ยูนิโอ สุขุมวิท 72 Transform ออกมาได้สวยไม่ใช่เล่น
แล้วทีนี้เมื่อผลตอบรับ “UNiO SUKHUMVIT 72” ยูนิโอ สุขุมวิท 72 ดีเกินคาด ANANDA ก็ทำตัวเป็นเสือปืนไว++
เร่งเปิดตัว เฟส 2 ต่อแบบไม่ได้ตั้งตัว!! แหม่... “เร็วเชียวนะ” ฮ่าๆๆๆ
เพราะฉะนั้นวันนี้ถึงเวลาที่ผมต้องเร็วบ้าง +++
ออกเดินทางสำรวจโร้ดทูเบาๆ ไปกับ "ความงามของอาณาจักรเร้นลับ" “UNiO SUKHUMVIT 72 เฟส 2 กันเถอะครับ++
เริ่มต้นการเดินทางด้วยการ “โล้สำเภา” อร้าย... พอเถอะ!!! เปลี่ยนมุขบ้าง 555+
ผมใช้ BTS เช่นเคยในการเดินทางครั้งนี้ โดยใช้ "ทางออก 4" แล้วดิ่งตรงไปยังปากซอยสุขุมวิท 72 ได้เลยครับ
เมื่อเราออกจากทางออก 4 ก็เจอในส่วนของปั้มน้ำมัน และ TESCO LOTUS EXPRESS ซึ่งถือว่าเป็นสัญญานที่ดีสำหรับคนมีรถส่วนตัว
หลังจากนั้นเราก็เดินย้อนไปบนเส้นฝั่งถนนเลขคู่ไปสุขุมวิท 72 ได้เลยครับ....
ระยะทางเดินจาก "ทางออก 4" มาปากซอยสุขุมวิท 72 ระยะทางก็ประมาณ 300 เมตรครับ
ระหว่างทางเดินก็เจอกับป้ายรถเมล์ ซึ่งตั้งอยู่เยื้องๆกับปากซอยสุขุมวิท 107
ซึ่งผมจะบอกว่า ณ จุดๆนี้ มีความสำคัญกับลูกบ้าน “UNiO SUKHUMVIT 72” ไม่น้อยเลยทีเดียว!!
สำคัญอย่างไรเดี๋ยวผมจะขยายให้ฟังในตอนท้ายนะจ๊ะ
เมื่อผมถึง "ปากซอยสุขุมวิท 72" สะดุดตาหนักมาก Sale gallery สีแจ่มอะไรเบอร์นี้ ฮ่าๆๆๆ
ไม่รอช้า วิ่งเข้า Sale gallery กันเถอะครับ....
ด้านใน sale gallery ก็ไม่มีอะไรหวือหวาเท่าไหร่ มีชั้นเดียว แต่ก็กว้างพอรองรับลูกค้าได้ประมาณหนึ่ง
แต่ที่น่าสนใจคือ จำนวนคนเข้ามาเยี่ยมชมนี่แหละครับ เพราะในวันที่ผมไปสำรวจ สังเกตเห็นได้ชัดว่ามีลูกค้า เดินเข้า - เดินออก ไม่หยุดเลยครับ!!
ก่อนเข้าไปชมห้องตัวอย่าง เราไปดูข้อมูลโครงการกันก่อนดีกว่าครับ...
"UNiO SUKHUMVIT 72 เฟส 2" ถูกพัฒนาโดย บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด -ในเครือของบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
คอนโดมิเนียม Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 5 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 10-0-33.9 ไร่
ห้องพักอาศัยจำนวน 992 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน
-Lobby
-สระว่ายน้ำ
-ฟิตเนส
-Jogging Track
-สวนส่วนกลาง
-พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 3,800 ตร.ม.
-ลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว
-เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access
-ที่จอดรถ
-ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท (ยูนิตพิเศษ เริ่ม 999,900 บาท*)
ส่วนนิติบุคคลแยกกันระหว่างเฟส 1 และเฟส 2
เรามาดูตัวอย่าง Floor Plan กันครับ
สำหรับ Unit Plan ก็มีอยู่หลาย Type อยู่เหมือนกันครับ แต่วันนี้ผมยกมาให้ดู 2 Unit ที่เป็นห้องตัวอย่างแล้วกันครับ
ในส่วนของ Unit Plan ทั้งหมดก็จะมีรายละเอียดตามด้านล่างนี้เลยครับ
Type A ขนาด 22.00 ตร.ม.
Type B ขนาด 27.00 ตร.ม.
Type BG ขนาด 36.00 ตร.ม.
Type C ขนาด 31.50 ตร.ม.
Type D ขนาด 40.50 ตร.ม.
Type DG ขนาด 50 ตร.ม.
Type Duplex ขนาด 69.00 ตร.ม. (Garden Access & Pool Access)
ได้ข้อมูลกันไปพอสมควรแล้วก็มาถึงเวลาของการชม "ห้องตัวอย่าง" กันบ้างครับ
ผมขอเปิดห้องตัวอย่างห้องแรกขนาด 22.00 ตร.ม.
ในส่วนแรก ก็เป็นโซน Living รู้สึกว่า ส่วนนี้ออกแบบให้ได้พื้นที่เยอะเลย++
"ถึงแม้ทางโครงการจะใช้โซฟาขนาดใหญ่มาวางก็ตาม"
ไม่ทราบทุกคนสังเกตเห็นเหมือนผมไหม? คือการวางเลย์เอาท์น่าสนใจมากเลยทีเดียว+++
เพราะเรามองเข้าไปจากจุดๆนี้ "เราจะมองไม่เห็นห้องน้ำ" ซึ่งผมว่ามันดีนะ ส่วนตัวชอบ!!
ห้องขนาดนี้ บางโครงการที่วางเลย์เอาท์คล้ายๆกัน แต่มองเห็นห้องน้ำหรือวางประตูห้องน้ำไว้ส่วนตรงข้ามโซฟาเลย!!
ในส่วนของ “ห้องนอน”
ได้ใส่ส่วนของพื้นที่กำลังดี สามารถวางเตียง king size ได้!!!
มีกระจก 2 ช่องให้แสงจากธรรมชาติเข้ามาได้ ข้อดีคือตอนที่เราใช้งานห้องนอนในช่วงกลางวันเราไม่จำเป็นจะต้องเปิดไฟตลอดเวลา!!
ในส่วนโต๊ะเครื่องแป้ง และส่วนของตู้เสื้อผ้า จะอยู่ปลายเตียง ฝาตู้ 1 ล็อกจะเป็นกระจกเต็มบาน
เหมาะกับสาวๆหนุ่มๆ ผู้ที่ใช่เวลาแต่งตัวนานกว่าทานข้าว ฮ่าๆๆ
เรามาดู "ห้องน้ำ" กันต่อครับ
ในส่วนของห้องน้ำออกแบบโมเดิร์นหน่อยๆ ใช้สีกระเบื้อง เป็นสีขาวทั้งหมด ตัดด้วยสีดำ!!
ดูสวย สะอาดตาดีครับ แต่ต้องรักษาความสะอาดเป็นพิเศษหน่อยนะ
มีฉากกั้นห้องอาบน้ำแบบ 3 บานเลื่อนให้ ส่วนห้องอาบน้ำอาจจะดูเล็กและแคบหน่อย++
อาจเป็นเพราะเค้าให้ความสำคัญกับในส่วนของ Living มากกว่า เลยทำให้ห้องน้ำได้พื้นที่ไปน้อย
"แต่ก็ไม่ได้ถือว่าอึดอัดมากครับ"
มาถึงส่วน "ห้องครัว”
สำหรับผมแล้วห้องขนาด 22.00 ตร.ม. ได้ครัวไซส์ขนาดนี้ผมถือว่าโอเคนะครับ กว้างพอได้อยู่++
เคาเตอร์ลายไม้ พื้นดำ อันนี้น่าสนใจ สวยด้วยดูแลง่ายด้วยครับ
และในส่วนครัวก็เป็นลักษณะกึ่งๆ Private Balcony แอบได้ความเป็นส่วนตัวหน่อยๆ ด้วยนะ
มาถึงห้องตัวอย่าง 27.00 ตร.ม.
