Noble Remix (ทองหล่อ) สุขุมวิท 36

Noble Remix (ทองหล่อ) สุขุมวิท 36

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 07 Dec 2015   14:08
 
        ในกรุงเทพฯ จะมีคอนโดสักกี่โครงการกัน ที่มีทางเชื่อม BTS ทะลุเข้าตัวโครงการเลย ในระยะแค่ไม่กี่เมตร!!!
 
        อาจจะมีเยอะแยะแล้วผมจำไม่ได้ก็ได้เนอะ 555
 
        เอาเป็นว่า 1 ในคอนโดที่มีทางเชื่อมจาก BTS เข้าโครงการเลยที่เด่นที่สุดโครงการหนึ่ง ก็คือ Noble Remix ตรงย่านทองหล่อนี่แหละ ที่สำคัญคือ เป็น BTS สถานีทองหล่อเชียวนะครับ!!!!
 
 
        ใครจะเชื่อว่าตอนเปิดขายเมื่อหลายปีก่อน ราคาต่อตารางเมตรของที่นี่เริ่มที่ ประมาณ 7xxxx บาท/ตร.ม. !!!!(ในสมัยนั้น ก็ถือว่าไม่ถูกนะ) จะมาได้ถึงขนาดนี้ ตอบแบบไม่ต้องคิดเลยว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่ามากๆ คนที่เก็งเก่งๆนี่สบายเลย
 
        ไม่ต้องไปนึกถึงข้อเสียอะไรมากมายที่โครงการนี้โดนนะครับ ด้วย “ราคา” และ ”ทำเล” มันค้ำคออยู่ โคตรคุ้ม!!!
 
        ทุกวันนี้คอนโดที่ติดรถไฟฟ้าสายมีม่วง (ที่ยังไม่เดินซ้ากที) เปิดตัวมาก็แสนอัพกันหมดแล้ว นี่มีทางเชื่อมของ BTS ทองหล่อเชื่อมเข้าตึกเลย ถ้าเปิดปีนี้ที่ “สองแสนกว่า” ผมว่าก็มีคนซื้อ แถมจะขายเรียบในวันเดียวด้วย
 
        Noble Remix เป็นคอนโดที่มี 2 อาคาร ตรงตึก 11 ชั้น มี 152 ยูนิต และตึก 33 ชั้นจะมี 504 ยูนิต รวมๆ ก็ 654 ยูนิต ไม่มากไม่น้อยเกินไป โดยชั้นล่างและชั้นที่เป็นทางเชื่อมกับ BTS ทองหล่อ จะเป็นร้านค้า ซึ่งเปิดให้คนภายนอกเข้ามาใช้บริการได้ ซึ่งในส่วนนี้จะมองว่าขาดความเป็นส่วนตัวหรือสะดวกสบายก็แล้วแต่ความชอบของแต่ละคนล่ะครับ
 
        ราคาตอนเปิดตัว ราคาประมาณ 3 ล้านเท่านั้นเอง !!!! (ถ้าใครซื้อถูกกว่านี้ก็บอกด้วยนะ เนื่องจากนานละ อาจพลาดบ้าง เห็นใจคนส.ว.หน่อย 555)
 
        ผมคงไม่ต้องวิเคราะห์นะครับว่าถูกขนาดไหน
 
        งานสัมนา TOL เมื่อเดือนก่อน คุณธงไชย ได้เล่าให้ฟังว่า เพื่อนเค้ามาปรึกษาว่ามีคนเสนอซื้อ Noble Remix ตัวนี้ที่ 1.5 แสน/ตร.ม. ควรขายหรือไม่? แกบอกว่า แกตอบเพื่อนไปว่าให้ไปขายที่ 200,000 ได้เลย เพราะทำเลแบบนี้มันไม่มีอีกแล้ว
 
        ผมเห็นด้วยนะครับ คอนโดตรงเวิ้งนั้นมี Noble Remix, Keyne และ The Crest ผมว่าทำเลดีหมดเลย แต่ Noble Remix จะชนะเรื่องทำเลตลอดไป!!!!
 
        สำหรับผมแล้วราคา Resale ตอนนี้ ถ้าใครไปหาซื้อได้แบบแถวๆ 12-130,000 ผมยังว่าน่าเก็บเลย
 
        Ryhthm 36-38 (ที่กำลังสร้างอยู่) อยู่ลึกเข้าซอยสุขุมวิท 36 ประมาณ 300 เมตร ขายเฉลี่ย 16-170,000
 
        Morph และ Ashton ทองหล่อ เข้าไปในซอยสุขุมวิท 38 ประมาณ 350 เมตร รีเซลแถวๆ 150,000
 
        The Bangkok ของ L&H ข้างๆ บ้านอากู๋แกรมมี่ กำลังก่อสร้าง (แต่ยังไม่ขาย) แว่วว่าเริ่มที่ 300,000
 
        ส่วนที่ตรงปากซอยสุขุมวิท 36 ที่แสนสิริซื้อไปแล้ว คาดการณ์ว่าอาจจะถึง 400,000 !!!
 
        แล้ว Noble Remix ที่ติด BTS ทองหล่อ ควรจะเป็นเท่าไหร่ดีครับ? 5555 ทุกวันนี้มือแรกๆปล่อยเช่า Yield ไม่น้อยกว่า 10-12%
 
        ผมเองก็ไม่มีเก็บไว้นะครับ อย่าว่าแต่เก็บ จองยังไม่ได้จองเลย (ตอนนั้นไม่มีเงินสดอย่างแรง 5555) คิดมาถึงวันนี้ก็เสียดาย อยากช้อนเก็บเหมือนกัน แต่พอร์ตก็เต็มละ 5555

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE พระราม 4 - อโศก" ส่วนกลางอลังการ+วิวโคตรโหด! ได้ทั้งวิวสวนเบญจกิติ และโค้งแม่น้ำบางกะเจ้า แบบเต็มตา แถมยังใกล้ MRT ศูนย์สิริกิติ์ 500 ม.

