จากการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่คืบหน้าไปกว่า 70% และมีกำหนดเปิดให้บริการราวปี 2563 ทำให้โซนหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต เป็นที่สนใจของผู้ประกอบอสังหาฯ รายใหญ่เริ่มเข้าสู่พื้นที่มากขึ้น

 

         โดยพบว่าในปัจจุบันมีอุปสงค์โครงการคอนโดมิเนียมบริเวณสะพานใหม่เป็นจำนวนมาก ซึ่งมีราคาขายเฉลี่ยราว72,000 -110,000 บาท/ตารางเมตร ซึ่งในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา (2557-2560) พบว่ามียอดขายเฉลี่ยที่ 84% ต่อปี ขณะที่ความต้องการที่เป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงเพิ่มขึ้นราว 6% ต่อปี

 

         ซึ่งทำเลที่ได้รับความสนใจ คือโดยรอบสถานีสายหยุด ที่เริ่มมีผู้ประกอบการรายใหญ่เข้ามา พัฒนาโครงการ เพราะราคาที่ดินบริเวณนี้ถือว่าไม่สูงมาก โดยราคาที่ดินทำเลสะพานใหม่ปรับตัวขึ้นเฉลี่ยราว 8% ต่อปี ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา (2556-2560) ราคาที่ดินโตขึ้น 37% แต่โครงการบริเวณนี้จะถูกจำกัดความสูงของอาคารเนื่องจากอยู่ใกล้กับรัศมีการบิน

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพส์ทูเดย์