เปิดห้องมาก็ตื่นตาตื่นใจมากจ้า... ไม่ใช่แค่ออกแบบสวยนะ
แต่ส่วน Living เค้าให้พื้นที่เยอะมาก กว้างกว่าห้องนอนซะอีก ดูผ่านๆ นึกว่า 2 Bed Room ขนาด 35.00 ตร.ม....
เหมาะกับวัยรุ่นอย่างเราแฮะ พาเพื่อนมาเม้าท์ มาดริ๊งค์เบาๆ เฮฮาปาตี้ได้สบายๆ เลยครับ
มาถึงในส่วนของ “ห้องนอน” ขนาดกำลังพอดี แต่ถามว่าห้องนอนน่าจะกว้างกว่านี้ได้ไหม??
ถ้าแบ่งพื้นที่จากส่วน Living มาให้ห้องนอนหน่อยก็จะดีขึ้นไปอีกครับ
ในส่วนของ ตู้เครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าอยู่ปลายเตียง มีกระจกบานใหญ่ส่องได้ตั้งแต่หัวจรดเท้าเช่นเดียวกันครับ...
อีกอย่างที่เพิ่มมาจากห้องขนาด 27.00 ตร.ม. นั้นก็คือพื้นที่ว่างตรงมุมห้อง
เราสามารถใช้เป็นพื้นที่วางโต๊ะทำงานได้กำลังพอดีครับ และส่วนนี้จะได้เป็น กระจก CORNER
นอกจากได้ประโยชน์จากแสงสว่างแล้ว ยังสามารถ TAKE VIEW ของส่วนกลาง และสระว่ายน้ำได้ด้วยครับ
มาถึงในส่วนของ "ห้องน้ำและห้องครัว"
การดีไซน์ออกแบบจะไม่ต่างจากห้องตัวอย่าง 22.00 ตร.ม "ได้พื้นที่เพิ่มขึ้นตามสัดส่วนครับ"
แต่แอบเสียดายที่โครงการให้กระจกติดห้องน้ำเป็นบานขนาดเล็กหน่อย!!
"แต่ถ้าได้กระจกมาสเตอร์เต็มฝาผนังผมว่าแหล่มเลย" ฮ่าๆๆ
หลังจากที่ผมชมห้องตัวอย่างเสร็จแล้ว "เราก็ได้เดินไปสำรวจในซอยต่อ"
โดยมีแม่บ้านสุดสวย คอยแว้นรถกอล์ฟรับส่ง จาก Sale Gallery ไปตัวโครงการ (งานนี้สบายดอยเลย ฮ่าๆๆ)
จากปากซอยไปถึงตัวโครงการก็ประมาณ 300 เมตร
บรรยากาศเหมาะมากกับคนที่ชอบความสงบ คนไม่ค่อยความพลุกพล่าน วุ่นวาย!!
