นั่นแน่... เชื่อว่าเพื่อน ๆ ชาวดอยทุกคนจะต้องได้ข่าวคราวเกี่ยวกับมาตรการควบคุมการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารแห่งประเทศไทย "Loan to Value" (LTV) คงไม่ต้องพูดถึงกันแล้วล่ะว่ามันคืออะไร เข้าเรื่องกันเลยดีกว่า... วันนี้พี่หมีมีข่าวดีมาบอกเพื่อน ๆ ทุกคนที่ยังลังเล หรือจะตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุนกันน

 

         ข่าวดีที่ว่าก็คือพี่หมีได้รวบรวมโปรเด็ดจากทุกค่ายที่ปล่อยออกมาในช่วงต้นปีแบบนี้ให้เพื่อน ๆ แล้ว เยอะแยะจนเลือกไม่ถูกกันเลยทีเดียว จะมีโปรดี ๆ จากดีเวลอปเปอร์ค่ายไหนกันบ้างไปดูกันเลยยย

 

          สายลดหนัก : เอาใจคนชอบของเซลล์กันก่อนเลยดีกว่า เพราะพี่หมีเองก็ชอบ ฮ่า ๆๆๆ มีหลายค่ายเลยที่นำคอนโดมาลกดราคาแบบทะลุพิกัน ลดเยอะจริงไรจริง มีที่ไหนบ้างไปดูกัน

 

         1. เริ่มที่แรกอย่าง 'โนเบิลฯ' ซึ่งพี่หมีบอกเลยว่าพี่เค้านาน ๆ จะออกโปรมาทีนะเออ โปรแรงทะลุมิติของพี่โนเบิ้ลก็คือ "โนเบิล เพลินจิต" นำมาลดราคา เหลือตารางเมตรละ 1.9 แสนบาท เทียบกับราคาตลาดในทำเลเพลินจิตอยู่ที่ 3 แสน/ตารางเมตร เท่ากับมีส่วนลด 35-40% เลยนะทุกคนนน

         ใครสนใจก็ต้องรีบกันหน่อยเพราะตอนนี้ "โนเบิล เพลินจิต" เหลือขายไม่ถึง 200 ยูนิต มูลค่า 2,000 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอย 44-110 ตารางเมตร ราคา 8-20 ล้านบาทเท่านั้น พี่เค้าเล็งตั้งเป้าปิดการขายภายใต้แคมเปญนี้ด้วย หมายความว่าโค้งสุดท้ายแล้วนะเออ

 

         2. มาต่อกันกับ 'แอสเซทไวส์' ที่ปล่อยโปรลดราคาคอนโดฯ "H2 รามอินทรา 21" จาก 3.53 ล้านบาท เหลือ 2.79 ล้านบาท (ราคาเดิมตอนเปิดตัวเมื่อ 2 ปีที่แล้ว) มากกว่านั้นยังแถมฟรีค่าใช้จ่ายโอน 8 รายการ, ค่าส่วนกลาง 1 ปี, ฟรีเฟอร์ฯ อาทิ เตียงนอน 3-5 ฟุต, ตู้เสื้อผ้า-ชุดครัวบิลต์อิน, ดึงเพื่อนแนะนำเพื่อนรับค่าแนะนำ 3-5 หมื่นบาท บอกได้คำเดียวว่ามีแต่คุ้มกับคุ้มมม

 

         3. ตามมาติด ๆ กับ 'เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์' จัดโปร "EARLY YEAR SALE ลดแรงต้นปี ราคาดีทุกดีล" ที่ขบวนมาถึง 10 โครงการแต่งครบพร้อมอยู่ลดสูงสุด 4 ลบ. เริ่ม 3.69-14 ล้านบาท, ลูกบ้านเดิม-พนักงานแบงก์ที่ร่วมเงื่อนไขรับส่วนลดออนท็อป 3-5 หมื่นบาท, ลูกค้าบอกต่อรับค่าแนะนำ 5 หมื่น-1.5 แสนบาท

