ตลาดอสังหาเร่งปั๊มยอด ก่อนLTVบังคับ

ตลาดอสังหาเร่งปั๊มยอด ก่อนLTVบังคับ

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 13 Jan 2019   12:19

         ตลาดอสังหาช่วงต้นปีนี้กำลังจะเริ่มคึกคักกันแล้ว เพราะบรรดานักพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหลายต่างรีบกระตุ้นยอดขาย ยอดโอน ก่อนที่มาตรการ LTV จะเริ่มบังคับใช้ในวันที่ 1 เมษายนนี้
 
         เริ่มจากหญิงเสหรือเสนาที่เปิดต้นปีมาด้วย "ลดทะลุพิกัด" อุ้้้มลูกค้า-ปั๊มยอดก่อนมาตรการ LTV ดอกเบี้ยขาขึ้น มอบสิทธิพิเศษดาวน์ 0 บาท กู้ 100% รับส่วนลดเกือบ 1,000,000 บาท ประเดิมขน 18 โครงการคุณภาพบ้าน-คอนโด พร้อมโอน ราคาแต่ละโครงการก็ช่างล่อตาล่ใจเหลือเกิน เพราะเริ่มต้นที่ 1.2 - 8.2 ล้านบาท

 
         ตามมาติด ๆ กับที่สิบหมื่นหรือแสนสิรินั่นเอง ปล่อยแคมเปญ "โปรหมดเปลือก" เน้น ๆ สูงสุดถึง 12 ล้านบาท คอนโดมิเนียมราคาเริ่มต้นเพียง 9.9 ล้านบาท มากกว่านั้นยังฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน ฟรีค่าส่วนกลาง และอยู่ฟรีไปเลย 2 ปี พี่แกตั้งเป้าขายแคมเปญประเดิมต้นปีมากถึง 2,000 ล้านบาท



         อย่างไรก็ตามไม่กว่ามาตการ LTV ที่จะเริ่มใช้ในวันที่ 1 เมษายนนี้จะมีผลกระทบกับภาคอสังหายังไง แต่ธุรกิจอสังหาในปี 2562 นี้ยังมีแนวโน้มน่าจะเติบโตได้อยู่ แม้จะลดลงจากช่วงที่ผ่านมา โดยมีสาเหตุมาจาก 3 ปัจจัยหลัก ๆ ก็คือ
 
  1. อัตราดอกเบี้ยขาขึ้น ซึ่งจะกระทบกับการผ่อนบ้านของผู้บริโภคที่เพิ่มขึ้นตามไปด้วย
  2. มาตราการ LTV (Loan to Value) ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ซึ่งเป็นการลดเพดานปล่อยสินเชื้อที่อยู่อาศัย จะมีผลให้การซื้อบ้าน-คอนโดหลังที่ 2 เป็นต้นไปต้องเพิ่มเงินดาวน์ จากเดิมซื้อบ้านดาวน์ 5% เพิ่มขึ้นไปเป็น 10-20%
  3. การเลือกตั้ง ซึ่งในตอนนี้เองก็ยังไม่สามารถสรุปได้ว่าจะเลื่อนไม่เลื่อน และผลที่ออกมาจะเป็นบวกหรือลบต่อภาคธุรกิจอย่างไร
 
         สำหรับใครที่มีแนวโน้วว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุนอยู่แล้วละก็ ช่วงเวลาที่เหลือก่อนเริ่มมาตราการนี้ก็ต้องเร่งเครื่องกันหน่อย รับรองว่ามีโปรมีๆจากนักพัฒนามาให้เลือกสรรกันอีกเยอะแยะเลยล่ะ


Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"SUPALAI ICON สาทร" ความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนสถานทูตให้เป็น Luxury Condo

มีความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนอดีต ’สถานทูตออสเตรเลีย‘ ให้กลายมาเป็น ‘Luxury Condo’ และ ’Mixed-Use’ ระดับ ’iconic’ ริม ’ถนนสาทร‘

5 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "LIFE เจริญนคร-สาทร" เปิดให้จับจองวันแรก 29-30 มิ.ย. นี้

ต้องยอมรับว่า ตั้งแต่เจ้าสัว CP หอบเงินมาลงทุนโค-ตะ-ระบิ๊กโปรเจคมูลค่านับหมื่นล้าน ทั้ง ICONSIAM , ICS และ รถไฟฟ้าสายสีทอง

ทำไม "AssetWise" มาเปิดโครงการ "KAVE GENESIS" คอนโดใหม่ที่นครปฐม?

