นิติดดอย EP.2 : การลงทุนทางตรง ง่าย ๆ ไม่ต้องอ้อม

นิติดดอย EP.2 : การลงทุนทางตรง ง่าย ๆ ไม่ต้องอ้อม

Home   /   ติดดอยมีเงิน

โซน : 29 Sep 2018   15:14


         สำหรับตอนนี้เราจะมาคุยกันถึงการลงทุนทางตรงแบบลงรายละเอียด ว่ามีกี่ประเภท และข้อดี ข้อเสียของการลงทุนทางตรงมีอะไรบ้าง ติดตามอ่านต่อได้เลยค่ะ
 
 
         1. การลงทุนทำธุรกิจ หรืออีกนัยคือการเป็นเจ้าของธุรกิจนั่นเอง เช่น การเปิดร้านกาแฟ ร้านอาหาร ร้านขายของต่างๆ เป็นต้น การเป็นเจ้าของธุรกิจนั้นบอกได้เลยว่า เหนื่อยและเครียดสุดๆ ค่ะ เพราะคุณต้องลงทุนทั้งเงิน ทั้งเวลา ทั้งแรงกาย แรงใจ เพื่อก่อร่างสร้างธุรกิจของคุณให้สำเร็จขึ้นมา ดังนั้นถามว่า
 
 
         เพราะคุณจะมีโอกาสได้รับผลกำไรที่สูงมาก หรือสูงแบบก้าวกระโดดเลยก็ว่าได้ แต่ไม่ใช่ว่าทุกกิจการที่ตั้งขึ้นมา จะประสบความสำเร็จทั้งหมด 100% นะคะ มีสถิติแค่ประมาณ 15 – 20% ของธุรกิจที่ตั้งขึ้นมา แล้วสามารถประสบความสำเร็จได้ในระยะยาว แล้วก็ไม่ใช่ทุกคนที่จะเป็นเจ้าของธุรกิจได้ด้วยนะคะ
 
         แล้วใครกันเหมาะเป็นเจ้าของธุรกิจ – คนที่มีเป้าหมายชัดเจน มีความมุ่งมั่น ไม่ย่อท้อต่ออุปสรรค มี commitment ที่จะลงมือทำตามความฝันของตัวเอง ที่สำคัญต้องคิดบวก และมองวิกฤตเป็นโอกาสเสมอ
 
 
 
         แน่นอนว่าผลตอบแทนจากการเป็นเจ้าของธุรกิจก็คือ โอกาสที่จะได้รับผลตอบแทนที่สูง และอาจจะสูงแบบก้าวกระโดด หากธุรกิจที่ทำประสบความสำเร็จมากๆ แต่ความเสี่ยงก็สูงตามไปด้วย เพราะหากล้มเหลว ก็มีโอกาสขาดทุนสูงมากค่ะ (เพราะไม่ได้มีการกระจายความเสี่ยงในการลงทุนเลย)
 
         การลงทุนทำธุรกิจของตัวเอง โดยมากเป็นการลงทุนแบบ Focus หรือ Concentrate เพราะเรามักจะทำธุรกิจบนความเชี่ยวชาญของเรา โอกาสที่จะกระจายความเสี่ยงจากการลงทุนจึงน้อยตามไปด้วย ซึ่งเจ้าของมักจะรับความเสี่ยงไว้เพียงผู้เดียว
 
         2. การลงทุนใน Real Assets หรือ สินทรัพย์ที่จับต้องได้ เช่น อสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน ทองคำ ของสะสม และเครื่องประดับ เป็นต้น
 
 
         ซึ่งการลงทุนในข้อนี้ก็จะเข้าข่ายให้เงินทำงาน มีโอกาสได้รับ Passive Income จากค่าเช่า เป็นต้น เมื่อเปรียบเทียบกับการเป็นเจ้าของธุรกิจ รายได้จากการทำธุรกิจโดยมากยังเป็น Active Income อยู่เยอะทีเดียว จนกว่าเจ้าของจะสร้างระบบธุรกิจที่ดีขึ้นมาจนกระทั่งเจ้าของธุรกิจไม่ต้องทำงาน ก็ยังได้รายได้ อันนี้จึงค่อยถือว่าเป็นการสร้าง Passive Income แต่เจ้าของธุรกิจก็ยังมีโอกาสได้รับเงินปันผลจากกิจการ (หากมีกำไร)
 