 

         สายฟรีนาน : สายลดหนักกันไปแล้วทีนี้มาต่อกับสายฟรีนานกันบ้างดีกว่า ที่บอกว่าฟรีนานก็คือโปรแรงที่ให้อยู่โดยฟรีค่าส่วนกลางนานถึง 10 ปี!!! จะมีที่ไหนบ้างไปส่องกัน

 

         1. จะลุงลุมหรือพี่แอลก็ไม่รู้ รู้แต่ 'LPN' เค้าประเดิมจัดโปรฯ "ใช้ชีวิต...ชิดทะเล" นำคอนโดฯลุมพินี ซีวิว ชะอำ แจกฟรีเฟอร์นิเจอร์+แอร์, ค่าใช้จ่ายวันโอน 45,000 บาท และที่สำคัญอย่างที่บอกฟรีค่าส่วนกลางนานถึง 10 ปี มูลค่า 110,000 บาท โดยราคาเริ่มที่ 1.24 ล้านบาทเท่านั้น กับลุมพินี นาเกลือ-วงศ์อมาตย์ ฟรีเฟอร์ฯ+แอร์, ค่าใช้จ่ายวันโอน 50,000 บาท, แถมค่าค่าส่วนกลางให้ฟรี 10 ปีเช่นกัน มูลค่า 150,000 บาท

 

         2. เจ้านี้จะขาดไปไม่ได้ เพราะชื่อชื่อเรื่องเดินเกมไวมาโดยตลอดอย่าง 'พี่แอพ' หรือ 'เอพี' นั่นเอง ซึ่งโปรแรงของพี่เค้าก็จะมาในรูปแบบของแนวราบซะมากกว่านะเออ แต่ก็แรงจนน่าสนใจไม่แพ้กัน โดยพี่แอพขนทาวน์เฮาส์ แบรนด์บ้านกลางเมืองมาจัดโปร แต่ย้ำกันก่อนเลยว่าโปรนี้พี่เค้าฟรีหนักเลยไปไว จัดแค่ 2 วันคือ 26-27 มกราคมนี้เท่านั้น

 

         โครงการที่นำมาก็ขนมามากถึง19 โครงการเลยนะเออ อย่างที่บอกสายชอบอยู่ฟรี พี่แอพก็ใจดีให้ฟรีค่าส่วนกลาง 10 ปี กับช่วยผ่อนค่างวด 10 เดือนมูลค่าสูงสุด 2 หมื่นบาท ราคาเริ่มต้น 3.79-9.89 ล้านบาท เด็ด ๆ เลยก็บ้านกลางเมือง สาทร-สุขสวัสดิ์ เริ่ม 4.99 ล้านบาท, ทำเลราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 3.79 ล้านบาท, ทำเลนวมินทร์ เริ่ม 4.59 ล้านบาท, แบรนด์ดิเอดิชัน บางนา-วงแหวน เริ่ม 9.89 ล้านบาท

 

         3. พี่อัศวินอย่าง 'ออริจิ้น' ก็เอาใจสายชอบอยู่ฟรีเช่นกัน โดยฟรีค่าส่วนกลางไปเลย 10 ปีสำหรับคอนโดฯไนท์บริดจ์ ติวานนท์ มากกว่านั้นยังลดหนักให้อีกจาก 3.09-3.66 ล้านเหลือ 2.49-3.39 ล้านบาท รวมถึงน้องเล็กอย่างคอนโด ไนท์บริดจ์ เกษตร แคมปัส ก็ลดราคาจาก 2.89 ล้านเหลือ 2.49 ล้านบาทเช่นกัน

 

         สายสุดคุ้ม : มาต่อกันสำหรับอีก 4 ค่ายใหญ่ที่จัดให้มาอยู่ในกลุ่มเดียวกัน เพราะทั้งลด ทั้งแถม ทั้งอยู่ฟรี คุ่มแบบรอบด้าน จะเป็นค่ายไหนไปดูกัน

 

