1. ตอนแรกกะว่าปีนี้จะเก็บคอนโด (ใหม่) เส้นรถไฟฟ้าสายสีม่วงให้หมด แต่ดูจากเวลาที่เหลืออีกไม่กี่อาทิตย์ประกอบกับความขยัน (อันน้อยนิด) ของผมนั้น ทำให้... เก็บไม่หมดค้าบบบบ แหะๆ

 

         2. โร้ดทูครั้งนี้ขอปักหมุดที่ โครงการ “ดีคอน ไพร์ม รัตนาธิเบศร์” (Dcon Prime Rattanathibet) ของ บริษัท อรดา จำกัด

 

 

 

 

 

 

         3. ตัวโครงการอยู่กึ่งกลาง “MRT สถานีไทรม้า” ระหว่างทางออก1 (ลงมาเลี้ยวซ้าย) กับทางออก 2 (ลงมาเลี้ยวขวา) จะลงฝั่งไหนก็ได้แล้วตรงอย่างเดียวครับ เพราะทั้งสองทางห่างจากโครงการประมาณ 100-120 เมตร เป็นระยะที่พอเดินไหวอยู่

 

         4. ฝั่งเดียวกับคอนโดหาของกินได้ยากนิดหน่อย แต่ถ้าข้ามสะพานลอยไปฝั่งตรงข้ามจะมีร้านให้เลือกกินประมาณหนึ่งเลยทั้ง เซเว่น อาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ขนมปังนมสด อาหารอีสาน เป็นต้น

 

แต่ถ้าอยากไปห้างใหญ่ๆ ก็นั่งเลยไปทางเตาปูนอีก 2 สถานี จะมีเซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ หรือจะนั่งไปทางคลองบางไผ่เพื่อไปเวสต์เกต ไว้ซื้อของกินของใช้เข้าห้องกันครับ

 

 

 

 

 

 

 

 

         5. คอนโด High Rise สูง 38 ชั้น 1 อาคาร มี 638 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต ส่วนยูนิตต่อชั้นสูงสุดอยู่ที่ 22 ยูนิต

 

         6. ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว (ล็อกชั้น) และ Service Lift 1 ตัว ส่วนที่จอดรถตอนนี้จอดได้ประมาณ 31% หรือราวๆ 200 คัน (รวมจอดซ้อนคัน) ซึ่งถือว่าน้อยมาก แต่เห็นว่าจะทำพื้นที่ด้านข้างเป็นที่จอดรถเพิ่มและเชื่อมเข้ากับตัวโครงการ... ต้องมาดูกันอีกทีว่าจะทำจริงรึเปล่า 55555

 

         7. แปลกใจกับ “Facility” พอสมควร เริ่มตั้งแต่ชั้นล่างตรง Lobby มีห้องสมุด (แต่ตอนนี้ปรับปรุงอยู่) ต่อด้วยชั้น 7 ที่ทำเป็นสวนหย่อม มีสระน้ำตื้นๆ และมีเก้าอี้วางไว้ให้นั่งเล่นนั่งพักผ่อนกัน

 

ชั้น 36 เป็นห้องประชุม ชั้น 37 มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่และมองเห็นวิวแม่น้ำ ถือว่าสวยเลยหล่ะ และก็ฟิตเนส สุดท้ายที่ชั้น 38 ตอนนี้ยังเป็นพื้นที่โล่งๆ อยู่ เค้าบอกว่ายังคิดไม่ออกจะทำเป็นรูปแบบยังไง ฮ่าๆๆ  

 

         8. ห้องนอนจะมีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบคือ 1 ห้องนอน ขนาด 28.00-32.00 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน ขนาด 48.00-60.00 ตร.ม. โดยพื้นถึงฝ้าสูง 2.6 เมตร (สูงเลยมาตรฐานมาถือว่าผ่าน)

 

         9. ขายแบบ Fully Furnished หลักๆ ที่ทางโครงการให้มาก็มี Digital Door Lock และแอร์ 2-3 ตัว ส่วนของที่ได้อื่นๆ อ่านต่อข้อถัดๆ ไปเนอะ

 

 

 

 

 

 

 

         10. พาไปดูแบบ “1 ห้องนอน ขนาด 30 ตร.ม.” เปิดประตูปุ๊บจะเจอกับ “ห้องนั่งเล่น” ปั๊บ ซ้ายมือเป็นตู้เก็บรองเท้า (สูงติดเพดาน) และชั้นวางทีวี เป็นสีไม้อ่อนๆ ที่ช่วยให้ห้องดูไม่อึมครึม ขวามือเป็นโซฟานั่งได้ 2 คน พร้อมโต๊ะไว้วางของเล็กๆ น้อยๆ สำหรับห้องนั่งเล่น ได้ทุกอย่างตามที่บอกเลยยยยย

 

         10.1 ได้ “ห้องครัว” แบบครัวปิดแนวกว้างกั้นด้วยกระจกใสบานเลื่อน ซึ่งทางโครงการได้ทำเคาน์เตอร์ครัว พร้อมบิวท์ตู้เก็บของชั้นบนไว้ให้เสร็จสับ รวมถึงโต๊ะกินข้าวขนาด 2 ที่นั่ง ซึ่งพอวางแล้วก็ยังมีสเปซเหลือในการทำอาหารได้อย่างสะดวก

 