 
         จะเห็นว่าการลงทุนทางตรงไม่ว่าจะเป็นการลงทุนทำธุรกิจ หรือการลงทุนใน Real Assets หรือสินทรัพย์ที่จับต้องได้นั้น ต้องลงทุนลงแรงเป็นอย่างมากเลยล่ะค่ะ ข้อดีก็มีอยู่ แต่ข้อจำกัดก็มีเยอะเช่นกัน สำหรับคนที่มีความพร้อมและมีเงินลงทุนที่มากพอ การลงทุนทางตรงก็เป็นทางเลือกการลงทุนที่ดี และมีโอกาสให้ผลตอบแทนที่สูงได้
 
         อย่างไรก็ตาม สำหรับมือใหม่ที่เพิ่งเริ่มต้นหัดลงทุน หรือคนที่ยังไม่ได้มีทุนรอนที่มากขนาดนั้น การลงทุนทางตรงอาจจะไม่ใช่ทางเลือกที่ตอบโจทย์สักเท่าไหร่ จึงเป็นที่มาว่าเราอาจจะต้องเริ่มต้นลงทุนผ่านการลงทุนทางอ้อมกันก่อนค่ะ แล้วรายละเอียดของการลงทุนทางอ้อม พร้อมทั้งข้อดี ข้อเสียของการลงทุนแบบนี้จะเป็นอย่างไร โปรดติดตามได้ในตอนต่อไปค่ะ
 
 
ผู้เขียน นิภาพันธ์ พูนเสถียรทรัพย์
นักวางแผนการเงินอิสระ วิทยากร และนักเขียน
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"SUPALAI LOFT สาทร-ราชพฤกษ์" สวย ดิบ เท่ เข้าสาทรไม่นาน เริ่มที่ 1.69ล. เอง

น่าจะนับได้ว่า "SUPALAI LOFT สาทร-ราชพฤกษ์" เป็นหมากตาแรกของ "ยี่ห้อใหญ่" ที่ส่งลงมาเขย่าตลาดในช่วงหลังโรค covid-19 เลยนะ ในขณะที่ ยี่ห้อเล็ก ยี่ห้อใหญ่ เจ้าอื่น กำลังลดถล่มทลาย ล้างคลังกันอย่างสนุกสนาน

พาชม “Chewathai residence asoke” ก่อนปิดตึก ส่วนกลางก็งาม วิวก็น่าโดน

ยอมรับเลยว่าเชย ตั้งแต่โครงการเสร็จ ผมยังไม่เคยมาเลยแหะ เพิ่งจะได้มาเอาก็ตอนใกล้จะปิดตึกแล้วนี่แหละ แฮร่ เลยขอทำการมินิรีวิวตัว Product เล็กๆหน่อยเนอะ

แกะกล่อง "Ideo Q Victory" ฉบับพร้อมเข้าอยู่ได้แล้ว

3 ปีผ่านไป ไวเหมือนโกหก เผลอแว่บเดียว "พี่ Q ชัยชนะ" ก็ยืนเด่นเป็นสง่า แสยะยิ้ม พลางกวักมือเรียกหยอยๆ เชิ้อเชิญให้ผู้ที่เคยจับจองทั้งหลาย เตรียมเก็บกระเป๋า ย้ายเข้าไปอยู่ได้แล้ว


ติดดอยโร้ดทู

ส่องคอนโดเสร็จใหม่แกะกล่องจากพี่อัศวินที่ "The Origin Phahol-Saphanmai"

