คอนโด 2019 : Disruptive technologies กับ Social Network ที่นำไปสู่ความแข็งแกร่งของผู้อยู่อาศัย (ตอนจบ)

คอนโด 2019 : Disruptive technologies กับ Social Network ที่นำไปสู่ความแข็งแกร่งของผู้อยู่อาศัย (ตอนจบ)

Home   /   สาระบนดอย

โซน : 25 Feb 2019   10:30
 
        มีหลายคนที่รู้ว่าผมซื้อคอนโดที่ไหน แล้วชอบมาทักผมว่า "ทำไมไม่เห็นในกรุ๊ปไลน์ของลูกบ้านเลย" ผมตอบตรงนี้ได้เลยนะครับว่า "ผมไม่เคยอยู่ในกรุ๊ปไลน์ลูกบ้านของโครงการไหนเลย"
 
        เหตุผลก็คือ ผมคงจะไม่ได้หลับได้นอนแน่นอน ถ้าเข้าร่วมทุกกรุ๊ป ฮ่าๆๆ
 
        ใครที่อยู่ในกรุ๊ปไลน์เหล่านี้ก็คงจะเข้าใจสิ่งที่ผมบอกนะ คือผมก็พอรู้แหละ เพราะพี่ชายผมเข้าทุกกลุ่มเหมือนกัน เค้าบอกว่า ตีสอง ตีสาม ยัง "ตุ๊งๆๆๆๆ" มาตลอดเลย หลังๆ เลยปิดเสียง แล้วค่อยมาอ่านทีเดียว
 
        แต่จริงๆ ผมจะบอกว่ากรุ๊ปไลน์เหล่านี้มีประโยชน์มากนะครับ มันทำให้เรารู้ปัญหาของโครงการ และหนทางในการแก้ไข แต่สิ่งที่สำคัญที่สุดเลยก็คือมันเป็นการสร้างพลังและความแข็งแกร่งให้กับผู้อยู่อาศัยและเชื่อว่ามันจะนำไปสู่ความเปลี่ยนแปลงของคุณภาพของโครงการที่ดีขึ้นจากดีเวลลอปเปอร์ .... ยังไงน่ะเหรอ?
 
        ผมขอย้อนกลับไปที่หัวข้อก่อน "Disruptive technologies กับ Social Network ที่นำไปสู่ความแข็งแกร่งของผู้อยู่อาศัย"
 
        ถ้าจะพูดถึง Disruptive technologies ที่เกี่ยวข้องกับแวดวงคอนโดโดยตรงก็คงจะมีหลายอย่าง เช่น พวกระบบ Home Automation ต่างๆ ที่ถูกนำมาใช้ในโครงการ พวกคำสั่งเปิดปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Application เนี่ย ในอีกไม่นานมันจะกลายเป็นเรื่องปกติไป เหมือนยุคนึงที่ "โทรศัพท์มือถือมีกล้อง" กลายเป็นว่า "ถ้าไม่มีกล้องสิแปลก (นี่มันใช่มือถือเหรอ!?!?)"
 
        ผมว่ามันยังจะมาอีกเรื่อยๆ อย่าง "Smart Mirror" นี่ผมก็ชอบนะ เพราะเวลาเข้าไปอึ ก็อยากฟัง Youtube แต่ไม่อย่างเสี่ยงเอามือถือไปตกส้วม ฮ่าๆๆ
 
      ในมิติอื่นที่ Technologies เข้าไปเปลี่ยนแปลงก็เช่น การจองคอนโดแบบ ibooking ที่ทุกเจ้านำมาใช้มากขึ้นเรื่อยๆ หรือการแจ้งซ่อมที่เดี๋ยวนี้ใช้ผ่าน Line กันหลายเจ้าแล้ว (สามารถจองเวลาใน Line ได้เลยนะ สะดวกมว้ากกก)
 
        สิ่งเหล่านี้มันคือการเปลี่ยนแปลงแบบ Direct ที่ผมพอจะเห็นจากคอนโดในทุกวันนี้ แต่สิ่งที่ผมคิดว่ามันเกิดจาก Technologies นี่แหละ แต่จะทำให้เกิดความเปลี่ยนแปลงแบบทางอ้อม แต่ทรงพลังเหลือเกินก็คือ Social Network
 
        ย้อนกลับไปที่กรุ๊ปไลน์ลูกบ้านข้างต้น ผมมีเคสเป็นร้อยๆ เคสที่แฟนเพจหรือคนรอบข้างเล่าให้ฟังว่า "เพราะกรุ๊ปไลน์ลูกบ้านเลยนะ ถึงแก้ปัญหาได้" .... ย้ำว่าเป็นร้อยๆ เคส
 
        ล่าสุดเห็นว่ามีโครงการนึง (ผมเคยถือไว้ด้วย) สามารถเปลี่ยนแปลงวัสดุบางอย่างที่ดีเวลลอปเปอร์ให้มาแบบ "ไม่เป็นธรรมกับผู้บริโภค" หลายสิบรายการเลยทีเดียว (อย่างกะรีโนเวตตึก ทั้งๆ ที่เพิ่งสร้างเสร็จ ฮ่าๆ)

        นี่แหละครับ "พลังของ Social Network"

        ซึ่งเสียงเหล่านี้แหละที่ "ดีเวลลอปเปอร์" ควรจะเงี่ยหูฟัง เพราะมันคือแหล่งวัตถุดิบชั้นดีที่คุณจะเอาไปพัฒนาคุณภาพสินค้าของคุณได้!!!!
 