ระหว่างทาง ก็พอจะมีร้านอาหาร ร้านข้าวแกงประปราย ไม่ได้แห้งแล้งอย่างที่คิดแฮะ
ถึงแล้วครับ โครงการเฟส 2 (ซึ่งก็ติดและแทบจะเป็นแปลงเดียวกับเฟส 1 เลย)
ซึ่งระยะทางก็สบายๆ แต่ถ้าเลือกได้ คนขยันอย่างผม ผมก็ขอเลือก.... "นั่งวินซิ" 555+
ตรงหน้าคอนโดมี "คิววินมอเตอร์ไซค์" เลยครับ ผมก็ไม่ได้ผ่านเปล่าถามราคามาให้ละครับ
ไป BTS แบริ่ง ราคาค่างวดต่อครั้งอยู่ที่ 25 บาท แต่มีอีกวินมอเตอร์ไซค์ อยู่ตรงกลางซอย สุขุมวิท 70 ราคาถูกกว่า แค่ 15 บาทครับ
หลังจากนั้นผมก็แอบเข้าไปเก็บภาพทาง "เฟส 1" มาฝากด้วยนะ
ถามว่าเอามาฝากทำไม “ก็เพราะการ DESIGN โครงการยังคงรูปแบบเหมือนเฟส 1”
ยังไงก็ลองดูเป็นน้ำจิ้มกันไปก่อนนะครับ เฉลยเหตุผลที่ผมใช้ชื่อ "ความงามของอาณาจักรเร้นลับ”
เพราะพอได้เข้าไปชมจริงมันสวยมากครับ "อยู่บ้านแต่ได้อารมณ์เหมือนอยู่รีสอร์ท"
ถ้าไม่บอกใครคงจะคิดว่านี่มันตั้งอยู่ชะอำป่าว ฮ่าๆๆๆ แต่จริงๆไม่เลย!! "มันแฝงตัวอยู่ในสุขุมวิทฝั่งคู่นี่เอง"
ออกแบบดูแพง(กว่าราคาขาย) ส่วนกลางอลังการเวอร์จริงอะไรจริงครับ
ก่อนจะจากลากัน ผมขอสรุปความน่าสนใจของโครงการ "UNiO SUKHUMVIT 72 เฟส 2" ให้ฟังเป็นข้อๆอีกครั้งนะครับ
เหมาะกับใคร ผมมองว่าเหมาะกับวัยกำลังทำงาน วัยกำลังเริ่มสร้างตัว รวมไปถึงคนที่มีครอบครัวแล้ว
เพราะว่าด้วยราคาเริ่มล้านต้นๆ เฉลี่ยผ่อนแต่ละเดือนเริ่มต้นที่ประมาณ 6,500 บาท/เดือน สำหรับมนุษย์เงินเดือนสบายๆ
ส่วนคนที่มีครอบครัวแล้วก็เหมาะในส่วนที่ว่า มีส่วนกลางครบครัน มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 3,800 ตร.ม.
"เหมาะแก่ใช้พื้นที่สร้างกิจกรรมสันทนาการภายในครอบครัว"
ไลฟ์สไตล์/สถานที่สำคัญใกล้เคียง มีอิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง (ห่างไปเพียง 1 สถานี ) , St Andrews International School, Sukhumvit 107,โรงพยาบาล สำโรงการแพทย์ , ศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค, บิ๊กซี , เซ็นทรัล บางนา
และอนาคตอีกไม่เกิน 6 ปีก็จะมี "Bangkok Mall" (เลื่อนไปเรื่อยๆ นะ ฮ่าฮ่า)ซึ่งว่ากันว่าเป็นโครงการศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทย!!!
เรื่องปากเรื่องท้อง ผมมองว่ามีแสงสว่างที่ปลายอุโมงค์นะ ฮ่าๆๆๆ ในตัวโครงการเองจะมี "หิวเมื่อไหร่ก็แวะมา .... 7-11"
ซึ่งเฟส 1 และ เฟส 2 แยกกันนะจ๊ะ
ในซอย สุขุมวิท 72 ยังพอมี ร้านก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง ร้านข้าวแกงให้ประทังปากท้อง!!!
