บางทีก็แอบสงสัยเหมือนกันนะว่าที่ดินภายในกรุงเทพของเรานี่มันงอกได้หรือยังไง ทำไมมีที่ดินทำเลทองออกมาสร้างกระแสได้อยู่เรื่อย ๆ ไม่มีวันหมดซักที 555

 

        ที่ดินทำเลทองล่าสุดที่เป็นกระแสน่าจับตาในตอนนี้คงจะหนีไม่พ้นที่ดิน 2,325 ไร่ ย่านพหลโยธินของ "ร.ฟ.ท.-การรถไฟแห่งประเทศไทย"

 

        ที่ตอนนี้เค้ากำลังไล่เปิดประมูลให้เอกชนร่วมพัฒนาเป็นรายแปลง รับการเปิดใช้รถไฟฟ้าสายสีแดงมี "สถานีกลางบางซื่อ" เป็นศูนย์กลางการเดินทางของระบบรางใหญ่สุดในอาเซียนในเดือน ม.ค. 2564 ที่จะถึงนี้

 

        ส่วนการแข่งขันแย่งชิงพื้นที่นั้นก็น่าจะระอุน่าดูเพราะกำลังจะเปิดขายทีโออาร์ ระหว่างวันที่ 9 เม.ย.-8 พ.ค. 2562 เป็นที่ดินแปลง A เนื้อที่ 32 ไร่ ใกล้สถานีกลางบางซื่อ ที่ ร.ฟ.ท.สปีดให้ได้เอกชนร่วมลงทุน PPP net cost 34 ปี สร้าง 4 ปี พัฒนาจัดหาประโยชน์ 30 ปี มูลค่า 11,721 ล้านบาท ภายในปีนี้

 

        ตามไทม์ไลน์หลังปิดการขายซองแล้ว จะเปิดให้ยื่นข้อเสนอภายในวันที่ 30 ก.ค. และเซ็นสัญญาปลายปี 2562 จากนั้นต้นปี 2563 ตอกเข็มก่อสร้าง และเปิดบริการเฟสแรกส่วนพื้นที่รีเทลในปี 2564 รับเปิดหวูดสายสีแดง และเปิดบริการเต็มพื้นที่ในปี 2566

 

        จากการเปิดรับฟังความคิดเห็นของเอกชน ได้รับความสนใจจากนักลงทุนรายใหญ่ทั้งไทยและต่างชาติจำนวนมาก เช่น กลุ่มเซ็นทรัล เดอะมอลล์ ผู้ประกอบการ โรงแรม เนื่องจากอยู่ในทำเลมีศักยภาพ และเป็นการพัฒนามิกซ์ยูสมีทั้งพื้นที่รีเทลโรงแรม และสำนักงาน