อยู่อย่างมีชีวิต “ชีวาทัย Interchange”

อยู่อย่างมีชีวิต “ชีวาทัย Interchange”

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 11 May 2018   16:54

 

 

1. คอนโดที่หลายคนเล็ง (รวมถึงผม อิอิ) คือใกล้รถไฟฟ้ารวมถึงรถไฟใต้ดิน ซึ่งแม้จะมีราคาค่อนข้างสูงถึง

สูงมาก ฮ่าๆๆ... ไม่เว้นแม้กระทั่ง สถานีเตาปูน ที่เป็นจุดเชื่อมต่อสานสัมพันธ์กันระหว่างรถไฟฟ้าสายสีม่วงและ

สายสีน้ำเงิน

 

2. “ชีวาทัย” เหมือนจะได้โลมา (ไม่ใช่สัตว์นะแต่หมายถึงโลเคชั่น 5555) เวิร์กสุด… มีพรายกระซิบบอกว่า

ที่ตรงนี้เคยเป็นของ Cross point มาก่อน แต่ซื้อมาเท่าไหร่นั้น... เป็นความลับ (เปล่าหรอกความจริงผมเองก็

ไม่รู้ อิอิ)

 
 
 
  

3. คอนโด ชีวาทัย Interchange อยู่ใกล้ (ชิด) รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีเตาปูน (ทางออก1) เพียง 1 ก้าว...

แหมมม ก็ไม่ขนาดน้าน แต่เชื่อว่าลงจากรถไฟฟ้าและเดินมาคอนโดไม่ถึง 50 ก้าวอ่ะ ใกล้จริงๆ กล้ารับประกัน

การันตีค้าบ (แต่ห้ามแกล้งผมด้วยการก้าวสั้นๆ นะ มีเคืองอ่ะบอกเลย ฮ่าๆๆ) 

 

4. คอนโด ชีวาทัย Interchange สร้างเสร็จตั้งแต่ปี 58 ด้วยทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้า และมีความสะดวกสบายใน

หลายๆ เรื่อง ทำให้เป็นที่แน่นอนว่า... “ขายหมดแล้วว!!!” (ในระยะเวลา 3 ปี)... ครับ ทุกคนอ่านไม่ผิดหรอกครับ

หมดแล้วจริงๆ

 

5. ที่รู้เพราะพี่รปภ. บอกว่าตอนนี้จะเหลือก็แต่เจ้าของห้องที่ปล่อยขายหรือเช่าเท่านั้น ซึ่งพี่รปภ. เค้าไม่ให้ผม

เข้าไปดู เสียจายยยย... แต่ก็นับว่าทำถูกต้องแล้วครับ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน ถือว่าทำหน้าที่ได้อย่าง

ยอดเยี่ยมกระเทียมดองจริงๆ ส่วนผมก็เดินคอตกออกมา เศร้าาาา T_T... แต่ผมไปเสาะหาข้อมูลมาให้แล้ววว

 

6. นอกจากปัจจัยภายนอกอย่างทำเล ที่ทำให้ขายออกแล้ว ปัจจัยภายในก็ไม่ธรรมดา อันดับต้นๆ ที่น่าสนใจ

คือ เป็นคอนโด High Rise อาคารเดียว ติดถนนใหญ่ ที่มีแค่ 279 ยูนิต แต่กลับมีถึง 26 ชั้น นั่นแสดงว่าแต่ละ

ชั้นจะมีเพียงไม่กี่ห้อง (ประมาณ 14 ยูนิต/ชั้น) ทำให้ลูกบ้านแต่ละคนอยู่แบบไม่แออัดจนเกินไป 

 
 
 
 

7. พอยูนิตน้อย แต่เรื่อง ที่จอดรถ ให้เยอะอยู่นะครับประมาณ 60% (130-170 คัน) ไม่ต้องแย่งกันจอด

 

8. ความหลากหลายของ รูปแบบห้อง ซึ่งมีให้เลือกตั้งแต่ 1 Bedroom 26 – 40.5 ตารางเมตร (202 ยูนิต)

แค่ห้องเดียวก็มีหลายขนาดแล้วครับ, 2 Bedrooms 51.6 – 67.4 ตารางเมตร (74 ยูนิต) และ 3 Bedrooms

87 ตารางเมตร (3 ยูนิต) ได้วิวแบบพาโนรามาด้วยนะ... ผมว่าตรงนี้สามารถตอบโจทย์ได้แทบทุกกลุ่มเลย

ไม่ว่าจะอยู่คนเดียว เป็นคู่ เป็นคี่ หรือเป็นครอบครัว

9. เรื่อง ดีไซน์ การออกแบบตกแต่งห้องเน้นเรียบง่าย แต่ดูดีมีความแพง built-in มาให้อย่างจัดเต็ม สามารถใช้

งานได้จริง (มีข้อเสียตรงที่ถ้าอยากจะจัดห้องใหม่ทำได้ค่อนข้างยาก เพราะฟิกไว้หมดแล้ว) ตัวเฟอร์นิเจอร์

