1. อีกหนึ่งคอนโดในย่านเตาปูนที่จะพาไปดูคราวนี้ มีชื่อว่า “The STAGE Taopoon Interchange” ซึ่งเป็น

ครั้งแรกของเรียลแอสเสทในการหันมาจับโครงการไฮไรส์ และยังเป็นโครงการแรกภายใต้แบรนด์ “เดอะสเตจ”

(The Stage) อีกด้วย... ถือว่าเข้าใจเลือกทำเลในการต้อนรับน้องใหม่

2. โครงการตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย 2 ใกล้สถานี Interchange ของรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสีน้ำเงิน 

โดยอยู่ห่างจากสถานีเตาปูน 400 เมตร... อืมมมม... จริงๆ ระยะนี้ผมว่าเดินได้ไม่ไกลเท่าไหร่ ซึ่งก็พอจะเป็น

ไปตามชื่อคอนโดได้อยู่ แต่น่าเสียดายที่ดันมีเจ้าอื่นอยู่ใกล้สถานีมากกว่า และชื่อก็ดันคล้ายกันเสียด้วย ทำให้

ชื่อของที่นี่ดูเสียเปรียบไปโดยปริยาย

3. ทางเรียลแอสเสท ให้เหตุผลในข้อ 2. ว่าที่ไม่ได้ติดอินเตอร์เชนจ์ขนาดเดินก้าวเดียวถึงบ้าน ก็เพื่อให้ลูกค้า

ได้บ้านในราคาที่สบายกระเป๋ามากขึ้น เอ่อ... ผมว่างั้นเปลี่ยนชื่อ หรือตัด Interchange ออกก็ได้ครับ 55555

(เก๊าแซวเล่นนะตัวเองงงง)

4. จากถนนใหญ่เดินเข้ามาโครงการใกล้ดีนะ (ไม่ถึง 100 เมตร) ทำทางเท้าสำหรับคนเดินมาให้เรียบร้อย ส่วน

ตัว Drop-off เอง ก็กว้างใหญ่ให้ที่ร่มประมาณนึงเลยล่ะ

5. อย่างที่บอกว่า “The STAGE Taopoon Interchange” เป็นคอนโด High Rise 36 ชั้น มีอาคารเดียว จำนวน

773 ยูนิต โดยห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 7 ซึ่งแต่ละชั้นส่วนใหญ่มีจำนวน 26 ยูนิต 

6. ส่วนที่จอดรถคิดเป็นประมาณ 44% หรือจอดได้ 340 คัน แต่ถ้ารวมซ้อนคันและที่จอดรถรอบอาคารด้วยก็

ประมาณ 50% - 60%

7. เปิดประตูเข้ามาภายใน Lobby ก็ First Impression เลย... ไม่รู้สิ ผมชอบความหลากหลายของชุดโซฟา

รับรองแขก แถมมีการเล่นระดับของที่นั่งให้ดูเป็นสัดเป็นส่วน ไม่ต้องหรูหรามากแต่ผมชอบนะแบบนี้

8. ในส่วนของ Facility นั้นจะอยู่รวมกันที่ชั้น 7 มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องซาวน่า รวมไปถึง Reading Room

ห้องนี้ก็ชอบมากกกก นอกจากความโปร่งโล่งสบายแล้ว ยังมีการจัดวางที่นั่งให้เลือกหลายแบบ ทั้งแบบโต๊ะ

ทำงาน หรือโซฟากั้นด้วยผนังทรงสี่เหลี่ยมดูเป็นส่วนตัว แถมแต่ละที่นั่งยังมีปลั๊กไว้ให้เสร็จสับ 

9. ห้อง Laundry อยู่ชั้น 7 นี้ด้วย มีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า พร้อมตู้กดน้ำ ก็ดูเหมือนห้องซักผ้าธรรมดา

ทั่วไปใช่ไหม แต่ที่นี่มีของเล่นใหม่ค้าบบบ... เครื่องแลกเหรียญ!!! หมดปัญหากับการต้องสะสมเหรียญสิบ

(เห็นลูกเพจของเราบอกว่าบางคอนโดก็เริ่มซื้อมาติดไว้แล้วเหมือนกัน แต่คอนโดผมยังไม่มี... ก้มหน้าเก็บ

เหรียญสิบต่อไป ฮือออ)

10. การจัดให้ห้อง Laundry อยู่ที่เดียวกับ Reading Room มีความน่าสนใจตรงที่เวลารอผ้าซักเสร็จและ

ไม่อยากขึ้น-ลง หลายรอบ หรือถ้าขึ้นไปแล้วลงมาผ้ายังไม่เสร็จ เราก็เข้าไปตากแอร์นั่งเล่นรอในห้องก่อนได้

ไม่ต้องยืนเตร็ดเตร่หน้าเครื่องซักผ้า (ผมยืนเคว้งคว้างประจำ 55555)

