อยู่อย่างมีชีวิต “ชีวาทัย Interchange”

อยู่อย่างมีชีวิต “ชีวาทัย Interchange”

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 11 May 2018   16:54

 

 

1. คอนโดที่หลายคนเล็ง (รวมถึงผม อิอิ) คือใกล้รถไฟฟ้ารวมถึงรถไฟใต้ดิน ซึ่งแม้จะมีราคาค่อนข้างสูงถึง

สูงมาก ฮ่าๆๆ... ไม่เว้นแม้กระทั่ง สถานีเตาปูน ที่เป็นจุดเชื่อมต่อสานสัมพันธ์กันระหว่างรถไฟฟ้าสายสีม่วงและ

สายสีน้ำเงิน

 

2. “ชีวาทัย” เหมือนจะได้โลมา (ไม่ใช่สัตว์นะแต่หมายถึงโลเคชั่น 5555) เวิร์กสุด… มีพรายกระซิบบอกว่า

ที่ตรงนี้เคยเป็นของ Cross point มาก่อน แต่ซื้อมาเท่าไหร่นั้น... เป็นความลับ (เปล่าหรอกความจริงผมเองก็

ไม่รู้ อิอิ)

 
 
 
  

3. คอนโด ชีวาทัย Interchange อยู่ใกล้ (ชิด) รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีเตาปูน (ทางออก1) เพียง 1 ก้าว...

แหมมม ก็ไม่ขนาดน้าน แต่เชื่อว่าลงจากรถไฟฟ้าและเดินมาคอนโดไม่ถึง 50 ก้าวอ่ะ ใกล้จริงๆ กล้ารับประกัน

การันตีค้าบ (แต่ห้ามแกล้งผมด้วยการก้าวสั้นๆ นะ มีเคืองอ่ะบอกเลย ฮ่าๆๆ) 

 

4. คอนโด ชีวาทัย Interchange สร้างเสร็จตั้งแต่ปี 58 ด้วยทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้า และมีความสะดวกสบายใน

หลายๆ เรื่อง ทำให้เป็นที่แน่นอนว่า... “ขายหมดแล้วว!!!” (ในระยะเวลา 3 ปี)... ครับ ทุกคนอ่านไม่ผิดหรอกครับ

หมดแล้วจริงๆ

 

5. ที่รู้เพราะพี่รปภ. บอกว่าตอนนี้จะเหลือก็แต่เจ้าของห้องที่ปล่อยขายหรือเช่าเท่านั้น ซึ่งพี่รปภ. เค้าไม่ให้ผม

เข้าไปดู เสียจายยยย... แต่ก็นับว่าทำถูกต้องแล้วครับ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน ถือว่าทำหน้าที่ได้อย่าง

ยอดเยี่ยมกระเทียมดองจริงๆ ส่วนผมก็เดินคอตกออกมา เศร้าาาา T_T... แต่ผมไปเสาะหาข้อมูลมาให้แล้ววว

 

6. นอกจากปัจจัยภายนอกอย่างทำเล ที่ทำให้ขายออกแล้ว ปัจจัยภายในก็ไม่ธรรมดา อันดับต้นๆ ที่น่าสนใจ

คือ เป็นคอนโด High Rise อาคารเดียว ติดถนนใหญ่ ที่มีแค่ 279 ยูนิต แต่กลับมีถึง 26 ชั้น นั่นแสดงว่าแต่ละ

ชั้นจะมีเพียงไม่กี่ห้อง (ประมาณ 14 ยูนิต/ชั้น) ทำให้ลูกบ้านแต่ละคนอยู่แบบไม่แออัดจนเกินไป 

 
 
 
 

7. พอยูนิตน้อย แต่เรื่อง ที่จอดรถ ให้เยอะอยู่นะครับประมาณ 60% (130-170 คัน) ไม่ต้องแย่งกันจอด

 

8. ความหลากหลายของ รูปแบบห้อง ซึ่งมีให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom 26 – 40.5 ตารางเมตร (202 ยูนิต)

แค่ห้องเดียวก็มีหลายขนาดแล้วครับ, 2 Bedrooms 51.6 – 67.4 ตารางเมตร (74 ยูนิต) และ 3 Bedrooms

87 ตารางเมตร (3 ยูนิต) ได้วิวแบบพาโนรามาด้วยนะ... ผมว่าตรงนี้สามารถตอบโจทย์ได้แทบทุกกลุ่มเลย

ไม่ว่าจะอยู่คนเดียว เป็นคู่ เป็นคี่ หรือเป็นครอบครัว

9. เรื่อง ดีไซน์ การออกแบบตกแต่งห้องเน้นเรียบง่าย แต่ดูดีมีความแพง built-in มาให้อย่างจัดเต็ม สามารถใช้

