แตะเบรค Real by Noble

แตะเบรค Real by Noble

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 14 Dec 2015   17:09
 
        Real เป็นคอนโดของ Noble หนึ่งใน Developer ที่มีชื่อเสียงของเมืองไทย เจ้าของคำพูด "กล้า!!..ที่จะไม่เปลี่ยนแปลง" (แหม เท่จริงๆ)
 
        Real ได้เปิดขายไปตั้งแต่เมื่อช่วงปลายปี 2557 ที่ผ่านมา
 
        Real ตั้งอยู่ริมถนนแจ้งวัฒนะและติดห้างแม็คโคร มีเนื้อที่ 3 ไร่เศษ สูง 34 ชั้น 858 ยูนิต มูลค่า 2,000 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้นเฉลี่ย 72,000 บาท/ตร.ม. หรือ 1.8 ล้านบาท/ยูนิต สำหรับห้องขนาด 25 ตร.ม.
 
 
        จากการขายในระยะเกือบๆ 1 ปีที่ผ่านมา โครงการมียอดขายอยู่ที่ 30 % (ถือว่าไม่เยอะเท่าไรนะ)
 
        ทาง Noble จึงได้ตัดสินใจในการชะลอตัวโครงการนี้ไปก่อน เนื่องด้วย 3 สาเหตุ
 
        1. รอความชัดเจนการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพู บริเวณจุดขึ้น-ลงสถานี ซึ่งมีแนวโน้มว่าโครงการอาจโดนเวนคืนพื้นที่โครงการบางส่วน
 
        2. แนวโน้มการแข่งขันสูงที่แจ้งวัฒนะ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมามีการเปิดโครงการใหม่ๆเยอะ ทำให้อัตราการดูดซับลดน้อยลง หากเทียบกับคอนโดที่เปิดขายเมื่อช่วง 2-3 ปีที่แล้ว ที่มียอดขายราว 90 % โดยใช้เวลาในการขายไม่นาน
 
        3. ราคาของโครงการที่ถือว่าสูงเกินไป เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆในพื้นที่เดียวกัน
 
        ผมว่าก็ดีแล้วนะ ไม่ไหวก็อย่าฝืน กล้าที่จะหยุดดีกว่า อาจจะทำให้เสียชื่อไปบ้าง แต่ผมว่าระยะยาวแล้ว จะเป็นผลดีต่อ Noble เอง เพราะอย่างไรเสีย ที่ดินก็ต้องราคาขึ้นอยู่วันยังค่ำ ไว้ค่อยไปเปิดขายอีกทีเมื่อพร้อมดีกว่าเนอะ 
 
**ทางโครงการได้ทยอยยกเลิกสัญญา ตั้งแต่ช่วงเดือน 7-8 แล้วนะ แต่เพิ่งมาประกาศอย่างเป็นทางการ**

Tag :


ติดดอยคอยบอก ถัดไป
เปิดแล้ว MM Mega Market สาขา 2

ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"SUPALAI ICON สาทร" ความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนสถานทูตให้เป็น Luxury Condo

มีความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนอดีต ’สถานทูตออสเตรเลีย‘ ให้กลายมาเป็น ‘Luxury Condo’ และ ’Mixed-Use’ ระดับ ’iconic’ ริม ’ถนนสาทร‘

5 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "LIFE เจริญนคร-สาทร" เปิดให้จับจองวันแรก 29-30 มิ.ย. นี้

ต้องยอมรับว่า ตั้งแต่เจ้าสัว CP หอบเงินมาลงทุนโค-ตะ-ระบิ๊กโปรเจคมูลค่านับหมื่นล้าน ทั้ง ICONSIAM , ICS และ รถไฟฟ้าสายสีทอง

ทำไม "AssetWise" มาเปิดโครงการ "KAVE GENESIS" คอนโดใหม่ที่นครปฐม?