         1. นำทัพมาเจ้าแรกเลยสำหรับ 'หญิงเส' หรือ 'เสนา' นั่นเอง โดยหญิงเสก็จัดโปร "ลดทะลุพิกัด" มาให้ใจสั่นกันเล่น ๆ เพราะดาวน์ 0 บาท กู้ 100% แถมส่วนลดเกือบ 1 ล้านบาท!!! ขนทัพ 18 โครงการพร้อมโอนทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดฯ จะแบบไหนพี่แกคัดมาให้หมด ราคาเริ่มต้นก็เรียกว่าน่ารักสดใสเริ่มต้นที่ 1.2-8.2 ล้านบาทเท่านั้น

 

         2. มาต่อกันกับเจ้าตลาดอย่าง 'ป้าศุ' หรือ 'ศุภาลัย' ที่จัดโปรชื่อเก๋ไก๋จะใจสั่นอยากทำตามอย่าง "โปรซิ่ง วิ่งหน้าตั้ง" เพราะป้าใจดีให้ส่วนลดสูงสุด 270,000 บาท แถมฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนแบ่งเป็นฟรีค่าโอน-จดจำนอง-ค่าส่วนกลาง 1 ปีแรก มากกว่านั้นยังรับส่วนลดวันโอนสูงสุด 75,000 บาท หรือที่เด็ดสุดก็คือกู้ไม่ผ่านยินดีคืนเงิน (คืนเงินจอง+เงินสัญญาสูงสุด 50,000 บาท+เงินผ่อนดาวน์ ไม่เกิน 3 เดือน)

 

         3. เจ้านี้เชื่อว่าหลาย ๆ คนต้องรออยู่แน่นอน 'พี่สิบหมื่น' หรือ 'แสนสิริ' ก็มากับเค้าเช่นกัน มาครั้งนี้พี่แกเทหมดหน้าตักจัด "โปรหมดเปลือก" ลดสูงสุด 12 ล้านบาทจากคอนโดฯบ้านไม้ขาวราคาเริ่ม 25 ล้านบาท คิดจากตัวเลขแล้วเท่ากับลดเกือบ ๆ 50% เลยนะ

         ส่วนน้องเล็กอย่าง ดีคอนโด ที่มาในราคาเข้าถึงได้ก็เข้าโปรนี้กะเค้าเช่นกัน เริ่มต้นเพียง 990,000 บาท จาก 1.4 ล้านบาท นอกจากนี้นำบ้าน-คอนโดฯ 30 โครงการทั่วประเทศฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน-ค่าส่วนกลาง, แจกทอง 15 บาท, อยู่ฟรี 2 ปี แต่บอกกันก่อนว่าโปรรงจาดพี่สิบหมื่นเค้าเริ่มตั้งแต่วันนี้-15 มีนาคมนี้เท่านั้น รีบตัดสินใจกันให้ไวนะทุกคนนน

 

         4.ปิดท้ายสายสุดคุ้มกับ 'แกรนด์ ยูนิตี้' ที่จัดโปร "สุดขั้วโลก" บอกเลยว่าสุดคุ้ม สุดขั้วโลกจริง ๆ เพราะอยู่ฟรีนาน 2 ปี, ลดสูงสุด 2 ล้านบาท ตั้งแต่วันนี้-24 มีนาคมนี้

         โครงการที่ร่วมก็น่าสนใจทีเดียว ไม่ว่าจะ คอนโดฯ ยู เกษตร-นวมินทร์ เริ่ม 1.59 ล้านบาท, ยู ดีไลท์ รัชวิภา เริ่ม 2.49 ล้านบาท, ยู ดีไลท์@ตลาดพลู สเตชั่น เริ่ม 2.09 ล้านบาท, ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ฟร้อนท์ พระราม 3 เริ่ม 2.79 ล้านบาท, ยู ดีไลท์@บางซ่อน สเตชั่น เริ่ม 2.49 ล้านบาท, ยู ดีไลท์ รัตนาธิเบศร์ เริ่ม 1.69 ล้านบาท มากมายหลายทำเล เลือกกันไม่ถูกเลยทีเดียว

