เริ่มชะลอตัวกันอีกแล้วสำหรับพี่จีน ซึ่งข่าวล่าสุดจากซีบีอาร์อีเค้าเผยมาว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จากต่างประเทศของนักลงทุนเอเชียชะลอตัวลง โดยที่ปัจจัยหลักที่ทำให้เกิดการชะลอตัวนี้ก็คือการที่นักลงทุนจีนจัดพอร์ตลงทุนใหม่นั่นเอง

 

        นอกจากนี้แล้วจากการสำรวจการลงทุนในต่างประเทศประจำปี 2561 จะเห็นได้ชัดอีกว่าการลงทุนในต่างประเทศที่ชะลอตัว ทำให้พบว่านักลงทุนจีนได้เปลี่ยนเป็นผู้ขาย เพื่อสร้างความแข็งแกร่งให้กับงบการเงิน และนำเงินทุนกลับมาหมุนเวียนใหม่เพื่อการลงทุนต่างประเทศในอนาคต

 

        อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาในด้านภูมิศาสตร์การจัดสรรเงินลงทุนที่มีความสม่ำเสมอในด้านของอัตราส่วนของเม็ดเงินลงทุนประจำปี ยุโรป ตะวันออกกลาง และแอฟริกา ยังคงเป็นทำเลชั้นนำสำหรับเม็ดเงินลงทุนในต่างประเทศที่มาจากเอเชียในปี 2561

 

        โดยกรุงลอนดอนยังคงเป็นทำเลที่ได้รับการลงทุนจากเอเชียมากที่สุดต่อเนื่องยาวนาน เป็นทำเลที่นิยมเป็นอันดับแรกสำหรับผู้ซื้อที่ลงทุนในต่างประเทศเป็นครั้งแรก นักลงทุนจากฮ่องกง สิงคโปร์ และเกาหลี เป็นผู้ซื้อรายใหญ่มากกว่า 85% ของการลงทุน ในปี 2561 มีเม็ดเงินลงทุนจากเอเชียไหลเข้าสู่ตลาดลอนดอน 18% เพิ่มขึ้นจาก 13% ในปี 2560 ส่วนเมืองที่เป็นจุดเชื่อมต่อได้รับความสนใจเช่นกัน อย่างฮ่องกง เซี่ยงไฮ้ และแฟรงก์เฟิร์ต เม็ดเงินลงทุนในปี 2561 มีการเติบโตอยู่ในระดับเดิม

 

        สำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยจากพี่จีนจะเป็นอย่างไรก็ต้องติดตามกันต่อไป เพราะปีนี้บ้านเราเองก็มีปีจจัยที่ยังไม่รู้ว่าจะออกมาดีขึ้นหรือแย่ลงอย่างการเลือกตั้งที่จะเกิดขึ้นเร็วนี้ เห็นแบบนี้แล้วก็ต้องรอลุ้นกันต่อไปจ้าาา