“ได้วิวแม่น้ำ สวยขนาดนี้เลยรึนี่?!“ เป็นความรู้สึกของผมตอนที่ขึ้นไปชั้น 38 วิวสวยแบบไม่มีอะไรมาบดบังเลย มีมุมที่เห็นสวนเบญจกิติด้วย

"Life พหลฯ-ลาดพร้าว" คอนโดพร้อมอยู่ วิวสวน 700 ไร่ ติดห้าง 2 Central!!

สำหรับผมแล้ว BTS สถานี "ห้าแยกลาดพร้าว" เป็น สถานี Interchange กับ MRT ที่ผมชอบที่สุด และมักจะเป็นทำเลที่ผมแนะนำ ให้คนมาอยู่อาศัยมากที่สุดอันดับต้นๆเลย

"SUPALAI ICON สาทร" ความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนสถานทูตให้เป็น Luxury Condo

มีความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนอดีต ’สถานทูตออสเตรเลีย‘ ให้กลายมาเป็น ‘Luxury Condo’ และ ’Mixed-Use’ ระดับ ’iconic’ ริม ’ถนนสาทร‘


ติดดอยโร้ดทู

Hyde Riverbay Charoennakorn (ไฮด์ ริเวอร์เบย์ เจริญนคร) อีกหนึ่งคอนโดสูงเพรียว ที่จะมายืนตระหง่านประดับเจริญนคร

'เกือบหลับ แต่กลับมาได้' จะมีโครงการไหนกันเชียวที่จะเหมาะกับคำนี้ ถ้าไม่ใช่ 'Hyde Riverbay Charoennakorn' (ไฮด์ ริเวอร์เบย์ เจริญนคร)

"MAVISTA Phromphong" โครงการใหม่ของ Major ที่แน่มาก แกร่งมาก เพราะไม่หวั่นไหวกับการต้องถูกขนาบข้างโดยรุ่นใหญ่!

โครงการใหม่ของ Major ที่แน่มาก แกร่งมาก เพราะไม่หวั่นไหวกับการต้องถูกขนาบข้างโดย Sansiri แบบรั้วชนรั้วเลย!

dcondo calm Ramkhamhaeng 40 (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) อีกหนึ่งคอนโดทำเลปังจาก "พี่สิบหมื่น" ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย

'dcondo calm Ramkhamhaeng 40' (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) ก็เป็นอีกโครงการที่ผมบอกเลยว่า คุณจะลืมภาพจำของแบรนด์ดีคอนโดแบบเดิมๆ ไปแทบหมดสิ้น เพราะโครงการนี้ เค้าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้งสายสีส้มและสายสีเหลือง!!!


ติดดอยสไตล์

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" กรกฎาคม 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

"ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้" การอ่านหนังสือดีๆ เหมือนได้ติดปีกบิน

ขออวดว่าผมได้รีวิวหนังสือเล่มนี้ก่อนหนหน้านี้แล้วด้วยนะ อิอิ แต่ที่จริงผมไม่ได้ตั้งใจรีวิวหรอก แต่เป็นคนอ่านหนังสือแล้วชอบ ‘Short Note’ ประโยคดีๆ คมๆ เก็บไว้ แต่ปรากฏว่ามันโดนบาดเยอะมาก จนสามารถเอามาลงในเพจได้เลย

ชวนดูสถานีรถไฟความเร็วสูงจากแคลิฟอร์เนีย ผ่านแนวคิดคมนาคมและธุรกิจชุมชนท้องถิ่น ต้องเป็นหนึ่งเดียว

ช่วงนี้ผมชอบเข้าไปดูงานออกแบบของ Foster + Partners บ่อยสุดๆ คือรู้สึกได้เลยว่าเราอินกับสไตล์การออกแบบของเค้ามากๆ ซึ่งถ้าใครไม่รู้ว่าเค้าคือใคร Foster + Partners คือบริษัทที่ออกแบบ Apple Store ตรงเซ็นทรัลเวิลด์ นั่นแหละครับ น่าจะพออ๋อกันขึ้นมาบ้างเนอะ

เปิดแล้ว!! "Apple Store สาขาแรกในมาเลเซีย" ชวนดูงานออกแบบสุดล้ำจาก Foster + Partners ที่โดดเด่นไม่แพ้สาขาไทย!!

Apple Store นี่ไม่ว่าจะไปเปิดสาขาที่ไหน ก็สามารถกลายเป็นแลนด์มาร์คของที่นั้นๆ ได้ตลอด ล่าสุดเค้าเพิ่งเปิดสาขาใหม่ที่ประเทศมาเลเซีย ไปหมาดๆ เมื่อวันที่ 22 มิถุนายน ที่ผ่านมานี่เอง ซึ่งนี่เป็นสาขาแรกของมาเลเซีย

#ติดดอยรวมมาให้ ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรกฎาคม 2567 มาแล้วค้า

เดือน 7 กำลังจะผ่านพ้นอีกแล้วนะครับ ตอนนี้อากาศกำลังชุ่มฉ่ำแบบสุด ๆ ไปเลย ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com