ส่วนถ้าใครตั้งใจจะแบบว่า “มื้อนี้พี่ขอหนักๆ” ให้บึ่งไปเลยครับ "ปากซอยสุขุมวิท 107" ที่เกริ่นไปว่า มีความสำคัญกับลูกบ้าน "UNiO 72" ในตอนแรก
อยู่เยื้องๆกับปากซอย สุขุมวิท 72 นี่แหละครับ ตรงนั้นจะมีร้านค้า ร้านขาย ครบครับ++
กินทุกวัน 1 อาทิตย์ก็ไม่ซ้ำร้าน หรือจะไปแถวตัวสำโรงก็มีทั้งตลาดสด ตลาดใหญ่ให้แม่ครัวหัวป่าไปช้อปปิ้งได้อย่างสบายใจเชียวแหละคุณ
เรื่องการเดินทาง อย่างที่รู้กันครับ รถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน ระยะ 600 เมตร จาก BTS สถานีแบริ่ง
มีวินมอเตอร์ไซค์หน้าโครงการ มีรถตู้รับส่งทุกเป็นรอบๆทุก 20 นาทีอันนี้ดีงาม (คอนเฟิร์มโครงการอีกทีนะครับ)
ส่วนตัวโครงการจะสามารถเข้าออกได้ 2 ทาง คือ สุขุมวิท 72 และสุขุมวิท 70 ครับ...
สุดท้ายนี้ผมขอกระซิบบอกเบาๆว่าจะมีงาน
เปิดขายรอบ VIP วันที่ 19 พฤษภาคม 2561
พิเศษในงาน จับฉลากยูนิตราคาพิเศษ 999,900 บาท*
แต่งครบ Smart Furniture ดีไซน์โดยโครงการ เริ่ม 1.39 – 4.89 ล้าน*
ซึ่งสามารถชมห้องตัวอย่างได้แล้ววันนี้ที่สำนักงานขาย (ตั้งอยู่ปากซอยสุขุมวิท 72 )
ส่วนรอบ Pre-Sales จะอยูช่วงเดือน มิ.ย. – ก.ค. 61
หมายเหตุ : ทางโครงการจะแจ้งวันให้ทราบอีกครั้ง
*ยูนิตจับฉลากราคาพิเศษ จำนวนจำกัด 2 ยูนิต เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด
หากออเจ้าหลังหลายสนใจคลิก... ลงทะเบียน
/Map_72_Unio_Phase2___1_.jpg)
/Unio72_1.JPG)
/Unio72_6.JPG)
/Unio_21_4_2108___________2.jpg)
/Unio_21_4_2108___________2_1.jpg)
/Unio_21_4_2108___________2_2.jpg)
/Unio_21_4_2108___________2_3.jpg)
/Unio_21_4_2108___________2_5.jpg)
/Unio_21_4_2108___________2_4.jpg)
/Building_A___Ground_Fl..png)
/Building_A___2nd_8th_Fl..png)
/Building_B___Ground_Fl.png)
/Building_B___2nd_8th_Fl.png)
/Building_C___Ground_Fl.png)
/Building_C___2nd_Fl.png)
/2C_3.png)
/Building_D__2nd_8th_Fl.png)
/Building_E___Ground_Fl.png)
/type_A__________________72.jpg)
/TYPE_B__________________72.jpg)
/DSC05339_Unio_72_12.JPG)
/DSC05345nio_72_15.JPG)
/DSC05348nio_72_16.JPG)
/DSC05349_nio_72_17.JPG)
/DSC05352nio_72_18.JPG)
/DSC05354_nio_72_19.JPG)
/DSC05360_nio_72_20.JPG)
/DSC05359__nio_72_20.JPG)
/DSC05364_nio_72_20.JPG)
/DSC05368__nio_72_23.JPG)
/DSC05369__nio_72_24.JPG)
/DSC05371__nio_72_27.JPG)
/DSC05375__nio_72_25.JPG)
/DSC0533_Unio_72_30.JPG)
/DSC05320_Unio.JPG)
/DSC05325.JPG)
/DSC05390_Unio_72_32.JPG)
/DSC05303Unio_72_33.JPG)
/DSC05394_Unio_72_34.JPG)
/DSC05308_Unio_72_35.JPG)
/__________________________________.png)
