เวลาเลือกซื้ออะไรที่เป็นชิ้นเป็นอัน และมีราคาตัวเลข 7 หลักขึ้นไป หรือต้องใช้เงินเป็นจำนวนมากนั้น เรามักจะต้องคิดทุกอย่างให้รอบคอบละเอียดถี่ถ้วน เช่นเดียวกับการอยากเป็นเจ้าของคอนโดสักห้อง ที่นอกจากจะมองเรื่องทำเลเป็นหลัก ความสวยงามเป็นรองแล้ว ยังมีอีกหนึ่งอย่างที่ต้องคิดและรู้จักช่างสังเกตสังกาด้วย ซึ่งนั่นก็คือ… ความปลอดภัย สิ่งไหนที่ในคอนโดควรมี และอะไรที่แต่ละตัวโครงการจำเป็นต้องทำ… ไปรี๊ดกันเถอะะะะะ!!!

 

 

        เข้า – ออก คอนโด >>> สอดส่องเป็นอันดับต้นๆ ของการเลือกคอนโด เริ่มตั้งแต่ทางเข้าออกถ้าขับรถมา รปภ. เข้มงวดในการแลกบัตรรึเปล่า มีการสอบถามไหมว่ามาหาใครเลขที่ห้องเท่าไหร่ ซึ่งส่วนใหญ่รปภ. ทำอยู่แล้ว แต่เราเคยไปดูโครงการหนึ่งแต่เป็นบ้านนะ เค้ามีการตรวจท้ายรถทั้งขาเข้าและขาออกด้วย อันนี้แหละที่เรามองว่าเป็นเรื่องที่ดี เพราะอย่างน้อยก็มีคนคอยช่วยเป็นหูเป็นตาแทนเราอยู่บ้าง

 

        อีกหนึ่งอย่างคือคนเดินเท้า เพราะไม่รู้ว่าคนที่เราเดินสวนกันนั้นเป็นลูกบ้านหรือโจรขึ้นห้อง อันนี้จะเช็กได้ค่อนข้างยาก ซึ่งถ้าบางโครงการเน้นเรื่องความปลอดภัยมากเป็นพิเศษ ก็จะมีการสแกนคีย์การ์ดตั้งแต่ประตูทางเข้าโครงการเลย หรือบางโครงการแก้ด้วยการให้รปภ. คอยเฝ้าสังเกตการณ์ตรงประตูทางขึ้นตึก จึงอยากให้ทุกคนพยายามมองรอบๆ ตัวเข้าไว้ว่ามีสิ่งเหล่านี้คอยปกป้องเรารึเปล่า

 

 

        ลิฟต์ล็อกชั้น >>> พอเข้ามาข้างในตัวตึก เราจะขึ้นห้องได้ก็ต้องโดยสารลิฟต์ขึ้นไปแทบทั้งนั้น โดยหัวใจหลักของลิฟต์ในคอนโดคือ ต้องเป็นระบบล็อกชั้น ซึ่งจะช่วยจำกัดคนและป้องกันคนแปลกหน้าในการออกจากลิฟต์ไปแต่ละชั้นได้ แต่อย่าชะล่าใจว่าพอเห็นระบบใช้คีย์การ์ดแตะในการกดชั้น และจะเป็นระบบล็อกชั้นทุกครั้ง เพราะมีบ้างเหมือนกันที่เป็นระบบลักษณะนี้แต่สามารถไปได้ทุกชั้นไม่ต่างจากการใช้นิ้วกดปกติ ก็แอบงงๆ อยู่ 55555

 

 

        ประตูถึกทน >>> วิธีเช็กว่าประตูไหนแข็งแรงหรืออ่อนแอ (ก็แพ้ไป อิอิ) ให้ลองเคาะและฟังเสียงดู ถ้าประตูบางกลวงเสียงจะก้อง แต่ถ้าประตูหนาจะได้ยินเสียงแบบบบบ… อธิบายยังไงดี 5555 เอาเป็นว่าเราจะรู้สึกได้ถึงเสียงที่หนักแน่นอ่ะ อันนี้คือสำหรับประตูทึบนะ

 

        ส่วนประตูแบบบานเลื่อน ให้ลองเปิดปิดแบบแรงๆ ถ้าทำแล้วได้ยินเสียงดังกึกกักๆ เหมือนประตูจะล้มลงมาทับ นี่คือค่อนข้างไปทางอันตรายแล้วนะ หรือเลื่อนง่ายเกินก็ใช่ว่าจะดีเสมอไป เพราะนั่นแสดงให้เห็นว่าวัสดุที่ใช้ทำเบาบางมาก ควรเลื่อนและให้ความรู้สึกเหมือนหนักนิดเปิดยากหน่อยก็ยังดี อยากน้อยเราก็รู้แล้วว่าประตูที่เค้าให้มามีความหนาและแข็งแรงคงทนพอสมควร (ประตูทึบก็ทำแบบนี้ได้เช่นเดียวกันนะ)

 