งานได้จริง (มีข้อเสียตรงที่ถ้าอยากจะจัดห้องใหม่ทำได้ค่อนข้างยาก เพราะฟิกไว้หมดแล้ว) ตัวเฟอร์นิเจอร์

เองก็เกรดใช้ได้เลย

 

10. ส่วน Facility ผมคงไม่แตะอันนี้มากนัก เพราะก็มีเหมือนกับคอนโดส่วนใหญ่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวน

ลอยฟ้า สวนสาธารณะ

 

11. ละแวกแถวคอนโด มีอะไรน่าสนใจ ของกิน แหล่งช้อป การเดินทาง อยู่ตรงไหนอะไรยังไง เอานิ้วคลิก

เมาส์ลากตามลิงก์นี้ไปเลยค้าบบบ>>>> เจาะโลเคชั่น ส่องทะลุทะลวง ย่านเตาปูน

 
 
 
 

12. ตอนเริ่มต้นโครงการ ราคาจะอยู่ที่ 3 ล้านบาท++ หรือประมาณ 123,000 บาท ต่อตารางเมตร นับว่า

แพงแต่เมื่อเทียบกับทำเล และคอนโดอื่นในย่านนี้แล้ว (ที่ชื่อเหมือนๆ กัน) แต่อยู่ไกลกว่ารถไฟฟ้าสถานี

เตาปูนพอสมควร ก็โอเคกว่าเลยแหละ

 

13. คนที่สนใจแต่ไม่รู้จะทำยังไง เท่าที่ดูจากเว็บขายและเช่าคอนโดต่างๆ คอนโดนี้ยังพอมีว่างอยู่... ห้อง

ขนาดประมาณ 26-28 ตารางเมตร ราคาจะอยู่ตั้งแต่ 3 ล้านบาทต้นๆ ถึงเกือบ 4 ล้านบาท ส่วนห้องขนาด 40

ตารางเมตร ขึ้นไป (ไม่ว่าจะ 1 หรือ 2 ห้องนอน) ราคาตกอยู่ที่ 5 ล้านบาท อัพพพพ แอบเห็นว่ามีขายอยู่ที่

ราคา 8 ล้าน ด้วยยย

 

14. ก่อนจะเช่าหรือซื้อต่อ ต้องยอมรับให้ได้ข้อหนึ่งว่า เมื่ออยู่ใกล้ความสะดวกสบายก็ต้องแลกมากับเสียง

รบกวนของคนที่พลุกพล่าน รถยนต์ รถไฟฟ้า ความเป็นส่วนตัวอาจไม่ได้เต็มเม็ดเต็มหน่วยเท่าไหร่นัก

 

15. เพื่อนใกล้เรือนเคียงคอนโด ชีวาทัย Interchange มีไม่น้อยย (แอบได้ยินแว่วๆ มาว่าแต่ละโครงการ

ขายออกดีไม่แพ้ที่นี่เลย) อาทิ ริช พาร์ค 2, เดอะ สเตจ, เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์ เป็นต้น มีโครงการเยอะอยู่

ในย่านนั้น

 

16. เขยิบไปทางบางโพไม่เกิน 1 กิโลเมตร ชีวาทัย จะผุดอีกแห่งงงง ภายใต้ชื่อ “ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ”

อันนี้ไม่ใกล้รถไฟฟ้า ถ้าเดินมีเหงื่อท่วม 5555 แต่เค้าเน้นวิวแม่น้ำ ซึ่งเท่าที่อ่านเห็นหลายคนบอกว่าถ้าวิวนี้ อีก

แบรนด์ในชื่อโครงการ 333 Riverside ยังนำอยู่มาก... เดี๋ยวผมต้องไปเป็นโคนันซะหน่อยละ (ยอดนักสืบ) ฮ่าๆ

 

17. พอดูรวมๆ แล้วมีเสน่ห์เหลือเกิน~~~ เมื่อทุกอย่างเข้าที่เข้าทางแล้ว อะไรที่ใกล้จะสร้างเสร็จ ความเจริญ

ทันสมัยมีมากขึ้น ราคาคอนโดในย่านนี้รวมถึง ชีวาทัย Interchange ต้องพุ่งขึ้นตามแน่ๆ... คิดว่าอย่างนั้นไหม?

หรือไม่หว่า 55555

 
 
 
 
 

Tag :


ติดดอยรีวิว ถัดไป
พรี-รีวิว : Noble Around Ari

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"VEHHA @Hua Hin" คอนโดลักชัวรี่ที่การันตีว่าสูงที่สุดในหัวหิน!

