ก้าวกระโดดแบบไม่หยุดสำหรับเมืองพัทยา เพราะนอกจากจะเป็นพื้นที่อุตสาหกรรมการผลิตแล้ว ยังมีการท่องเที่ยวที่เจรฺญเติบโตใหญ่ขึ้นทุกปี ส่งผลให้เป็นปัจจัยหนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองพัทยาให้คึกคักขึ้นไปด้วย

 

         มากกว่านั้นยังมีแรงผลักดันแผนพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก หรืออีอีซี ของทางรัฐบาลเพิ่ม ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีความคึกคัก โดยเฉพาะที่พัทยา เมืองท่องเที่ยวหลักของภาคตะวันออก ในปี 2561 ผู้ประกอบการทั้งไทยและต่างชาติเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่กว่า 10,000 ยูนิต มูลค่ารวม 5.5 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า 8,047 ยูนิต หรือมากกว่า 367.1%

 

         ทีนี้ผู้ประกอบการต่าง ๆ ทั้งภายในและต่างประเทศก็พากันสนใจมาลงทุนพัฒนาพื้นที่กันใหญ่ ส่งผลให้ปัจจุบันนี้มีราคาที่ดินพุ่งขึ้นถึง 2.5 แสนต่อตารางวาไปแล้วนะเออ ซัพพลายใหม่ ๆ ก็เพิ้มขึ้นอย่างไม่หยุด จนทะลุยอดสูงสุดในรอบ 4 ปีเลยทีเดียว

 

         มาลงลึกด้านราคาที่ดินกันบ้างดีกว่า สำหรับราคาที่ดินในพัทยาขยับตัวเพิ่มสูงขึ้นจนจับไม่ได้ ยิ่งมีกระแสการพัฒนาพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออกหรือ EEC และพัทยาเป็นส่วนหนึ่งของแนวทางการพัฒนาตามกรอบนี้ โดยราคาขายไม่น้อยกว่า 150,000 บาทต่อตารางวา บนทำเลปกติ หากเป็นทำเลที่สวยมีศักยภาพ ขายกัน 200,000-250,000 บาทต่อตารางวา แต่ที่สำคัญกว่าราคาที่สูงลิบลิ่วคือหาซื้อไม่ได้!!!

 

         ทีนี้ก็เห็นกันแล้วว่านอกจากราคาที่ดินจุสูงแล้ว ปริมาณนั้นก็น้อยลงทุกที ทำให้อนาคตต่อจากนี้พัฒนาจะต้องมีการแข่งขันในการแย่งชิงพื้นที่สำหรับพัฒนาโครงการกันอย่างดุเดือดขึ้นเรื่อย ๆ แน่นอนจ้า