 

         สายแถมแหลก : ชอบไม่แพ้ส่วนลดก็ต้องของแถมนี่แหละ ที่ทำเอาใจสั่นได้ทุกที นอกจากจะมีดีเวลอปเปอร์สายลด สายฟรี สายคุ้มแล้ว ก็ยังมีสายแถมด้วย จะมีค่ายไหนบ้างไปดูกันเลย

 

         1. เริ่มต้นสายแถมแหลกกับ 'พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค' จัดโปร "Happy Begins@home" ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน-ฟรีสมาชิก Master Club 3 ปี, ฟรีค่าบริการสาธารณะ 3 ปี ที่โดนใจสายแถมสุดก็ต้องบัตรช็อปเฟอร์ฯเอสบีที่แถมให้ไปเลยสูงสุด 3 แสนบาท

         มากกว่านั้นยังฟรีสมาร์ทโฮมแพ็กเกจ/AIS Fibre Package โครงการที่เข้าร่วมก็เป็นแนวราบซะส่วนใหญ่ ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว เพอร์เฟค เรสซิเดนซ์ เริ่ม 3.99-10 ล้านบาท, ทาวน์โฮมโมดิ วิลล่า 1.89 ล้านบาท, ทาวน์โฮม เมทโทรและบิซทาวน์ เริ่ม 2.29-4 ล้านบาท

 

         2. แถมต่อกันเลยกับ 'ควอลิตี้เฮ้าส์' จัดโปร "แต่งครบ จบ คุ้ม" ขนขบวน 8 คอนโดฯตกแต่งครบมูลค่าสูงสุด 2 แสนบาท, ฟรีค่าโอน ราคา 7.4 แสน-1.89 ล้านบาท นาน 1 เดือน ที่บอกแถมก็คือแต่งครบ จบ ไม่มีจ่ายเพิ่ม เริ่ม 15 มกราคม-15 กุมภาพันธ์นี้

 

         โครงการที่น่าสนใจก็ เดอะพอยต์ รังสิต-คลอง 6 เริ่ม 7.49 แสนบาท, เดอะทรัสต์ งามวงศ์วาน เริ่ม 1.49 ล้านบาท, เดอะทรัสต์ นครปฐม เริ่ม 1.29 ล้านบาท, เดอะทรัสต์ หัวหิน เริ่ม 1.89 ล้านบาท

 

         3. ปิดท้ายกันด้วย 'เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง' หรือ 'NC' ที่จัดโปรแรงมากกว่าแถมเพราะได้ลุ้น!!! โดยพี่แกจัดแคมเปญฉลอง 25 ปี "Lucky Time Lucky Home" ลุ้นรถยนต์โตโยต้า SIENTA 1.5G 750,000 บาท, ลุ้นรถจักรยานยนต์ Vespa LX 125 I-Get 3 คัน, ทองคำหนัก 1 บาท 25 รางวัล รวมมูลค่า 12 ล้านบาท เริ่มตั้งแต่วันนี้- 28 กุมภาพันธ์นี้เท่านั้นนะเออ แต่มีเงื่อนไขก็คือต้องโอนใน 30 เมษายน 2562 นะทุกคน

 

         เป็นยังไงกันบ้างโปรเด็ด โปรแรง ฉลองต้นปีหมูทองของดีเวลอปเปอร์ทั้งหลาย โดนใจเพื่อน ๆ ชาวดอยกันบ้างมั้ย ซึ่งใครสนใจโครงการไหนพี่หมีก็ขอแนะนำให้รีบศึกษา รีบตัดสินใจกันหน่อย เพราะโปรส่วนใหญ่นี้เค้าจะจบในไตรมาสแรกนี้เท่านั้น อยากรู้ลึกรู้จริงโครงการไหนก็เข้าไปศึกษากันได้เลยที่เว็ปคอนโดติดดอยนะครับผมมม