ทำไม คาเฟ่ ร้านอาหารดีๆ จึงมักฝังตัวตาม เลียบด่วนรามอินทรา พุทธมณฑล โดยเฉพาะอย่างยิ่ง "นครปฐม" ที่มักมีร้านดีๆหลายร้านหลากหลาย


ติดดอยโร้ดทู

dcondo calm Ramkhamhaeng 40 (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) อีกหนึ่งคอนโดทำเลปังจาก "พี่สิบหมื่น" ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย

'dcondo calm Ramkhamhaeng 40' (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) ก็เป็นอีกโครงการที่ผมบอกเลยว่า คุณจะลืมภาพจำของแบรนด์ดีคอนโดแบบเดิมๆ ไปแทบหมดสิ้น เพราะโครงการนี้ เค้าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้งสายสีส้มและสายสีเหลือง!!!

"The PARKLAND สุขุมวิท-อุดมสุข" อีกคอนโดตัวแรงแห่งปี ทำเลดีใกล้ BTS อุดมสุข

ต้องบอกเลยว่าตัวนี้ยังไม่ได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการ แต่ผมเห็น 'เพจที่ว่างๆ' ลงข้อมูลโครงการ มีหลายๆ คอมเม้นให้ความสนใจอยู่ประมาณหนึ่งเลยนะครับ ด้วยเหตุผลเดียวกันคือทำเลโครงการดีจัด!!

ชิลล์ให้สุด แล้วไปหยุดที่ "CABANAS Hua Hin" คอนโดพร้อมอยู่ใกล้หาดแค่ 300 เมตร!!!

ช่วงนี้เป็นอะไรไม่รู้ เวลานึกอยากเที่ยวทะเลมักจะพุ่งตัวไปที่โซนหัวหินตลอดเลย


ติดดอยสไตล์

Bonjour!! คริสปี้ ครีม จะพาคุณท่องเที่ยวไปยัง “ปารีส” ผสานเป็น “Krispy Kreme Passport to Paris” 4 รสชาติสุดพิเศษ

ไปลองกันด่วน!! คริสปี้ ครีม ชวนทุกคนไปท่องเที่ยวปารีสกับ “Krispy Kreme Passport to Paris” กับโดนัท 4 รสชาติสุดพิเศษ

บิ้วอารมณ์ก่อนโอลิมปิกจะมา ชวนทุกคนเกาะขอบดูไฮไลท์มหกรรมกีฬาโอลิมปิกปารีส 2024 ที่จะถึงนี้!!

ใกล้เข้ามาทุกทีแล้วครับ สำหรับมหกรรมการแข่งกีฬา ที่ถือว่ายิ่งใหญ่ที่สุดแห่งมวลมนุษยชาติอย่าง 'โอลิมปิก' โอลิมปิกประจำปี 2024 จะถูกจัดขึ้น ณ กรุงปารีส ประเทศฝรั่งเศส จัดขึ้นระหว่างวันที่ 26 ก.ค. -11 ส.ค. นี้

"พี่สิบหมื่น" เปิดแคมเปญ "Sansiri Proud of Pawrents" เมื่อสัตว์เลี้ยงของคุณได้เป็นส่วนหนึ่งของ #PetsofSansiri

นี่คือ ยุคสมัยที่คนมีลูกเป็น ‘น้องหมา น้องแมว’ เยอะที่สุดในประวัติศาสตร์แล้ว และรักเค้าไม่ต่างจากคน ดังนั้นเราจึงใช้คำว่า ‘ผู้ปกครอง’ กับน้อนๆ ได้เหมือนกัน

ลองของ Guss Grocery กับไอติมรสใหม่ 9 รสจาก 9 แบรนด์ไทยที่ทุกคนรู้จัก!!!

ขอลองของซะหน่อย เห็นช่วงนี้เค้านิยมของหวานผสมของคาว จนได้เจอไอติมรสไทยแท้ กับแบรนด์ดังที่เราคุ้ยเลย

จาก "พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ" สู่ "Phenix : อร่อยฟิน บินได้" แหล่งรวมไลฟ์สไตล์อาหารและเครื่องดื่ม ยิ่งใหญ่ระดับโลก

จะว่าไปก็ถือเป็นการปรับโฉมครั้งที่ 4 แล้ว สำหรับ "พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ" แลนด์มาร์กที่อยู่คู่ถนนเพชรบุรีมาช้านาน ตำนานที่ยังมีลมหายใจ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com