        บางอย่างไม่ได้ลงทุนเยอะแยะเลย บางทีแค่อาจจะนึกไม่ถึง แต่เป็นประโยชน์กับคนอยู่อาศัยจริงมากๆ
 
        บางอย่างอาจจะลงทุนสูง ดูล้ำสมัย แต่จริงๆ เค้าไม่ได้ใช้งาน หรือใช้งานยากมาก คุณก็จะได้เซฟคอสเรื่องนี้ไปใช้ทำเรื่องอื่นที่จำเป็นมากกว่าได้อีก
 
        ถ้าผมเป็นฝ่าย R&D ของดีเวลลอปเปอร์นะ ผมจะให้พนง.แฝงตัวเข้าไปอยู่ในกรุ๊ปไลน์ลูกบ้านแต่ละโครงการแบบประจำเลย งานหลักคือการเฝ้าดูปัญหาต่างๆ ที่ลูกบ้านแจ้งเข้ามา โดยเฉพาะในช่วงแรกที่โอนเนี่ยแหละ ปัญหาจะเยอะที่สุดเลย ฮ่าๆ
 
        จริงๆ อาจจะมีบางบริษัททำแล้วก็ได้นะ ซึ่งผมคิดว่าเป็นข้อดีกับทั้ง 2 ฝ่ายเลย ดีเวลลอปเปอร์ก็จะขายของได้ง่ายขึ้น เพราะสินค้าตรงใจลูกค้า ส่วนลูกค้าก็จะได้ของที่ตรงความต้องการมากขึ้นเช่นกัน
 
        แล้วถ้าย้อนกลับไปตอนที่ 1 ของบทความนี้ เรื่องที่ดินทำเลดี ที่แพงขึ้นทุกวัน ถ้าคุณไปเลือกพัฒนาที่ดินที่ทำเลด้อยลงมาเล็กน้อย แต่ถ้าคุณทำสินค้าให้มีคุณภาพมากกว่า คุณก็ยังมีสิทธิ์ชนะอยู่นะ!!! (ทั้งดีเวลลอปเปอร์ที่ชนะในยอดขาย และผู้บริโภคที่ชนะในเรื่องคุณภาพของการอยู่อาศัยหรือการประหยัดราคาคอนโดลงจากที่ดินที่แพงมาก) WIN-WIN นะครับเนี่ย
 
        นี่คือคอนโด 2019 ที่เปลี่ยนแปลงไปในความคิดของผม Disruptive technologies เข้ามาเปลี่ยนแปลงในทุกบริบทของสังคมนั่นแหละ ซึ่งถ้าเราใช้มันให้เป็นประโยชน์มันก็อาจจะไม่ได้ "Disrupt" เราให้รำคาญเหมือนชื่อของมัน แต่จะเป็นประโยชน์ให้กับพวกเราทั้งหมดด้วยซ้ำ
 
        นานๆ จะเขียนแบบมีสาระบ้างนะ จบซะที ไปละ อิอิ
 
#สาระบนดอย

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

XT EKKAMAI ไลฟ์สไตล์คอนโดยุคใหม่ ไฉไลเป็นบ้า

ในฐานะที่ผมเคยพาไปเดินเซาะแซะสอดส่องทำเล XT Ekkamai (เอ็กซ์ที เอกมัย) มาก่อน พอมีโอกาสเข้าไปสอดส่องในวันที่โครงการก่อร่างสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เรียบร้อยแล้ว มันก็ต้องมาอัปเดตกันหน่อยเนอะ ถือเป็นฉบับอัปเดต 2020 ไปในตัว

SUPALAI VERANDA Rama 9 คอนโดพร้อมอยู่ ส่วนกลางดีเกินราคา ใกล้สายสีส้ม 350 ม.

เป็นโครงการที่เตะตาผมทุกครั้ง ในขณะที่ขับรถบนทางยกระดับจตุรทิศมุ่งหน้าไปหาของอร่อยๆ แถวเลียบด่วนรามอินทรา ขนาดคุณภรรยาที่ปกติไม่ค่อยสนใจเรื่องคอนโดเท่าไร ยังอดถามผมไม่ได้ว่าโครงการนี้มีชื่อเสียงเรียงนามว่ากระไร?