ส่วนระเบียงจะอยู่ที่ห้องนี้ เพื่อให้ระบายกลิ่นอาหารออกไปข้างนอก โดยมีขนาดยาวแต่วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้สบายๆ

 

 

 

 

 

 

         10.2 “ห้องนอน” เป็นประตูทึบ ซึ่งช่วยให้ห้องมีความเป็นสัดส่วนได้อย่างดี โครงการนี้ดูจะเน้นที่ห้องนอนเป็นพิเศษ เพราะให้ขนาดมาใหญ่กว่าปกติ

 

ทางโครงการวางเตียง 5 ฟุตเอาไว้ รวมถึงบิวท์โต๊ะทำงานติดริมหน้าต่างด้านในให้เรียบร้อย แต่แอบเสียดายตรงที่มีเหลี่ยมเสาปาไปครึ่งผนังนี่แหละ ทำให้ช่องแสงเข้ามาได้น้อย

 

อีกฝั่งจะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งที่เค้าบิวท์มาให้พร้อมใช้งาน มีปลั๊กอยู่ใกล้ๆ ไว้เสียบไดร์เป่า... ก็ดูจะสะดวกดีนะ

 

         10.3 อย่างสุดท้ายของห้องแบบนี้คือ “ห้องน้ำ” ที่อยู่ในห้องนอน ได้สุขภัณฑ์ครบพร้อมติดกระจกกั้นส่วนเปียกส่วนแห้งอย่างชัดเจน

 

 

 

 

 

 

 

  

         11. “2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 48.00 ตร.ม.” ห้องนี้ได้แอร์ 3 ตัวนะ พอเข้ามาจะเจอกับ “ห้องนั่งเล่น” ลักษณะการจัดวางและของที่ได้ก็เหมือนกับแบบ 1 ห้องนอน แต่ต่างกันตรงที่จะได้ตู้เก็บรองเท้าใหญ่กว่าประมาณ 1 ล็อก

 

ถัดไปเป็นพื้นที่นั่งกินข้าว สามารถวางโต๊ะกินข้าวได้ 4 ที่นั่ง ระเบียงจะอยู่ตรงนี้เช่นเดียวกัน ซึ่งถ้าเปิดม่านให้แสงธรรมชาติเข้ามาห้องก็จะดูโปร่งมากยิ่งขึ้น

 

         11.1 “ห้องครัว” นอกจากจะได้เคาน์เตอร์และตู้เก็บของแล้ว ยังได้เครื่องดูดควันและเตาไฟฟ้าเพิ่มมา โดยห้องครัวเป็นแบบครัวปิด และทางโครงการได้ทำเป็นกระจกบานกระทุ้งมาให้ เพื่อให้ระบายกลิ่นออกไปข้างนอกไม่ให้ห้องเหม็น

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         11.2 ออกมาจากห้องครัวเลี้ยวขวาจะเป็นส่วนของ “ห้องน้ำ” ที่ใช้ร่วมกันระหว่างข้างนอกและห้องนอนเล็ก ขนาดก็กำลังดี พร้อมติดฉากกั้นเข้ามุมมาให้แล้ว

 

         11.3 ตรงข้ามห้องน้ำเป็น “ห้องนอนเล็ก” ขนาดพอเหมาะวางเตียง 3 ฟุตครึ่ง ได้เหลือๆ มีตู้เสื้อผ้าโต๊ะเครื่องแป้งครบ แต่จะดัดแปลงเป็นห้องทำงานก็ไม่น่าเกลียด

 

         11.4 “ห้องนอนใหญ่” แน่นอนว่าวางเตียง 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียงได้ และมีห้องน้ำในตัวที่ใช้งานได้อย่างไม่อึดอัด แต่ขัดใจตรงหน้าต่าง คือจะให้มาไม่สุดเพดานก็พอเข้าใจได้ แต่ให้มาครึ่งเดียว... คืออะไรค้าบบบบบ

 

 

         12. "ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.99 ล้านบาท" เฉลี่ยต่อตารางเมตรประมาณ 71,000 บาท (สืบมาว่ามีฟรีค่าโอน 4 รายการ) แต่ว่าปีหน้าไม่รู้ราคาจะเป็นยังไงแนะนำให้ลองเช็กอีกทีครับ

 

         13. ดูโอเครึเปล่ากับโครงการ “ดีคอน ไพร์ม รัตนาธิเบศร์” (Dcon Prime Rattanathibet) ก็บอกได้ว่า... ไม่แย่นะ คือราคาไม่ถึง 2 ล้าน ได้ Fully Furnished ถือว่าคุ้มค่าเลย ตัวแบบห้องเองก็ดูดีใช้ได้ อาจมี­ขัดใจตรงหน้าต่างนิดหน่อย 5555

 

ส่วนกลางโดยส่วนตัวมองว่าสวยงามมมม โดยเฉพาะชั้น 37 สระว่ายน้ำใหญ่ และเห็นวิวแม่น้ำแบบไม่ลวงหลอก

 

         14. โครงการพร้อมเข้าอยู่แล้วครับ แต่อาจมีบางส่วนที่อยู่ในช่วงปรับปรุงใหม่ เพื่อให้ดูน่าใช้น่าอยู่มากยิ่งขึ้น... ใครชอบโซนนี้ ก็สามารถเก็บไว้ในใจให้เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกได้น้าาาา