เผลอแป๊บเดียว รถไฟฟ้าสายสุขุมวิทก็เปิดมาถึงสถานีวัดพระศรีมหาธาตุแล้ว ประกอบกับเมื่อช่วงสัปดาห์ก่อน ผมมีโอกาสได้ไปร่วมงานเปิดตัวสองคอนโดใหม่ที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ของพี่อัศวินเค้ามา พิกัดทำเลก็อยู่ในช่วงสถานีเปิดใหม่ซะด้วย

"KnightsBridge Prime Ratchayothin" ถิ่นนี้พี่อัศวินขอปักธง

วันนี้ฤกษ์งามยามดี ผมตัดสินใจเคลื่อนทัพเข้าไปชมโครงการใหม่หมาดๆ ของพี่ "อัศวิน" อย่าง "KnightsBridge Prime Ratchayothin" ทันที

ติดดอยส่องทำเล : สถานีกรุงธนฯ และ สายสีทอง

หลังจากห่างหายจากการเดินชิลเที่ยวห้างไปนานเพราะโควิด เหมือนกับอัดอั้นตันใจมานานครับ ช่วงนี้เลยออกจากบ้านมากระตุ้นเศรษฐกิจซะถี่เชียว อิอิ


ติดดอยสไตล์

ซ้อมใช้ชีวิตบนดาวอังคาร ด้วย "เมืองในโดม" คอนเซ็ปต์การอยู่อาศัยแบบใหม่ใน UAE

ถ้ามนุษย์ไปสร้างบ้านสร้างเมืองที่ดาวอังคาร หน้าตาของมันจะเป็นแบบไหนกันนะ

พารู้จัก "Google Nest Mini" ลำโพงอัจฉริยะที่ช่วยเปลี่ยนบ้านเหงา ๆ ให้เป็นผู้ช่วยส่วนตัว

ผมเชื่อว่าตอนที่เพื่อน ๆ ทุกคนดู Iron Man หลายคนต้องแอบคิดอยากจะมีเลขาคู่ใจอย่าง Jarvis มาไว้ที่บ้านเหมือนผมกันใช่มั้ยล่ะ

“โกปี๊ฮับ” ร้านติ่มซำไม่ลับใกล้มอบูฯ และ บางแสน

ในช่วงสุดสัปดาห์นี้ กับ สัปดาห์หน้า น่าจะเป็นช่วงที่หลายคน หลายครอบครัว มีทริปไปเที่ยวกัน ผมเลยอยากเสนอหน้ามาแนะนำร้านอาหารเสียหน่อย อิอิ สำหรับคนที่มีแพลนไป บางแสน พัทยา ชลุบรี ระยอง

ขั้นกว่าของวงการเดลิเวอรี่: "Supper" แอปพลิเคชันส่งอาหารแบบพรีเมี่ยมของคนมีเงินในลอนดอน

ทำความรู้จัก "Supper" แอปพลิเคชันส่งอาหารแบบพรีเมี่ยมของคนมีเงินในลอนดอน

ติดดอยสรุปให้ "ภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้าง 2563" ลดหนัก 90% ต้องเสียเท่าไหร่ มาดูกัน!!!

"ภาษี" หนึ่งคำสั้น ๆ ที่มีดาเมจรุนแรงกับชีวิตของพวกเรา แต่ดูเหมือนปีนี้จะเป็นเรื่องดีที่ทางรัฐมีมาตรการต่าง ๆ ออกมาช่วยลดหย่อยและแบ่งเบาภาษีที่เราต้องจ่ายหลากหลายทาง

อยากลงทุน แต่ทุนจำกัด ไม่มีเพื่อนช่วยแชร์เรอะ? อ่านเลย "New Normal" แห่งการลงทุน "Fractional Ownership" กับ "Wyndham Grand Nai Harn Beach Phuket"

เมื่อสักราว 2 ปีก่อน ผมเคยแนะนำการลงทุนรูปแบบหนึ่งที่น่าสนใจของโครงการ "Wyndham Nai Harn Beach Phuket" (ชื่อเมื่อตอนนั้น) ผมจะเล่าอีกรอบให้คร่าวๆก่อน


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com