11. Facility มารวมกันอยู่ชั้นเดียวจะว่าดีมันก็ดี สะดวกมาชั้นเดียวได้ทุกอย่าง แต่ข้อเสียคือ เมื่อทุกคนมา

กระจุกรวมกันอยู่ชั้นนี้ จะเกิดความพลุกพล่าน และอาจแลดูอึดอัดอยู่บ้าง

12. ชั้นบนสุดเป็น Rooftop อีกหนึ่งสถานที่พักผ่อนหย่อนใจของลูกบ้าน ซึ่งยังคงความหลายและมากมาย

ของเก้าอี้ที่นั่งเช่นเคย

13. มาเข้าห้องนอนกันดีกว่า (อย่าคิดลึกนะ ผมชวนดูห้องเฉยๆ ฮ่าๆๆ) “The STAGE Taopoon Interchange”

มีห้องให้เลือก 2 แบบ คือ 1 Bedroom ขนาด 26.30 – 33.20 ตารางเมตร และ 2 Bedrooms ขนาด 56.10

– 61.40 ตารางเมตร

14. ไปแอบส่องห้อง 33.20 ตารางเมตร โดยพื้นถึงฝ้าสูง 2.6 เมตร ซึ่งหลักๆ ก็มีห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องน้ำ

ห้องครัว (แบบปิด มีประตูบานเลื่อนกั้นให้เรียบร้อย) แต่มีข้อดีตรงที่ระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่น เค้าทำเป็น

กระจกเอาไว้ เพื่อให้แสงจากระเบียงในห้องครัวส่งมาถึง ซึ่งผมว่าทำให้ห้องดูสว่างขึ้นมาก

15. อีกจุดที่เป็นข้อดี คือ กระจกในห้องนอนที่ให้มาพอสมควรเลย แถมยังเป็นกระจกแบบเข้ามุมอีกด้วย (Bay

16. จุดเด่นหลักๆ ของ “The STAGE Taopoon Interchange” คือ การทำส่วนกลางให้ดูมีความเป็นส่วนตัว

(ไม่งงนะ อิอิ) สังเกตได้จากการจัดวางที่นั่งของ Lobby, Reading Room และ Rooftop ที่ถึงแม้ลูกบ้านจะ

ต้องใช้ร่วมกัน แต่ก็ยังมีสเปซให้พื้นที่แต่ละคนได้อยู่กับตัวเองในโลกส่วนตัว

17. ตอนนี้โครงการให้เป็นห้องเปล่า ไม่ได้แถมเฟอร์มาให้ แต่พอลองสอบถามเซลล์ดูเค้าบอกว่า มีโปรโมชั่น

ที่บางห้องจะให้เฟอร์มาด้วย แต่ไม่ได้มีให้ตลอดนะ โปรโมชั่นจะเปลี่ยนไปเรื่อยๆ 

18. ช่วง Pre Sales (รู้สึกปี 2557) ราคาเริ่มต้นแค่ 1.89 ล้าน เฉลี่ยต่อตารางเมตรก็อยู่หลักหมื่น แต่ ณ บัดนาว

ราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาทขึ้นไป (ไม่รวมส่วนลดหรือโปรโมชั่นอื่นๆ) อย่างห้อง 33.20 ตารางเมตร ราคาประมาณ

3.7 ล้านบาท แน่นอนว่าเฉลี่ยต่อตารางเมตรก็แตะหนึ่งแสนบาทไปแล้วนั่นเองงงง

19. ถ้าเป็นห้องเปล่ากับราคาเท่านี้ ผมว่าแพงไปหน่อย แม้ว่าจะห่างจากรถไฟฟ้าไม่เท่าไหร่แต่ก็ไม่ถือว่าใกล้

และแถวนี้คอนโดขึ้นติดๆ กันยิ่งกว่าทาวน์เฮ้าส์ (ไม่ใช่ก็ใกล้เคียงแหละเนอะ 5555) ที่ใกล้รถไฟฟ้าแต่ราคา

ประมาณนี้ก็มี หรือที่ไกลกว่าหน่อยแต่ราคาถูกกว่าก็ใช่ว่าจะไม่มี... ข้อเสียที่เห็นได้ชัดคือตรงนี้แหละ

20. ละแวกโครงการผมเขียนบอกรายละเอียดไว้หมดแล้วในอีกบทความหนึ่ง เพื่อให้ทุกคนเห็นภาพกันชัดขึ้น

ตามเข้าไปอ่านที่ >>>> เจาะโลเคชั่น ส่องทะลุทะลวง ย่านเตาปูน

21. “The STAGE Taopoon Interchange” มีทั้งดีและด้อยอย่างที่กล่าวมาทั้งหมด 20 ข้อ คงต้องลอง บวก

ลบ คูณ หาร สแควรูท เอามาให้หมด ฮ่าๆๆๆ... ดูว่าความคุ้มค่ากับราคาเท่านี้เราโอเคไหม เพราะความชอบ

แตกต่างกัน ซึ่งเท่าที่ดูผมว่าถ้าได้ส่วนลดเยอะๆ หลายๆ อย่าง ก็น่าซื้อมาอยู่หรือเก็บไว้ลงทุนเหมือนกันนะ