หลายคนอาจคุ้นเคยกับสำนวนไทยสุดคลาสสิค “รถด่วนขบวนสุดท้าย” ที่หมายถึง บุคคลที่เลือกคู่มานานจนใกล้จะหมดวัยหนุ่มสาว ก็ยังไม่ได้ตกลงปลงใจคบกับใครสักที จนกระทั่งมีคนๆ หนึ่งเข้ามาในชีวิต แม้จะไม่ใช่คนที่มีคุณสมบัติที่ต้องการจริงๆ ก็ต้องยอมแต่งงานด้วย เพราะบุคคลคนนั้น อาจเป็นโอกาสสุดท้ายที่จะเป็นคู่ชีวิต เปรียบเสมือน “รถด่วนขบวนสุดท้าย” ก่อนที่จะไม่มีรถไฟพากลับบ้านอีก
ในปัจจุบัน ยุคสมัยที่เปลี่ยนไปย่อมมาพร้อมกับแนวคิดที่ไม่เหมือนในอดีต ผู้หญิงยุคใหม่ แม้อายุจะเริ่มเยอะ แต่ด้วย ความสามารถของพวกเธอ สภาพแวดล้อมและบริบทของสังคมที่เปลี่ยนไป ประกอบกับความเชื่อที่ว่า “แต่งงานทั้งที ต้องดีกว่าอยู่คนเดียว” ความจำเป็นในการคว้า “รถด่วนขบวนสุดท้าย” จึงหมดไป แทนที่ด้วยการรอจนกว่าจะพบคนที่ใช่จริงๆ หรือไม่ก็อยู่เป็นโสดตลอดชีวิตแบบสวยๆ
อย่างไรก็ตาม สถานการบ้านและคอนโด ในช่วงเดือน มกราคม-มีนาคม 2562 นั้น เป็นช่วงหัวเลี้ยวหัวต่อที่หลายคนอาจต้องรีบตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโด เพื่อให้ทันมาตรการคุมสินเชื่อในเดือนเมษายน 2562 ที่จะส่งผลให้สถาบันการเงิน จำเป็นต้องยกระดับความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ซื้อบ้านหลังที่ 2 หรือบ้านราคาเกิน 10 ล้านบาท
จากมาตรการ LTV ที่แบงก์ชาติประกาศออกมานั้น โดยภาพรวมสรุปแล้ว คนที่จะเสียโอกาสมากที่สุด ถ้าไม่ได้ซื้อคอนโดก่อน 1 เมษา 62 คือ “กลุ่มนักลงทุน” เพราะจะทำให้ต้องเสียเงินสดในการวางดาวน์มากขึ้น และถือของในมือเอาไว้ได้น้อยลง ในขณะเดียวกัน การปล่อยของก็ยิ่งทำได้ยากตามไปด้วย เพราะถ้ากลุ่มคนที่ซื้อไม่ใช่กลุ่ม Real Demand ที่เป็นการซื้อบ้านหลังแรก ก็จะถูกมาตรการ LTV ทำให้พวกเขาตัดสินใจซื้อได้ยากขึ้นด้วยนั่นเอง
ในขณะที่กลุ่มคนซื้อบ้านหลังที่ 2 ก็ถือว่าได้รับผลกระทบอยู่ไม่น้อย ซึ่งถ้าจะให้ปลอดภัยจากมาตรการัฐนี้ ก็จะต้องผ่อนสัญญาแรกมาแล้วไม่ต่ำกว่า 3 ปี กล่าวคือ ถ้าบ้านหลังแรกที่ซื้อไว้สำหรับพ่อแม่ครอบครัว หรือมีชื่อกู้ร่วมอยู่ยังผ่อนไม่ถึง 3 ปี แล้วอยากจะซื้อคอนโดให้ตัวเองสักหลัง ซึ่งจะนับว่าเป็นหลังที่ 2 ก็จัดว่าเข้าข่ายต้องจ่ายดาวน์ 20% อย่างไม่มีทางหลีกเลี่ยง
ด้วยเวลาที่เหลืออยู่เพียงน้อยนิดก่อนมาตรการดังกล่าว Origin Property จึงไม่รอช้า ที่จะเปิดตัวแคมเปญเด็ด “Origin Last Chance ลดด่วน! ขบวนสุดท้าย” โอกาสสุดท้ายที่คุณจะได้ซื้อคอนโดแบบฟรีดาวน์ กู้ได้เต็ม 100% แม้ว่าคนที่จะซื้อบ้านหรือคอนโด ต้องตัดสินใจภายใต้ภาวะที่ต้องรีบคว้า “ขบวนสุดท้าย” ที่ว่านี้ แต่ความโชคดีคือ ด้วยทางเลือกคอนโดกว่า 30 โครงการ มีความหลากหลายเป็นอย่างสูงด้านทำเล ราคา รูปแบบห้อง แนวคิดการออกแบบ จึงมั่นใจได้ว่า คุณจะได้ “คอนโดที่ใช่” จากการรีบตัดสินใจซื้อ ต่างจากการ คว้ารถด่วนขบวนสุดท้าย ในความคิดของหลายๆ คน