เองก็เกรดใช้ได้เลย

 

10. ส่วน Facility ผมคงไม่แตะอันนี้มากนัก เพราะก็มีเหมือนกับคอนโดส่วนใหญ่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวน

ลอยฟ้า สวนสาธารณะ

 

11. ละแวกแถวคอนโด มีอะไรน่าสนใจ ของกิน แหล่งช้อป การเดินทาง อยู่ตรงไหนอะไรยังไง เอานิ้วคลิก

เมาส์ลากตามลิงก์นี้ไปเลยค้าบบบ>>>> เจาะโลเคชั่น ส่องทะลุทะลวง ย่านเตาปูน

 
 
 
 

12. ตอนเริ่มต้นโครงการ ราคาจะอยู่ที่ 3 ล้านบาท++ หรือประมาณ 123,000 บาท ต่อตารางเมตร นับว่า

แพงแต่เมื่อเทียบกับทำเล และคอนโดอื่นในย่านนี้แล้ว (ที่ชื่อเหมือนๆ กัน) แต่อยู่ไกลกว่ารถไฟฟ้าสถานี

เตาปูนพอสมควร ก็โอเคกว่าเลยแหละ

 

13. คนที่สนใจแต่ไม่รู้จะทำยังไง เท่าที่ดูจากเว็บขายและเช่าคอนโดต่างๆ คอนโดนี้ยังพอมีว่างอยู่... ห้อง

ขนาดประมาณ 26-28 ตารางเมตร ราคาจะอยู่ตั้งแต่ 3 ล้านบาทต้นๆ ถึงเกือบ 4 ล้านบาท ส่วนห้องขนาด 40

ตารางเมตร ขึ้นไป (ไม่ว่าจะ 1 หรือ 2 ห้องนอน) ราคาตกอยู่ที่ 5 ล้านบาท อัพพพพ แอบเห็นว่ามีขายอยู่ที่

ราคา 8 ล้าน ด้วยยย

 

14. ก่อนจะเช่าหรือซื้อต่อ ต้องยอมรับให้ได้ข้อหนึ่งว่า เมื่ออยู่ใกล้ความสะดวกสบายก็ต้องแลกมากับเสียง

รบกวนของคนที่พลุกพล่าน รถยนต์ รถไฟฟ้า ความเป็นส่วนตัวอาจไม่ได้เต็มเม็ดเต็มหน่วยเท่าไหร่นัก

 

15. เพื่อนใกล้เรือนเคียงคอนโด ชีวาทัย Interchange มีไม่น้อยย (แอบได้ยินแว่วๆ มาว่าแต่ละโครงการ

ขายออกดีไม่แพ้ที่นี่เลย) อาทิ ริช พาร์ค 2, เดอะ สเตจ, เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์ เป็นต้น มีโครงการเยอะอยู่

ในย่านนั้น

 

16. เขยิบไปทางบางโพไม่เกิน 1 กิโลเมตร ชีวาทัย จะผุดอีกแห่งงงง ภายใต้ชื่อ “ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ”

อันนี้ไม่ใกล้รถไฟฟ้า ถ้าเดินมีเหงื่อท่วม 5555 แต่เค้าเน้นวิวแม่น้ำ ซึ่งเท่าที่อ่านเห็นหลายคนบอกว่าถ้าวิวนี้ อีก

แบรนด์ในชื่อโครงการ 333 Riverside ยังนำอยู่มาก... เดี๋ยวผมต้องไปเป็นโคนันซะหน่อยละ (ยอดนักสืบ) ฮ่าๆ

 

17. พอดูรวมๆ แล้วมีเสน่ห์เหลือเกิน~~~ เมื่อทุกอย่างเข้าที่เข้าทางแล้ว อะไรที่ใกล้จะสร้างเสร็จ ความเจริญ

ทันสมัยมีมากขึ้น ราคาคอนโดในย่านนี้รวมถึง ชีวาทัย Interchange ต้องพุ่งขึ้นตามแน่ๆ... คิดว่าอย่างนั้นไหม?

หรือไม่หว่า 55555

 
 
 
 
 

Tag :


ติดดอยรีวิว ถัดไป
พรี-รีวิว : Noble Around Ari

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

จะมีสักกี่คอนโดที่ยอมปรับรูปแบบโครงการตามใจลูกค้า กับห้อง 2 BR ใหม่ ราคาสมเหตุผลบนทำเล Freehold ติดถ.พระรามสี่

จะมีสักกี่คอนโดที่ยอมปรับรูปแบบโครงการตามใจลูกค้า กับคอนโด Freehold บน ถ.พระรามสี่-สาทร พร้อมฟังก์ชั่นใหม่ 2 BR ราคาสมเหตุผลบนทำเลติดถนนใหญ่

"Flexi สาทร-เจริญนคร" คอนโดแต่งครบ 1 สถานีถึงสาทร ตื่นสายให้โลกอิจฉา ในราคาสบายกระเป๋า