ตอนที่คุณพราวเธอบอกว่าโครงการ "VEHHA" คอนโดลักชัวรี่ตัวใหม่ในหัวหินของเธอเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในหัวหิน ผมก็คือว้าวเลยครับ เพราะด้วยพื้นที่ที่เค้าเลือกสามารถทำให้ตัวตึกสูงได้ถึง 31 ชั้น!

แค่โปรยก็ปัง! คอนโดใหม่ 2.19 ล้าน ห่าง Major รัชโยธิน 350 ม.

ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า! หลายเสียงบอกว่าตลาดเช่ากลับมาแล้ว ใช่! คนเช่าคอนโดกลับมาคึกคักแล้ว ถึงแม้ราคาจะยังไม่กลับมาเท่าเดิม แต่หลายปัจจัยทั้ง ชาวต่างชาติ รถติด น้ำมันแพง ล้วนเกื้อหนุนให้ตลาดเช่าคอนโดกลับมามีสีสัน พลอยทำให้ ‘การซื้อคอนโดปล่อยเช่า’ กลับมาเป็นที่สนใจอีกครั้งเช่นกัน โดนเฉพาะคอนโดใหม่ เพราะซื้อตอนนี้กว่าจะเสร็จก็อีกพักใหญ่ ทุกอย่างน่าจะเข้ารูปเข้ารอยเต็มที่

โกวศุตะลุยคอนโด ตอน ไฟฉายขยายสวนนนนน (Supalai Park Yaek Fai Chai Station)

ใครกำลังหาคอนโดราคา 7 หมื่นกว่าๆ ต่อตารางเมตร ห่างรถไฟฟ้าระดับ 300 เมตร Space เยอะ ลมดี สีเขียวทาทาบโครงการ ตามมาอ่านบรรทัดถัดไปโดยพลัน


ติดดอยโร้ดทู

"QUINTARA MHy GEN รัชดา-ห้วยขวาง" คอนโดที่ทำมาเพื่อคน Gen Y

"QUINTARA MHy'GEN" เห็นราคาแล้ว "ใจหวิว" เลยครับ

"Brixton Pet&Play Phahol 50 Station" คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ตัวเลือกใหม่สำหรับเหล่าทาสในทำเลสายหยุด

จะบอกว่าทำเล "สายหยุด-สะพานใหม่" เป็นทำเลที่หลายคน "คุ้นหู" แต่อาจจะไม่ "คุ้นเคย" ก็ได้ครับ

"Salaya One Residences" ที่สุดของแคมปัสคอนโด ยืนหนึ่งในย่านศาลายา มาพร้อมส่วนกลางสุดอลังการกว่า 48 กิจกรรม

หากจะเลือกลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเอาไว้ปล่อยเช่าสักยูนิต ผมเชื่อว่าตัวเลือกแรกๆ ของนักลงทุนน่าจะหนีไม่พ้น "แคมปัส คอนโด" กันอย่างแน่นอน


ติดดอยสไตล์

"MidJourney" ถ้าพัฒนา AI ได้ขนาดนี้ วงการออกแบบต้องมีสะเทือนบ้างแหละ

บ้าไปแล้ว!! ถ้าพัฒนา AI ได้ขนาดนี้ วงการออกแบบมีสะเทือนอ่ะ บอกตรงๆ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" สิงหาคม 2565

ตอนนี้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ส่งสัญญาณทิศทางอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นหนักหน่วง มีแนวโน้มสูงมากที่ดอกเบี้ยนโยบายของบ้านเราจะปรับตัวขึ้นอย่างแน่นอนครับ

"Caffe Venice" ร้านลับกว่านี้มีอีกมั้ย?

ร้านลับกว่านี้มีอีกมั้ย?

Once Pattaya : Iconic Mixed Use ซื้อคอนโดแถม VISA 20 ปี!

ซื้อคอนโดแถม VISA 20 ปี! ที่ดินทำเล ‘พัทยาเหนือ’ แบบ Free Hold (ขายขาด) หาได้ยากแล้วนะ! Once Pattaya : Iconic Mixed Use แรกแห่ง ‘พัทยาเหนือ’ ของดีเวลลอปเปอร์ชื่อ Honour Group

เรื่องเล่านึกขึ้นได้ ณ. Supalai City Resort Charan 91

ตอนอยู่ NIDA เคยเรียน Case Study ของร้านขาย Hardware ในอเมริกา ว่าเค้าใช้ 'เส้น' ในการกำหนดเส้นทางเดินของลูกค้าในร้าน

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" ไตรมาส 3/2565

เข้าสู่ช่วงครึ่งปีหลังปีของปี 2565 กันแล้วนะครับ และผมเชื่อว่าเป็นเวลาที่หลายคนเริ่มมองหาอัตราดอกเบี้ยดี ๆ เพื่อทำการรีไฟแนนซ์กันอีกครั้งด้วย 555


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com