Noble Remix (ทองหล่อ) สุขุมวิท 36

Noble Remix (ทองหล่อ) สุขุมวิท 36

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 07 Dec 2015   14:08
 
        ในกรุงเทพฯ จะมีคอนโดสักกี่โครงการกัน ที่มีทางเชื่อม BTS ทะลุเข้าตัวโครงการเลย ในระยะแค่ไม่กี่เมตร!!!
 
        อาจจะมีเยอะแยะแล้วผมจำไม่ได้ก็ได้เนอะ 555
 
        เอาเป็นว่า 1 ในคอนโดที่มีทางเชื่อมจาก BTS เข้าโครงการเลยที่เด่นที่สุดโครงการหนึ่ง ก็คือ Noble Remix ตรงย่านทองหล่อนี่แหละ ที่สำคัญคือ เป็น BTS สถานีทองหล่อเชียวนะครับ!!!!
 
 
        ใครจะเชื่อว่าตอนเปิดขายเมื่อหลายปีก่อน ราคาต่อตารางเมตรของที่นี่เริ่มที่ ประมาณ 7xxxx บาท/ตร.ม. !!!!(ในสมัยนั้น ก็ถือว่าไม่ถูกนะ) จะมาได้ถึงขนาดนี้ ตอบแบบไม่ต้องคิดเลยว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่ามากๆ คนที่เก็งเก่งๆนี่สบายเลย
 
        ไม่ต้องไปนึกถึงข้อเสียอะไรมากมายที่โครงการนี้โดนนะครับ ด้วย “ราคา” และ ”ทำเล” มันค้ำคออยู่ โคตรคุ้ม!!!
 
        ทุกวันนี้คอนโดที่ติดรถไฟฟ้าสายมีม่วง (ที่ยังไม่เดินซ้ากที) เปิดตัวมาก็แสนอัพกันหมดแล้ว นี่มีทางเชื่อมของ BTS ทองหล่อเชื่อมเข้าตึกเลย ถ้าเปิดปีนี้ที่ “สองแสนกว่า” ผมว่าก็มีคนซื้อ แถมจะขายเรียบในวันเดียวด้วย
 
        Noble Remix เป็นคอนโดที่มี 2 อาคาร ตรงตึก 11 ชั้น มี 152 ยูนิต และตึก 33 ชั้นจะมี 504 ยูนิต รวมๆ ก็ 654 ยูนิต ไม่มากไม่น้อยเกินไป โดยชั้นล่างและชั้นที่เป็นทางเชื่อมกับ BTS ทองหล่อ จะเป็นร้านค้า ซึ่งเปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ ซึ่งในส่วนนี้จะมองว่าขาดความเป็นส่วนตัวหรือสะดวกสบายก็แล้วแต่ความชอบของแต่ละคนล่ะครับ
 
        ราคาตอนเปิดตัว ราคาประมาณ 3 ล้านเท่านั้นเอง !!!! (ถ้าใครซื้อถูกกว่านี้ก็บอกด้วยนะ เนื่องจากนานละ อาจพลาดบ้าง เห็นใจคนส.ว.หน่อย 555)
 
        ผมคงไม่ต้องวิเคราะห์นะครับว่าถูกขนาดไหน
 
        งานสัมนา TOL เมื่อเดือนก่อน คุณธงไชย ได้เล่าให้ฟังว่า เพื่อนเค้ามาปรึกษาว่ามีคนเสนอซื้อ Noble Remix ตัวนี้ที่ 1.5 แสน/ตร.ม. ควรขายหรือไม่? แกบอกว่า แกตอบเพื่อนไปว่าให้ไปขายที่ 200,000 ได้เลย เพราะทำเลแบบนี้มันไม่มีอีกแล้ว
 
        ผมเห็นด้วยนะครับ คอนโดตรงเวิ้งนั้นมี Noble Remix, Keyne และ The Crest ผมว่าทำเลดีหมดเลย แต่ Noble Remix จะชนะเรื่องทำเลตลอดไป!!!!
 
        สำหรับผมแล้วราคา Resale ตอนนี้ ถ้าใครไปหาซื้อได้แบบแถวๆ 12-130,000 ผมยังว่าน่าเก็บเลย
 
        Ryhthm 36-38 (ที่กำลังสร้างอยู่) อยู่ลึกเข้าซอยสุขุมวิท 36 ประมาณ 300 เมตร ขายเฉลี่ย 16-170,000
 
        Morph และ Ashton ทองหล่อ เข้าไปในซอยสุขุมวิท 38 ประมาณ 350 เมตร รีเซลแถวๆ 150,000
 
        The Bangkok ของ L&H ข้างๆ บ้านอากู๋แกรมมี่ กำลังก่อสร้าง (แต่ยังไม่ขาย) แว่วว่าเริ่มที่ 300,000
 
        ส่วนที่ตรงปากซอยสุขุมวิท 36 ที่แสนสิริซื้อไปแล้ว คาดการณ์ว่าอาจจะถึง 400,000 !!!
 