นอกจากจะเป็นโอกาสสุดท้าย ที่จะได้ซื้อคอนโด กู้ได้เต็ม 100% พร้อมฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ทำให้หลายคนไม่อยากซื้อคอนโดแล้ว ยังมีโปรโมชั่นดีๆ ที่ผ่านการปรับให้เหมาะสมกับแต่ละโครงการ อาทิ ดอกเบี้ย 0% 3 ปี, ฟรีค่าส่วนกลางนานสุดกว่า 10 ปี, รับ Cashback จำนวนมาก ฯลฯ เอาใจคนที่มองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้า เพื่อเปลี่ยนรูปแบบการใช้ชีวิตให้สะดวกขึ้น หรือคนที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า เก็งกำไร แต่ไม่ต้องการลงทุนมาก
ทั้ง 30 โครงการ มีให้เลือกทั้งโครงการพร้อมอยู่ และโครงการใหม่ที่จะพร้อมเข้าอยู่ในอนาคตอันใกล้ บนทำเลศักยภาพสูงที่หลากหลาย ใกล้รถไฟฟ้า
คอนโดรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ใต้)
ความที่รถไฟฟ้าสายสีเขียว หรือ BTS สายสุขุมวิท เป็นรถไฟฟ้าสายแรกของประเทศไทย ที่รายล้อมไปด้วยย่านธุรกิจหลายแห่ง และเป็นย่านที่เกิดการพัฒนาก่อนย่านอื่น จึงทำให้รถไฟฟ้าสายนี้ เป็นเส้นทางที่หลายคนคุ้นเคย แต่ก็แลกกับราคาคอนโดที่ค่อนข้างสูง อย่างไรก็ตาม การเปิดตัวของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ช่วงแบริ่ง-เคหะฯ ทำให้คอนโดที่อยู่สุขุมวิทโซนนอก ที่มีราคาไม่สูงนัก ถูกเชื่อมเข้ากับรถไฟฟ้าสายหลักของกรุงเทพฯ แบบไร้รอยต่อ ช่วยให้การเดินทางในย่านนี้สะดวกขึ้นมาก
ยิ่งไปกว่านั้น ผู้อาศัยในย่านนี้ จะได้พบกับ “The Bangkok Mall” ศูนย์การค้าและโครงการ Mixed use ขนาดใหญ่ บริเวณสี่แยกบางนา พื้นที่ใช้สอยราว 800,000 ตร.ม. ที่พึ่งเริ่มต้นก่อสร้างไปหมาดๆ และคาดว่าจะเปิดบริการในปี 2564 นอกจากจะเป็นโครงการที่สร้างมูลค่าเพิ่มให้แก่คอนโดในพื้นที่ใกล้เคียงแล้ว ยังเป็นศูนย์การค้าระดับ High End แห่งแรกในย่านนี้ ไม่จำเป็นต้องเดินทางไกลถึงย่านใจกลางกรุง!
รถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิทโซนนอก เป็นหนึ่งในเส้นทางที่มีโครงการจาก Origin Property มากที่สุด ซึ่งส่วนใหญ่จะอยู่ในระยะเดินและมีรถรับส่งบริการฟรี คอนโดในย่านนี้จึงเหมาะทั้งสำหรับผู้ที่ทำงานในย่าน เพลินจิต-อโศก-สุขุมวิทชั้นใน และผู้ที่เน้นการเดินทางบนถนนสุขุมวิทเป็นพิเศษ โดยมีราคาเริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท
- Notting Hill Sukhumvit-Praksa คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้ BTS แพรกษา 650 เมตร พร้อมรถรับส่งฟรี ราคาเริ่มต้น 1.59 ลบ.
- KnightsBridge Sky River Ocean คอนโดพร้อมอยู่ วิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา 180 เมตรจาก BTS ปากน้ำ 2 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 4.99 ลบ.
