ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมไตรมาส 3 ปี 2561

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมไตรมาส 3 ปี 2561

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 10 Nov 2018   15:13
 
        นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย เผยภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมไตรมาส 3 ปี 2561 กลับมาคึกคักมีการเปิดตัวของโครงการใหม่รวม ทั้งสิ้นประมาณ 23,000 ยูนิต ปรับตัวเพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้าถึง 156% หรือกว่า 14,000 ยูนิต
 
        พบว่าไตรมาสนี้สัดส่วนของซัพพลายต์ใหม่ใน CBD เพิ่มขึ้น 22% เทียบกับไตรมาสที่ผ่านมา ในขณะที่สัดส่วนของซัพพลายต์ใหม่ในพื้นที่รอบ CBD และชานเมืองลดลง 15% และ 7% ตามลำดับ
 
        ส่วนทำเลเด่นที่ผู้ประกอบการสนใจเป็นพิเศษในไตรมาสนี้ได้แก่ ทองหล่อ-เอกมัย สาทร-พระราม 4 พญาไท รัชดา- ห้วยขวาง ธนบุรี จตุจักร และบางนา
ด้านยอดขายพบว่ายอดขายเฉลี่ยของยูนิตที่เปิดขายใหม่ลดลงจากไตรมาสก่อน 5%
 
        ส่วนทำเลที่ได้รับความนิยมสูงจากผู้ซื้อในไตรมาสนี้ ได้แก่ สุขุมวิทตอนกลาง (ซอย 42-63) พระราม 9-รัชดา จตุจักร และธนบุรี
 
        ขณะที่ภาพรวมด้านราคาเสนอขายต่อ ตารางเมตรของยูนิตเปิดใหม่ช่วงไตรมาส 3 ปี 2561 อยู่ที่ 150,394 บาท ปรับตัวขึ้นจากไตรมาสก่อนประมาณ 2% ด้วยแรงหนุนจากราคาคอนโดใหม่ในเขต CBD และชานเมือง
 
        ซึ่งเสนอขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่ 254,000 บาท และ 84,000 บาท เพิ่มขึ้น 3% และ 5%
 
        ในส่วนของสถานการณ์ตลาดในไตรมาส 4 ปี 2561 ยังคงต้องติดตามอย่างใกล้ชิดต่อท่าทีของธนาคารแห่งประเทศไทย ในเรื่องนโยบาย LTV 80% สำหรับที่อยู่อาศัยหลังที่ 2 และที่อยู่อาศัยทุกสัญญาที่มีมูลค่า 10 ล้านบาทขึ้นไปว่าจะมีข้อสรุปอย่างไรซึ่งหากประกาศใช้ อาจส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อในตลาด
 
 
 
 
 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต

"Atmoz De Sol Thipphawan Station" คอนโดใหม่ 0 ม. ติดสถานีทิพวัล ไปลาดพร้าวได้แบบไร้รอยต่อ และแค่ 1 สถานีสู่อินเตอร์เชนจ์ BTS สายสีเขียว

สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555


ติดดอยโร้ดทู

SC residences ว่าที่คอนโดใหม่ สุดตึง!! ขอเข้าแก๊งพระราม 4 ด้วยคนนะคร้าบบ

นาทีนี้จะมีทำเลไหนร้อนแรงเท่า 'พระราม 4' ตั้งแต่การมาของอภิมหาโปรเจกต์ใหญ่อย่าง One Bangkok ก็ดูเหมือนว่า ย่านที่ปังอยู่แล้วตรงนี้ จะยิ่งทวีคูณความปังสุดเข้าไปอีกระดับ

ปีนี้ "เอพี" พร้อมบุกอุดมสุข ส่งโครงการ "แอสปาย สุขุมวิท 103" (Aspire Sukhumvit 103) ปักหมุด 1 กม. จาก BTS อุดมสุข

AP ที่เตรียมตัวปักหมุดใกล้ BTS ไปหมาดๆ แต่ต้องบอกว่าปีนี้ AP มาเพื่อบุกย่านอุดมสุข ของแทร่!!

"Cultural Centre Station Hotel" โรงแรมใหม่ย่านรัชดา ที่มาแบบติด MRT 0 เมตร!

โรงแรมใหม่มาเติมเมืองอีกแล้ว ยังไม่แน่ใจว่าจะลงเป็นเชนอะไร แต่ตัวนี้ตั้งติด MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมเลยครับ


ติดดอยสไตล์

เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok

เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok

ติดดอยรวมมาให้! มาตรการช่วยเหลือหลังแผ่นดินไหว เช็กแล้วลุยเลย~~~

แผ่นดินไหวที่ผ่านมา.. บ้านหรือคอนโดเพื่อน ๆ ได้รับผลกระทบมากน้อยกันแค่ไหน?

คุยกันหลังดูจบ "ซองแดงแต่งผี" หนังรอมคอมขำปนซึ้ง ทำถึงในทุกมิติ!!

'บิวกิ้นแม่งเล่นโคตรตลก' นี่คือคำพูดที่ผมพูดกับเพื่อนหลังดูภาพยนตร์เรื่อง 'ซองแดงแต่งผี' จบ

เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป

เปิดภาพแรกสนามบินภูฏานโฉมใหม่ สนามบินแห่งชาติที่จะเปลี่ยนภาพลักษณ์ของภูฏานตลอดไป

ถังหูลู่มันธรรมดาไป Yaorin ร้านดังญี่ปุ่นบุกไทยแล้ว!!!

ยกให้เป็นร้านผลไม้เคลือบน้ำตาลที่ผมชอบที่สุด อร่อยที่สุด และหากินยากที่สุดด้วย!!!

เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ

เปิด “สโคป ทองหล่อ” อัลตร้าลักซ์ชูรี All-Penthouse แห่งแรกในไทย สร้างเสร็จสมบูรณ์บนทำเลทองย่านสุขุมวิท-ทองหล่อ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com