"สาทร" เป็นชื่อทำเลที่ทุกคนต้องรู้จักอย่างแน่นอน เพราะนี่คือ CBD ของกรุงเทพอย่างแท้จริง อุดมไปด้วยแหล่งทำงานมากมาย ตึกสูง ออฟฟิศต่างๆ แทบจะเต็มพื้นที่ไปทุกอณู ทุกตารางนิ้วมีค่าดั่งทอง

"The Crest Park Residences" คอนโดวิวสวน 700 ไร่ ใกล้ Interchange Station รถไฟฟ้า 2 สาย หรูที่สุดแห่งใจกลางห้าแยกลาดพร้าว

"The Crest Park Residences" คอนโดในฝันของใครหลายคนที่ชื่นชอบ ทำเลลาดพร้าว+ความลักซ์ชัวรี่ ที่เปิดขายพรีเซลเมื่อราว 2 ปีก่อน ตอนนี้สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ได้แล้วนะ


ติดดอยโร้ดทู

เจาะทำเล "Sena Kith MRT Bangkae เฟส 2" คอนโดราคาเบา 2 นาที* ถึง MRT บางแค จากหญิงเส

วันนี้ผมขอพาทุกคนไปสำรวจโครงการจากแบรนด์ "เสนา คิทท์" สักหนึ่งโครงการอย่าง "Sena Kith MRT Bangkae" (เสนา คิทท์ เอ็มอาร์ทีบางแค เฟส 2) ขอบอกเลยว่าทำเลและราคาน่าทึ่งมากๆ ใครมองหาคอนโดราคาเบา แต่ทำเลโดนวันนี้อย่าพลาดฮะ!!

"Nirvana รัตนาธิเบศร์" เติมเต็มความ "เดือด" ให้ตลาดคอนโดสายสีม่วงได้ร้อนระอุ

เคยบอกไปละว่าปีนี้คอนโดสายสีม่วง โซน Central รัตนาธิเบศร์ นั้น "เดือด" มาก

"VI ARI" แนวราบกลางซอยอารีย์ 3 ที่ยอมสยบให้ตั้งแต่เห็นชื่อทำเล

ขึ้นแท่นเป็นเจ้าใหญ่ในหัวหินอยู่นาน ตอนนี้ PROUD เบนเข็มมาลุยโครงการในกรุงเทพฯ แล้วนะ


ติดดอยสไตล์

“พี่สิบหมื่น” วางหมากแรกของปีเป็น “dcondo sand Hatyai” dcondo ฉบับปรับปรุงใหม่ ที่อร่อยกว่าเดิม นั่นเอง

เลือกปักธงที่ “หาดใหญ่” นะครับ ถิ่นคุ้นเคยของ dcondo ที่ Sold out ขายหมดเกลี้ยงทั้ง 2 โครงการเรียบร้อย!!

ศุภาลัย ลุยปี 2566 เปิด 37 โครงการใหม่ มูลค่า 41,000 ล.!! สูงที่สุดที่เคยเปิดมา

ปี 66 เปิดใหม่ 37 โครงการ 41,000 ล. เป็นคอนโด 3 โครงการ มูลค่า 8,300 ล. รอดูว่ามีที่ไหนบ้างนะ?

ใกล้ได้ยลโฉมกันแล้วกับ “Town Center” แก่นสำคัญของ “The Forestias by MQDC”

ใกล้ได้ยลโฉมกันแล้วกับ “Town Center” แก่นสำคัญของ “The Forestias by MQDC” อภิมหาโปรเจคอสังหาฯของเอกชนที่ใหญ่ที่สุดในไทย มูลค่า 1.25 แสนล้านบาท!!

จับตามองที่ดินติด "BTS ชิดลม" จะแปรงร่างเป็นอะไรในอนาคตนะ??

สมัยทำงานประจำ ผมเดินผ่านตรงนี้ทุกวัน หลังจากรู้ว่าจะโดนรื้อ ก็รอคอยว่าจะเปลี่ยนโฉมไปเป็นโครงการอะไร ที่ดินศักยภาพแบบนี้ต้อง Mixed use เท่านั้น ส่วนหนึ่งเพราะเป็นที่ทรัพย์สินฯ ด้วย ขายขาดไม่ได้อยู่แล้ว

ผมเคยเรียกคอนโดแห่งนี้อย่างน่ารักน่าชังว่า ‘พี่ชัยชนะ’ กลายเป็นชื่อที่ติดหูพอสมควร

ที่ ‘คอนโดพี่ชัยชนะ’ หรือ “Ideo Q Victory” ถ้าคุณนั่งอยู่ที่ Lobby ข้างล่าง ไม่เกิน 1 ชั่วโมง คุณจะต้องเจอ ‘นักศึกษาแพทย์’ เดินผ่านสักคนเป็นอย่างน้อย

"Fatboy Izakaya" ร้านกำลังดัง แต่ราคาอาหารแร้งส์!!

ร้านนี้กำลังดังหรือเปล่านะ? พนักงานพูดภาษาไทยไม่ได้เลย แต่คนเยอะมาก คนที่มาก็แต่งตัวดี สวย หล่อ กันทั้งนั้น


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com