- B-Loft Lite 115 ใกล้ ชิด ติด BTS ปู่เจ้า ราคาเริ่มต้น 1.99 ลบ.
- The Cabana คอนโดสไตล์รีสอร์ต 1 นาทีจาก BTS สำโรง ราคาเริ่มต้น 1.89 ลบ.
- B-Loft 107 คอนโดพร้อมอยู่ 1 นาทีถึง BTS แบริ่ง ราคาเริ่มต้น 1.69 ลบ.
- Notting Hill Sukhumvit 105 คอนโดพร้อมอยู่ พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ คลับเฮ้าส์ส่วนตัว 1 นาทีถึง BTS แบริ่ง ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
- KnightsBridge Collage Sukhumvit 107 คอนโดใหม่สุดล้ำ พร้อมเทคโนโลยี Home Automation เพียง 250 เมตรจาก BTS แบริ่ง ราคาเริ่มต้น 2.59 ลบ.
- KnightsBridge Prime Onnut คอนโดหรู ความสูง 47 ชั้น วิวกรุงเทพฯ ใกล้ BTS อ่อนนุช ราคาเริ่มต้น 4.2 ลบ.
คอนโดใกล้ย่านธุรกิจ
ย่าน CBD อย่างสาทร สุขุมวิทตอนต้น และพระราม 9 คือทำเลที่มีความเป็นที่สุดในทุกๆ ด้าน เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ศูนย์การค้า ใกล้แหล่งทำงาน และระบบขนส่งสาธารณะที่ดีที่สุด แต่ด้วยพื้นที่ๆ จำกัด หรือราคาที่สูงเกินเอื้อม ทำให้หลายคนเลือกซื้อคอนโดในย่านอื่น
อย่างไรก็ตาม “Origin Last Chance ลดด่วนขบวนสุดท้าย” ถูกสร้างขึ้น เพื่อให้การซื้อคอนโดเป็นเรื่องที่ง่ายขึ้น จึงมี 3 โครงการ ทำเลศักยภาพ ที่มาพร้อมข้อเสนอสุดเร้าใจ อาทิ
- Park 24 คอนโดหรูสุขุมวิท 24 พร้อมเข้าอยู่ เพียง 500 เมตรจาก BTS พร้อมพงษ์ เป็นทั้งย่านธุรกิจ ใกล้ The EmDistrict และย่านพักอาศัยที่ชาวต่างชาติเลือก พร้อมพื้นที่สวนป่าขนาดใหญ่กว่า 10 ไร่ ราคาเริ่มต้น 6.8 ล้านบาท รับประกันผลตอบแทนจากการลงทุน 7% นาน 2 ปี
- KnightsBridge Space Rama 9 คอนโดหรูใจกลางย่าน New CBD เพียง 350 เมตรจาก MRT พระราม 9 เพิ่มพื้นที่ใช้สอยด้วย Vertical Space จากเพดานสูง 4.2 เมตร พร้อมชั้นลอยทุกยูนิต ราคาเริ่มต้น 149,000 บาทต่อตารางเมตร
- Notting Hill Charoenkrung – นอตติ้ง ฮิลล์ เจริญกรุง คอนโดบนทำเลยุทธศาสตร์ รายล้อมไปด้วยร้านอาหารและศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ของย่านกรุงเก่า พร้อมกลิ่นอายของแม่น้ำเจ้าพระยา ตรงข้ามเอเชียทีค 10 นาทีจากย่านสีลม-สาทร ใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน ทำเลศักยภาพที่ถูกมองข้าม กับราคาเริ่มต้นลดเหลือเพียง 3.59 ล้านบาทสำหรับห้อง 2 ห้องนอน พื้นที่ 41 ตรม.
คอนโดรถไฟฟ้าสายสีเขียว (เหนือ)
เหมือนกับคอนโดรถไฟฟ้าสายสีเขียวฝั่งสุขุมวิท คอนโดในแถบนี้ตั้งอยู่บนทำเลที่เกาะเส้นทางรถไฟฟ้า BTS เส้นหลักของกรุงเทพฯ เชื่อมต่อสู่สยาม-เพลินจิต-อโศก แบบไร้รอยต่อ เพิ่มเติมคือบรรยากาศที่เหมาะกับการพักอาศัยและความง่ายในการเดินทางออกนอกเมืองผ่านทางด่วนหลายสายและถนนวิภาวดีรังสิต ในราคาที่จับต้องได้
- Kensington Kaset Campus คอนโดพร้อมอยู่ ติดรั้ว ม.เกษตร 1 นาทีจาก BTS บางบัว ราคาเริ่มต้น 2.49 ลบ.