        แล้ว Noble Remix ที่ติด BTS ทองหล่อ ควรจะเป็นเท่าไหร่ดีครับ? 5555 ทุกวันนี้มือแรกๆปล่อยเช่า Yield ไม่น้อยกว่า 10-12%
 
        ผมเองก็ไม่มีเก็บไว้นะครับ อย่าว่าแต่เก็บ จองยังไม่ได้จองเลย (ตอนนั้นไม่มีเงินสดอย่างแรง 5555) คิดมาถึงวันนี้ก็เสียดาย อยากช้อนเก็บเหมือนกัน แต่พอร์ตก็เต็มละ 5555

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!

"iCondo Activ พัฒนาการ" คอนโดราคาดีที่มาเพื่อ "พัฒนา" ให้พัฒนาการ "แอคทีฟ" กว่าใคร

แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า


ติดดอยโร้ดทู

ส่องห้องตัวอย่าง "PLACE 168 วุฒากาศ" ประทับใจที่มีห้องเปล่าไว้ให้ดูแบบไม่ขายฝัน!!!

มันดีมากเลยนะเวลาเจอโครงการที่มี 'ห้องตัวอย่างพร้อมห้องเปล่า' ในไซส์เดียวกันเทียบให้ดูไปเลย!!!

"Aman Nai Lert Residences" มีเพียง 39 ครอบครัวเท่านั้นที่จะได้สัมผัสความแรร์ของทำเลบนธรรมชาติที่ปราศจากปรุงแต่ง

ผมว่าอีกหนึ่งไฮไลท์ของปีนี้ที่น่าจับตามองมากๆ หรือการเปิดตัวของ "Aman Nai Lert Residences" จากนายเลิศกรุ๊ปนี่แหละครับ

Reference Ekkamai (เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) คอนโดใหม่บนทำเลสุดปัง!! ใกล้ BTS เอกมัย จาก SC Asset

ตั้งแต่เปิดปีใหม่มาได้เดือนกว่าๆ ผมเริ่มทำบทความ 'ติดดอยโร้ดทู' เจอคอนโดใหม่เป็นทำเลเอกมัยไปแล้ว 3 โครงการ ถือว่าถี่อยู่นะครับ 5555 ล่าสุดกับอีกโครงการประดับทำเลทองใจกลางเอกมัยกับ 'Reference Ekkamai' (เดอะ เรฟเฟอเรนซ์ เอกมัย) จาก SC Asset นั่นเองฮะ


ติดดอยสไตล์

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" กุมภาพันธ์ 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

ผ่อนบ้านหมดไวขึ้นด้วยการ Refinance เรื่องที่มือใหม่หัดผ่อนบ้านต้องควรรู้

สำหรับใครผ่อนบ้านมานานหลายปีแล้วการรีไฟแนนซ์ อาจจะไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่สำหรับคนที่เพิ่งเริ่มผ่อนบ้าน การรีไฟแนนซ์เป็นเรื่องสำคัญที่ผมแนะนำให้ศึกษาเอาไว้ เพราะเป็นประโยชน์แก่เราชาวผ่อนบ้านมากๆ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" กุมภาพันธ์ 2567

'เดือนแห่งความรัก' ก็เป็นฤกษ์ดีสำหรับใครที่อยากมีเรือนหอเนอะ เดือนนี้มีข่าวดีว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ

เพิ่งยื่นภาษีครั้งแรกต้องทำไงน้า?? เปิดวิธีการยื่นภาษีออนไลน์ปี 2567 ฉบับมือใหม่เข้าใจง่าย

ผ่านช่วงเวลาในการฉลองปีใหม่กันเสร็จเรียบร้อย หลังเปิดปีใหม่มาช่วงเวลาแห่งการยื่นภาษีก็รับไม้ต่อทันทีครับ แต่สำหรับมือใหม่ที่เพิ่งยื่นภาษีเป็นปีแรก ก็อาจจะงงๆ สักหน่อยแหละว่าต้องยื่นยังไง หรือไม่ต้องเป็นมือใหม่ก็ได้นะผมว่าหลายๆ คนต่อให้จะยื่นทุกปี ก็ยังต้องเข้ามาดู How to ทุกปี เป็นเรื่องที่เข้าใจได้ครับ เพราะเรื่องแบบนี้ไม่ใช่เรื่องที่เราต้องทำทุกวันเนอะ

"ฉันท์-Chan" ร้านอาหารตามสั่งที่โคตรอร่อย อยู่ลาดพร้าว 87 นี่เอง!

วันก่อนเลื่อนเจอร้าน "ฉันท์-Chan" ใน ตต. แต่ละเมนูคือน่ากินจนต้องกดหาว่าร้านอยู่ที่ไหน

รีวิว "ไอติมเป็นพะโล้ไหว้เจ้า" ตรุษจีนนี้ถูกใจทั้งบ้านแน่นอน!!!

เห็นแล้วมันอดใจไม่ไหว "ไอติมเป็นพะโล้ไหว้เจ้า" ของลองให้รู้รสชาติกันหน่อย


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com