ทำไม คาเฟ่ ร้านอาหารดีๆ จึงมักฝังตัวตาม เลียบด่วนรามอินทรา พุทธมณฑล โดยเฉพาะอย่างยิ่ง "นครปฐม" ที่มักมีร้านดีๆหลายร้านหลากหลาย


ติดดอยโร้ดทู

dcondo calm Ramkhamhaeng 40 (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) อีกหนึ่งคอนโดทำเลปังจาก "พี่สิบหมื่น" ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย

'dcondo calm Ramkhamhaeng 40' (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) ก็เป็นอีกโครงการที่ผมบอกเลยว่า คุณจะลืมภาพจำของแบรนด์ดีคอนโดแบบเดิมๆ ไปแทบหมดสิ้น เพราะโครงการนี้ เค้าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้งสายสีส้มและสายสีเหลือง!!!

"The PARKLAND สุขุมวิท-อุดมสุข" อีกคอนโดตัวแรงแห่งปี ทำเลดีใกล้ BTS อุดมสุข

ต้องบอกเลยว่าตัวนี้ยังไม่ได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการ แต่ผมเห็น 'เพจที่ว่างๆ' ลงข้อมูลโครงการ มีหลายๆ คอมเม้นให้ความสนใจอยู่ประมาณหนึ่งเลยนะครับ ด้วยเหตุผลเดียวกันคือทำเลโครงการดีจัด!!

ชิลล์ให้สุด แล้วไปหยุดที่ "CABANAS Hua Hin" คอนโดพร้อมอยู่ใกล้หาดแค่ 300 เมตร!!!

ช่วงนี้เป็นอะไรไม่รู้ เวลานึกอยากเที่ยวทะเลมักจะพุ่งตัวไปที่โซนหัวหินตลอดเลย


ติดดอยสไตล์

Bonjour!! คริสปี้ ครีม จะพาคุณท่องเที่ยวไปยัง “ปารีส” ผสานเป็น “Krispy Kreme Passport to Paris” 4 รสชาติสุดพิเศษ

ไปลองกันด่วน!! คริสปี้ ครีม ชวนทุกคนไปท่องเที่ยวปารีสกับ “Krispy Kreme Passport to Paris” กับโดนัท 4 รสชาติสุดพิเศษ

บิ้วอารมณ์ก่อนโอลิมปิกจะมา ชวนทุกคนเกาะขอบดูไฮไลท์มหกรรมกีฬาโอลิมปิกปารีส 2024 ที่จะถึงนี้!!

ใกล้เข้ามาทุกทีแล้วครับ สำหรับมหกรรมการแข่งกีฬา ที่ถือว่ายิ่งใหญ่ที่สุดแห่งมวลมนุษยชาติอย่าง 'โอลิมปิก' โอลิมปิกประจำปี 2024 จะถูกจัดขึ้น ณ กรุงปารีส ประเทศฝรั่งเศส จัดขึ้นระหว่างวันที่ 26 ก.ค. -11 ส.ค. นี้

"พี่สิบหมื่น" เปิดแคมเปญ "Sansiri Proud of Pawrents" เมื่อสัตว์เลี้ยงของคุณได้เป็นส่วนหนึ่งของ #PetsofSansiri

นี่คือ ยุคสมัยที่คนมีลูกเป็น ‘น้องหมา น้องแมว’ เยอะที่สุดในประวัติศาสตร์แล้ว และรักเค้าไม่ต่างจากคน ดังนั้นเราจึงใช้คำว่า ‘ผู้ปกครอง’ กับน้อนๆ ได้เหมือนกัน

ลองของ Guss Grocery กับไอติมรสใหม่ 9 รสจาก 9 แบรนด์ไทยที่ทุกคนรู้จัก!!!

ขอลองของซะหน่อย เห็นช่วงนี้เค้านิยมของหวานผสมของคาว จนได้เจอไอติมรสไทยแท้ กับแบรนด์ดังที่เราคุ้ยเลย

จาก "พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ" สู่ "Phenix : อร่อยฟิน บินได้" แหล่งรวมไลฟ์สไตล์อาหารและเครื่องดื่ม ยิ่งใหญ่ระดับโลก

จะว่าไปก็ถือเป็นการปรับโฉมครั้งที่ 4 แล้ว สำหรับ "พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ" แลนด์มาร์กที่อยู่คู่ถนนเพชรบุรีมาช้านาน ตำนานที่ยังมีลมหายใจ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com