- Notting Hill Jatujak Interchange คอนโดพร้อมอยู่ ใกล้ BTS หมอชิต, BTS สะพานควาย, MRT กำแพงเพชร ราคาเริ่มต้น 3.99 ลบ.
- Kensington Phaholyothin 63 คอนโดสไตล์รีสอร์ต ใกล้ MRT อนุสาวรีย์หลักสี่ ราคาเริ่มต้น 1.99 ลบ.
- KnightsBridge Phahol Interchange 1 นาทีจาก BTS วัดพระศรีมหาธาตุ ราคาเริ่มต้น 2.49 ลบ.
คอนโดรถไฟฟ้าสายสีม่วง
ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่มีความคุ้นชินในย่านนนทบุรี คาบเกี่ยวกับกรุงเทพฯ ตอนเหนือ เนื่องจากเป็นทำเลที่เงียบสงบ ไม่หนาแน่นมากนัก เหมาะกับการพักอาศัย แต่การเดินทางเข้า-ออกเมือง ยังสามารถทำได้อย่างสะดวกโยธิน ด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่เชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน หรือเส้นทางรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ที่หลายคนคุ้นเคย
ทำเลที่ Origin Property เลือก คือบริเวณใกล้ MRT กระทรวงสาธารณะสุข เนื่องจากเป็นย่านที่ใกล้สถานที่ราชการขนาดใหญ่หลายแห่ง อาทิ กระทรวงสาธารณะสุข กระทรวงพาณิชย์ ศูนย์ราชการนนทบุรี ฯลฯ ใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ทั้งยังสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้รวดเร็วกว่ารถไฟฟ้าสายสีม่วงโซนนอก
- KnightsBridge Tiwanon คอนโด High Rise 25 ชั้น เพียง 70 เมตรจาก MRT กระทรวงสาธารณะสุข กับทางเลือกห้อง Duplex และพื้นที่ส่วนกลางระดับไฮเอนด์ เน้นความเป็นส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท
- Notting Hill Tiwanon คอนโด Low Rise ใกล้แยกแคราย และ MRT กระทรวงสาธารณะสุข ตกแต่งหรูหรา ราคาเพียง 1.79 ล้านบาท เฉลี่ยเพียง 59,990 บาทต่อตารางเมตร
คอนโดทำเลศักยภาพ EEC ศรีราชา
นอกจากคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าแล้ว Origin Property ยังเพิ่มทางเลือกสำหรับนักลงทุน และผู้ที่มองหาคอนโดทำเลดี ในพื้นที่ EEC ศรีราชา บนทำเลยุทธศาสตร์ ติดถนนใหญ่ เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ ตามด้วยวิวภูเขาและวิวทะเล
- KnightsBridge The Ocean Sriracha คอนโดหรู ความสูงกว่า 36 ชั้น ชั้นทำเลท้องมังกร ด้านหลังพิงภูเขา ด้านหน้าวิวทะเลพร้อม Facilities อันดับ 1 ในเขตพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) คุ้มค่าทุกรูปแบบการลงทุน ผ่อน 0% นาน 3 ปี กู้เต็ม 100% ฟรีทุกค่าใช้จ่าย ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
- Notting Hill Laemchabang-Sriracha คอนโดหรู ใกล้ ม.เกษตร ศรีราชาและศูนย์กลางด้านเศรษฐกิจ ความสูง 36 ชั้น วิวทะเลและภูเขา ใจกลาง “Origin District” ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ของชาวศรีราชา กับโปรโมชั่น ผ่อน 0% นาน 3 ปี กู้เต็ม 100% ฟรีทุกค่าใช้จ่าย ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
ทั้งหมดนี้ เป็นเพียงส่วนหนึ่งของคอนโดที่เข้าร่วมโครงการ “Origin Last Chance ลดด่วน! ขบวนสุดท้าย” ที่ผู้ซื้อสามารถกู้ได้เต็ม 100% ฟรีดาวน์ ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม สามารถเข้าไปชมได้ที่
คลิกที่นี่ หรือลาน Fashion Hall ชั้น 1 สยามพารากอน ระหว่างวันที่ 14-17 ก.พ. ที่จะถึงนี้!