        เหมือนจะลืมบอกอะไรสักอย่าง… อ่อ!!! ถ้าโครงการไหนไม่ได้ติด Digital Door Lock ก็อยากให้ซื้อมาติดกันไว้นะ เพราะจะช่วยป้องกันการงัดแงะได้เยอะเลย แต่เดี๋ยวนี้แทบจะทุกโครงการก็มีติดมาให้แล้วหล่ะเนอะ

 

 

        ระบบอัคคีภัย >>> เมื่อเข้าห้องมานอกจากดูความเรียบร้อยของห้องและวัสดุต่างๆ แล้ว ลองเงยหน้ามองเพดานเพิ่มอีกนิด ว่าทางคอนโดได้ติดสปริงเกอร์สำหรับฉีดน้ำดับเพลิงเอาไว้ไหม ซึ่งหลักๆ ก็จะมีอยู่ไม่กี่จุด คือในห้องนอน ห้องนั่งเล่น และห้องครัวที่ไม่มีไม่ได้เด็ดขาด เวลาเกิดเหตุไฟไหม้สปริงเกอร์จะช่วยเราได้บ้างไม่มากก็น้อย แต่ถึงยังไงก็ต้องมีนะ

 

 

        CCTV >>> เจ้าสิ่งนี้เวลาเกิดเรื่องอะไรขึ้นมาจะเป็นหลักฐานชั้นดี ในการจับคนร้ายให้อยู่หมัด ดังนั้นแล้วต้องติดแทบจะทุกพื้นที่ในคอนโด ไม่ว่าจะเป็นทางเข้า – ออก โครงการ, ในตัวอาคาร, ในลิฟต์, ตามทางเดินแต่ละชั้น, ทางบันไดหนีไฟ, ลานจอดรถ และมุมอับต่างๆ เป็นต้น และต้องใช้งานได้จริงด้วยนะไม่ใช่ติดเอาไว้หลอกๆ... บ้าใครจะติดเอาไว้เล่นๆ แต่ดูไม่ได้... เยอะแยะเลยหล่ะ ฮ่าๆๆๆ

 

 

        ขี้นกเสี่ยงโรค >>> เรื่องนี้ก็ห้ามมองข้าม ในรูปนกพวกนี้ดูสวยงาม แต่สิ่งที่นกปล่อยออกมาเป็นเรื่องที่ต้องระวัง เพราะไข้หวัดนกก็มีมาแล้วอย่างที่รู้ๆ กันตามข่าว ซึ่งในคอนโดพวกนกจะไปอยู่อาศัยตามที่จอดรถซะส่วนมาก และถ้าเราเห็นว่ามีขี้นกอยู่ สอบถามไปตามตรงเลย แล้วดูว่าเค้าจะมีการจัดการอย่างไร อาจให้แม่บ้านคอยทำความสะอาดเป็นประจำ หรือเอาลวดหนามมาติดกันนกเข้าก็ว่ากันไป… ไหนๆ จะซื้อห้องอยู่อาศัยทั้งทีก็ลองแวะเดินมาดูตรงลานจอดรถกันด้วยจ้าาาาา

 

 

       คนงาน >>> ทิ้งท้ายด้วยเรื่องของ คนงาน ที่แน่นอนว่าต้องมีอยู่แล้วในการเข้ามาซ่อมแซม บำรุงส่วนต่างๆ ของอาคาร ที่นิติควรจะแจ้งทุกครั้งว่า คนงานเหล่านี้จะไปอยู่ตรงไหนบ้าง ยกตัวอย่างการโรยตัวนอกอาคาร ซึ่งต้องบอกให้ทุกคนรู้ว่าจะผ่านห้องเลขที่เท่าไหร่อะไรยังไง  เราจะได้ล็อกระเบียงให้เรียบร้อย เพื่อเป็นการสร้างความปลอดภัยให้แก่ลูกบ้าน ไม่ใช่ปล่อยปละละเลยโดยไม่มีการแจ้งสิ่งใด อันนี้ก็ต้องสอบถามเช่นเดียวกัน

 

        เห็นไหมว่าเรื่องเซฟตี้ ความปลอดภัยก็สำคัญ จึงอยากให้ทุกคนคอยเช็กเมื่อไปดูโครงการที่เราสนใจ ว่าสิ่งไหนควรหรือไม่ควรมีในคอนโด เพราะถ้าเราเข้าไปอยู่โดยไม่ดูให้ดีเสียก่อน สุดท้ายจะต้องจบที่การยื่นเรื่องฟ้องไปหานิติ ให้ทำแบบนั้นไม่เอาแบบนี้ บลาๆๆ และท้ายที่สุดความวุ่นวายยุ่งยากก็จะตามมาหาเราในภายหลัง

 

        ซึ่งไม่อยากให้ทุกคนต้องประสบเจอกับปัญหากวนใจเหล่านี้ จึงได้เอามาเล่าสู่กันฟัง อย่างไรก็ตาม เราก็ขอฝากเรื่องนี้ไว้ให้ทุกคนได้อ่านกันอีกหนึ่งเรื่องละกันน้าาาาาา