oka HAUS : คอนโดสวยเกินปกของพี่สิบหมื่น

ชีวิต Blogger ที่มีโอกาสได้ดูคอนโดเกือบทุกวัน ความสวยของเราจะไม่เท่ากับคนทั่วไป ถ้าไม่โดดเด่นจริงเราก็จะไม่ตื่นเต้น แต่ถ้าคอนโดที่ทำให้ผม รวมถึง Blogger หลายเจ้าพูดออกมาเป็นเสียงเดียวกัน อารมณ์แบบ 'Wow' นั่นแปลว่าคอนโดนั้นเด็ดดวงจริงๆ


ติดดอยโร้ดทู

ส่องโครงการมาสเตอร์พีซพร้อมอยู่จากสิงห์ เอสเตท กับ "ดิ เอส สุขุมวิท 36" คอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้าสถานีทองหล่อ

ทองหล่อ ทำเลแห่งนี้นอกจากจะคลาคล่ำไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ แสงสี อันเป็นจุดมุ่งหมายของนักท่องราตรีทั้งชาวไทยและต่างชาติแล้ว ช่วงทำเลทองหล่อ ยังเป็นอีกหนึ่งทำเลฮอตสำหรับการตอกเสาเข็มสร้างคอนโดอีกด้วย

เคาะห้อง ส่องทำเล "NUE Noble Faichai-Wang Lang" คอนโดน้องใหม่ย่านกรุงเก่าติดถนนพรานนก

นับตั้งแต่รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินเข้ามามีบทบาทในการเดินทางเชื่อมต่อระหว่างฝั่งธนฯและฝั่งพระนคร ดูเหมือนว่าช่วงสถานีไฟฉาย จะเป็นอีกทำเลที่ดูจะมีเสน่ห์ไม่เบา เพราะฮอตเสียจนมีตึกรามคอนโดหลายเจ้า เริ่มมาจับจองพื้นที่กันบ้างแล้ว

"IDEO Q Sukhumvit 36" อะไรดีมีให้ครบ สงบ ๆ ที่ทองหล่อ

ย้อนกลับไปสมัยที่ยังมีแรงเต้น ทองหล่อมักจะเป็นที่ที่ผมไปเรียนดนตรีอยู่บ่อย ๆ ทุกครั้งเวลาเรียนดนตรีจนเริ่มเคลิ้มก็มักจะแอบคิดว่าถ้าได้มาอยู่ทองหล่อกับเค้าบ้างก็คงจะดี


ติดดอยสไตล์

ติดดอยชวนดูเกาหลีใต้ผ่านหนัง ประเทศเค้าเคยผ่านอะไรมาบ้างกว่าจะเป็นได้อย่างทุกวันนี้

เมื่อประมาณราว ๆ 2 สัปดาห์ที่ผ่านมา โซเชียลมีเดียอย่างทวิตเตอร์ มีกระแสการพูดถึงและเปรียบเทียบประเทศไทยกับประเทศเกาหลีใต้อย่างกว้างขวาง

ชวนแต่งคอนโดธีมหลอน ต้อนรับฮัลโลวีนให้เก๋ไก๋ไม่ซ้ำใคร

ตุลาเวียนมาถึงอีกครั้ง ในทุก ๆ สิ้นเดือนจะมีหนึ่งเทศกาลที่ผมเชื่อว่ามีหลาย ๆ คนรอคอยไม่น้อยเลยอย่างเทศการ วันฮาโลวีน (Halloween) แม้ว่าในประเทศไทย เทศกาลนี้จะไม่ได้คึกคักมากนัก หากเทียบกับประเทศทางฝั่งตะวันตก แต่ผมว่าเมื่อไหร่ก็ตามที่ได้ยินคำว่า "Trick or Treat! " เราจะนึกออกได้ทันทีเลยว่า นี่มันเป็นวลีฮิตของเทศกาลฮาโลวีนนี่นา!!

ย่างก้าวใหม่ของการลงทุนคอนโดปล่อยเช่ากับ "Siamese Rama 9"

เมื่อหลายวันก่อน มีโอกาสแวะเข้าไปส่องโครงการ "Siamese Rama 9" รู้สึกว่า มีอะไรน่าสนใจเยอะเลยในแง่การลงทุน เลยขอเอามาเล่าสู่กันฟังเสียหน่อย

ติดดอยสรุปประเด็น สินเชื่อบ้าน Two Gen จาก ธอส.

การมีบ้านสักหลังถือเป็นความฝันของหลาย ๆ คนไม่น้อย แต่ด้วยความที่ "บ้าน" นับเป็นทั้งทรัพย์สิน หรือ "หนี้" ก้อนโตสำหรับใครบางคน การมีบ้านเป็นของตัวเองก็ยังคงเป็นเรื่องที่ไกลตัวอยู่ดี

อสังหาฯ ไม่ดี... AP ซื้อที่ดินเพิ่ม?!!

ในช่วง lockdown ที่ผ่านมา ผมมีโอกาสไปเยี่ยมเยือนโครงการระดับ 'สิบล้านอัพ' อยู่ 3-4 โครงการ สิ่งที่ผมตกใจก็คือ ผมต้องไปต่อคิวหลายชม.เพื่อรอ Sale พาชมบ้านราคา 14 ล้านบาท!!!


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com